この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,348 万円 20.52m²の部屋
〜1,768 万円 21.06m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,348万円 20.52m²の部屋 66万円 / m²
〜1,768万円 21.06m²の部屋 84万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区綱島西)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区綱島西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,241万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,180万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,348万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,282万円 | 95.2% |
このマンションと、横浜市港北区綱島西の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,348万円 (20.52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
66万円 / m² | 62万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール綱島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,850万円 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2023年2月 |
1,680万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
1,740万円 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2022年6月 |
1,350万円 | 21.06m² | 1K / 9階 | 2016年8月〜2016年11月 |
1,300万円 | 21.06m² | 1K / 6階 | 2016年1月〜2016年3月 |
1,300万円 | 21.06m² | 1K / 6階 | 2015年3月〜2015年4月 |
1,530万円 | 20.95m² | 1K / 9階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,490万円 | 20.52m² | 1R / 6階 | 2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,348万円 |
買取 | 809万円 〜 1,078万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.94万円 20.52m²の部屋
〜8.14万円 21.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プレール綱島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレール綱島 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-19 |
交通 |
|
【外観】プレール綱島
【外観】プレール綱島:エントランス外
【周辺】まいばすけっと 綱島西2丁目店(82m)
築年月(築年数) | 2000年5月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メイロイヤル綱島 | 3,267万円 〜 4,397万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-23 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベスト綱島 | 1,527万円 〜 2,530万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-13 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ヘッジハウス | 2,009万円 〜 3,000万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シュロス綱島 | 2,291万円 〜 3,138万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-11 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドコートロマネスク | 3,832万円 〜 8,038万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバー・デイズ綱島 | 1,251万円 〜 2,669万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目4-8 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全107戸 |
COCKTAIL-D | 1,637万円 〜 2,452万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西3丁目20-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコート3286 | 4,176万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島台11-41 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ガーデンズ綱島スカイウイング | 3,423万円 〜 6,368万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根3丁目13-2 |
1998年11月(築26年) 地上7階 / 全239戸 |
綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 3,317万円 〜 4,825万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
ISM綱島 | 1,233万円 〜 1,630万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フローレンスパレス綱島 | 4,505万円 〜 6,710万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目1-23 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全18戸 |
ロータス綱島 | 4,295万円 〜 5,621万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
綱島南パーク・ホームズ壱番館 | 3,960万円 〜 4,985万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27-14 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
藤和シティホームズ綱島ウェスト | 3,720万円 〜 5,569万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西4丁目7-7 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全60戸 |
COZYCOURT綱島 | 2,760万円 〜 3,771万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 |
1999年7月(築25年) 地上5階 / 全16戸 |
エアフォルク | 769万円 〜 9,652万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目13-8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,482万円 〜 7,105万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルピナス綱島リバースクエア | 2,855万円 〜 3,738万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1 |
2000年6月(築25年) 地上7階 / 全32戸 |
クレール泉 | 2,131万円 〜 3,057万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-13 |
1999年9月(築25年) 地上4階 / 全23戸 |
ジーニアスK | 3,373万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
プラザKSN大倉山 | 1,333万円 〜 1,769万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベル.ドミール | 1,575万円 〜 3,675万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-37 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日吉本町ガーデンハウスプレミアムコート | 4,256万円 〜 5,763万円 | 神奈川県横浜市港北区日吉本町4丁目2-31 |
2002年4月(築23年) 地上7階 / 全43戸 |
ソネット綱島 | 1,803万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-8 |
2000年7月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
綱島ガーデンハウス | 3,282万円 〜 4,380万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
ルネ綱島タイムズシンフォニー | 4,281万円 〜 6,740万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
シャルマンドゥムール | 2,039万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
シャンベール日吉 | 1,116万円 〜 1,430万円 | 神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目26-24 |
2001年12月(築23年) 地上4階 / 全10戸 |
ライオンズガーデン綱島 | 4,233万円 〜 6,756万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全87戸 |
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