この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-40
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,063 万円 19.5m²の部屋
〜1,395 万円 20.95m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,063万円19.5m²の部屋54万円 / m²
〜1,395万円20.95m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島東)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,275万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,262万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,063万円 | 100% |
1年後(築30年) | 1,052万円 | 99.0% |
このマンションと、横浜市港北区綱島東の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,063万円 (19.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,063万円 |
買取 | 638万円 〜 850万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.63万円19.5m²の部屋
〜6.76万円20.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレース神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレース神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
5.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2022年8月〜2022年10月 |
5.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2021年8月 |
5.8万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.4万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 3階 | 2019年1月 |
5.4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.4万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
5.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
5.9万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
5.6万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
5.6万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.8万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
5.8万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
6万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 20.95m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
5.8万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 2階 | 2011年4月〜2012年2月 |
6.1万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
6.3万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
6.6万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年11月 |
9.5万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 4階 | 2010年3月〜2010年6月 |
6.2万円 / 月 | 19.57m² | 1K / 3階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレース神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.77%、 2年前→1年前:-0.76%、 1年前→今年:0.27% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレース神田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-40 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションライラック | 2,281万円 〜 3,327万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-17 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Mハイム | 2,575万円 〜 3,753万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-11 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
サニースポット2 | 2,276万円 〜 3,193万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目4-18 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンヒルズ東光 | 3,264万円 〜 4,055万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-2 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コリエンテ綱島 | 3,046万円 〜 4,246万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目5-50 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全29戸 |
綱島東パーク・ホームズ弐番館 | 3,854万円 〜 4,615万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-27 |
1994年12月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
藤和シティコープ綱島東 | 3,769万円 〜 4,818万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目11-40 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
クレッセント綱島2 | 2,949万円 〜 3,867万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目8-16 |
1997年10月(築28年) 地上6階 / 全17戸 |
ラムズ綱島東 | 2,709万円 〜 4,528万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-18 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ステージファースト日吉 | 480万円 〜 692万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目9-20 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミールセルサス | 2,772万円 〜 4,191万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目7-5 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
ライオンズマンション日吉第5 | 3,184万円 〜 4,154万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目11-7 |
1994年9月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
メジャーモ広町2 | 2,508万円 〜 3,820万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-43 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全33戸 |
ビューネ綱島東 | 2,537万円 〜 3,038万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-37 |
1995年10月(築30年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンフラワー日吉 | 2,626万円 〜 4,364万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目4-3 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス参番館 | 2,695万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目19-15 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ミューボヌール | 1,859万円 〜 4,178万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目6-58 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
オークラハイム綱島 | 4,552万円 〜 6,866万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目13-40 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
エムロード綱島 | 2,814万円 〜 3,982万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目13-45 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コンフォートK | 3,327万円 〜 4,458万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-8 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスグランデージ日吉 | 3,472万円 〜 5,003万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目19-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全117戸 |
サウス1178 | 1,839万円 〜 3,481万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-5 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全1戸 |
レザンス日吉弐番館 | 2,452万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-5 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日吉南パーク・ホームズ四番館 | 3,223万円 〜 5,050万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目25-55 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全28戸 |
レザンス日吉参番館 | 2,419万円 〜 3,406万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目15-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ナイスステージ日吉ウイング | 3,141万円 〜 5,333万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町2丁目20-27 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
レスト・ドゥー綱島 | 1,880万円 〜 3,155万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目2-11 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全17戸 |
MKマンション第五 | 3,860万円 〜 6,896万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東2丁目13-14 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
日吉南パーク・ホームズ参番館 | 3,277万円 〜 5,171万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉7丁目5-8 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全17戸 |
MKマンション第三 | 3,359万円 〜 5,600万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-2 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください