ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市港北区ルピナス綱島リバースクエア

ルピナス綱島リバースクエアはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,292 万円 62.24m²の部屋

4,486 万円 65.46m²の部屋

簡単
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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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ルピナス綱島リバースクエアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ルピナス綱島リバースクエアの売却に強い不動産会社 17社

ルピナス綱島リバースクエアの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルピナス綱島リバースクエアから近い順に表示しています

有限会社大伸
物件から
1.6
  • 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目2-1
  • 東急東横線 大倉山駅 徒歩1分

売却査定は港北区内の戸建・マンション限定

当社では売却査定を港北区内の戸建・マンション限定としています。他エリアに比べ圧倒的に港北区内でお探しのお客様が多いことで、相場・物件の動きを一層把握できているエリアです。
大倉山駅徒歩1分・創業30年超。メリットだけではなく、デメリットもお伝えし、的確なアドバイス、確実な仕事でご売却に導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者秋本 量一
  • 免許番号神奈川県知事(08)第018548号
株式会社ギフト
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目23−18 アビタシオン大倉山1F
  • 東急東横線 大倉山駅 徒歩7分
  • 東急東横線 菊名駅 徒歩11分

東横線のプロ集団!ギフトにお任せください

東横線のプロ集団ギフト
地元港北区・東横線に特化した不動産会社です。
高く売れる会社には理由があります。ぜひ弊社HPをご覧ください。
https://www.gift-life.co.jp/sell/

みなさまからご信頼頂けるパートナーとして、大手不動産会社にはない細やかな対応を心掛けております。

社員画像

社員画像

  • 代表者金野 祐樹
  • 免許番号神奈川県知事(3)第27423号
シンヨコベース株式会社
物件から
3.6
  • 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目3-8 KDX新横浜ビル3階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 新横浜駅 徒歩4分
  • 相鉄新横浜線 新横浜駅 徒歩4分

不動産売却に自信があります!

東海道新幹線・JR横浜線・相鉄東急新横浜線・横浜市営地下鉄の4線が乗り入れているターミナル駅、新横浜駅から徒歩4分のアリーナ通りの並木道沿いに当社のKDXビルがございます。小さい事務所ですが、一人一人のお客様とじっくりご相談できるパーソナルオフィスです。不動産に関すること何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者梨本 匡
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032116号
東邦ハウジング株式会社 ハウジングショップ新川崎店
物件から
4.2
  • 神奈川県川崎市幸区下平間207番地
  • JR南武線 鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線 新川崎駅 徒歩10分

人生に寄り添う、不動産プロデューサー。

人生に寄り添う住まいのコンシェルジュ。
戸建・マンション、賃貸・注文・リフォーム。様々なお悩み、ご要望を抱えたお客様の力になるには、横断的な知識やノウハウが必要不可欠です。
人生に寄り添う、住まいのコンシェルジュ。それはお客様と共に悩み、考え、答えを探し出す頼れるパートナーです。

社員画像

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  • 代表者澁澤 善武
  • 免許番号国土交通大臣(7)第5248号
株式会社アールディーエム
物件から
7.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区沢渡48-9 ヒルズ沢渡106号室
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩15分
  • 東急東横線 反町駅 徒歩10分

どんな物件もお断りしません

ほぼ一人でやっている不動産会社です。知名度ゼロ、看板力ゼロですが、だからこそ「丁寧な接客」ができます。不動産業界25年超の経験でお客様に寄り添いながらベストなご提案をいたします。特に「借地」「底地」はお任せください!

社員画像

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  • 代表者籔 健一
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031457号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
7.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • 湘南新宿ライン宇須 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社ミブコーポレーション 横浜営業所
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目4-29-17 第10下川ビル702
  • JR京浜東北・根岸線 鶴見駅 徒歩3分
  • 京急本線 京急鶴見駅 徒歩1分

創業40年の信頼と実績でサポートします

高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者栃木 茂治
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007450号
オークラヤ住宅株式会社 横浜営業所
物件から
7.4
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング 15階
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
7.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ITO株式会社
物件から
7.6
  • 神奈川県横浜市西区楠町4番3号 藤和横浜西口ハイタウン206号室
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩8分
  • 代表者糸川 岳
  • 免許番号神奈川県知事(01)第032157号
株式会社NIKKEI PARTNERS
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目10-34 第8NYビル5F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩7分

横浜市内の不動産売却はお任せ下さい!

