この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,292 万円 62.24m²の部屋
〜4,486 万円 65.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,292万円62.24m²の部屋53万円 / m²
〜4,486万円65.46m²の部屋69万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区樽町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 3,791万円 | 100% |
築30年(5年後) | 3,606万円 | 95.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 3,292万円 | 100% |
5年後(築30年) | 3,131万円 | 95.1% |
このマンションと、横浜市港北区樽町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,292万円 (62.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 63万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス綱島リバースクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年8月 |
4,180万円 | 65.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年7月 |
3,280万円 | 62.24m² | 3LDK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,580万円 | 62.24m² | 2LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
2,790万円 | 65.46m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
2,590万円 | 65.46m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,292万円 |
買取 | 1,975万円 〜 2,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.16万円62.24m²の部屋
〜17.29万円65.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルピナス綱島リバースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルピナス綱島リバースクエア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1 |
交通 |
|
【外観】外壁タイル貼りの外観
【外観】鶴見川のほとりに調和する佇まい
【エントランス】ゆとりのあるエントランス
築年月(築年数) | 2000年6月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 駿河建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル.ドミール | 1,584万円 〜 3,726万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-37 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COZYCOURT綱島 | 2,780万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全16戸 |
エアフォルク | 767万円 〜 9,206万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目13-8 |
2000年4月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータス綱島 | 4,338万円 〜 5,723万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 |
2001年6月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
綱島ガーデンハウス | 3,332万円 〜 4,250万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全31戸 |
ナイス・ベルクール横濱綱島 | 4,067万円 〜 5,177万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53 |
2000年12月(築24年) 地上10階 / 全243戸 |
プラザKSN大倉山 | 1,323万円 〜 1,680万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジーニアスK | 3,349万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 |
1999年10月(築25年) 地上5階 / 全17戸 |
クリオ綱島東壱番館 | 3,022万円 〜 3,620万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-40 |
2000年2月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
クレール泉 | 2,126万円 〜 2,909万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-13 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全23戸 |
ISM綱島 | 1,249万円 〜 1,664万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
綱島南パーク・ホームズ弐番館 | 3,369万円 〜 4,685万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全56戸 |
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ | 4,368万円 〜 6,979万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 |
2001年10月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リバー・デイズ綱島 | 1,217万円 〜 2,483万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目4-8 |
1998年11月(築26年) 地上10階 / 全107戸 |
エンゼルブレッサ綱島 | 2,642万円 〜 4,114万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全46戸 |
ヘッジハウス | 2,018万円 〜 2,879万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-14 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドコートロマネスク | 3,842万円 〜 7,707万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-18 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
綱島南パーク・ホームズ壱番館 | 4,013万円 〜 4,825万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27-14 |
1999年11月(築25年) 地上6階 / 全19戸 |
シュロス綱島 | 2,314万円 〜 3,033万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-11 |
2001年3月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サングレイスガーデン綱島 | 3,514万円 〜 4,398万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目15-4 |
1998年8月(築27年) 地上10階 / 全50戸 |
綱島東パーク・ホームズ参番館 | 3,052万円 〜 3,984万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目10-9 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全54戸 |
ライオンズガーデン綱島 | 4,215万円 〜 6,783万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-5 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全87戸 |
ベスト綱島 | 1,558万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-13 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全24戸 |
ルネ綱島タイムズシンフォニー | 4,360万円 〜 6,555万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
プレール綱島 | 1,373万円 〜 1,721万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-19 |
2000年5月(築25年) 地上9階 / 全40戸 |
メイロイヤル綱島 | 3,326万円 〜 4,274万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-23 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ソネット綱島 | 1,817万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-8 |
2000年7月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
シャルマンドゥムール | 2,033万円 〜 2,515万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-39 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
プラリヴィエール綱島 | 1,764万円 〜 3,013万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-22 |
1999年8月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ綱島東 | 2,554万円 〜 3,075万円 | 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
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