「すべての不動産にベストなパートナーを」
売却専門の担当者がお客様の大切な資産を「高く・早く・安全に」細やかなサポートをさせていただきます。是非、NIKKEI PARTNERSにお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者石森 真司
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030680号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 横浜支店
物件から
7.8
  • 神奈川県横浜市西区高島2丁目14-10
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩2分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩2分

「売却に特化」した専門チームが対応します

売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社東宝ハウス大田東京
物件から
8.2
  • 東京都大田区南蒲田1丁目1-25 蒲田東日本ビル5F
  • 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
  • JR京浜東北・根岸線 蒲田駅 徒歩10分

高品質なサービスを是非ご体感下さい。

創業45年を超える東宝ハウスグループで、東京城南エリアを管轄する弊社は、お客様のメリットを最大限に考え、少しでも高く、少しでも早く、ご売却の成功へとお導き致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 泰久
  • 免許番号東京都知事(2)第100669号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社東宝ハウス品川
物件から
13.8
  • 東京都品川区北品川1丁目13-3
  • JR山手線 品川駅 徒歩9分

マンションの売却専門。プロが対応します。

〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!

社員画像

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  • 代表者奥村 浩平
  • 免許番号東京都知事(02)第100801号
株式会社groove agent
物件から
16.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
22.5
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ルピナス綱島リバースクエアは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,292万円62.24m²の部屋53万円 / m²

4,486万円65.46m²の部屋69万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市港北区樽町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(横浜市港北区樽町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 3,791万円 100%
築30年(5年後) 3,606万円 95.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 3,292万円 100%
5年後(築30年) 3,131万円 95.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市港北区樽町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,292万円 (62.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 63万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルピナス綱島リバースクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 65.00m² 2LDK / 7階 2024年8月
4,180万円 65.00m² 2LDK / 7階 2024年7月
3,280万円 62.24m² 3LDK / 6階 2015年4月〜2015年5月
2,580万円 62.24m² 2LDK / 6階 2014年10月〜2014年11月
2,790万円 65.46m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年10月
2,590万円 65.46m² 2LDK / 1階 2011年8月〜2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,292万円
買取 1,975万円 〜 2,634万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルピナス綱島リバースクエアは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

14.16万円62.24m²の部屋

17.29万円65.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ルピナス綱島リバースクエア周辺の中古マンション価格推移情報

ルピナス綱島リバースクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、 2年前→1年前:0.97%、 1年前→今年:0.09%

神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

横浜市港北区

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ルピナス綱島リバースクエア
所在地 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-1
交通
  • 東急新横浜線 / 新綱島駅 徒歩12分
  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩13分
  • 【外観】外壁タイル貼りの外観

    【外観】外壁タイル貼りの外観

  • 【外観】鶴見川のほとりに調和する佇まい

    【外観】鶴見川のほとりに調和する佇まい

  • 【エントランス】ゆとりのあるエントランス

    【エントランス】ゆとりのあるエントランス

築年月(築年数) 2000年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 駿河建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ルピナス綱島リバースクエアの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ベル.ドミール 1,584万円 〜 3,726万円 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目10-37 1999年10月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
COZYCOURT綱島 2,780万円 〜 3,830万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目6-15 1999年7月(築26年)
地上5階 / 全16戸
エアフォルク 767万円 〜 9,206万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目13-8 2000年4月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
ロータス綱島 4,338万円 〜 5,723万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目21-25 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全16戸
綱島ガーデンハウス 3,332万円 〜 4,250万円 神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目11-41 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全31戸
ナイス・ベルクール横濱綱島 4,067万円 〜 5,177万円 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-53 2000年12月(築24年)
地上10階 / 全243戸
プラザKSN大倉山 1,323万円 〜 1,680万円 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目6-6 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ジーニアスK 3,349万円 〜 4,678万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-1 1999年10月(築25年)
地上5階 / 全17戸
クリオ綱島東壱番館 3,022万円 〜 3,620万円 神奈川県横浜市港北区樽町3丁目7-40 2000年2月(築25年)
地上9階 / 全52戸
クレール泉 2,126万円 〜 2,909万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-13 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全23戸
ISM綱島 1,249万円 〜 1,664万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目15-16 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
綱島南パーク・ホームズ弐番館 3,369万円 〜 4,685万円 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目8-42 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全56戸
綱島パーク・ホームズラ・ミア・カーサ 4,368万円 〜 6,979万円 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目2-23 2001年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
リバー・デイズ綱島 1,217万円 〜 2,483万円 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目4-8 1998年11月(築26年)
地上10階 / 全107戸
エンゼルブレッサ綱島 2,642万円 〜 4,114万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目8-21 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全46戸
ヘッジハウス 2,018万円 〜 2,879万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-14 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドコートロマネスク 3,842万円 〜 7,707万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目4-18 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
綱島南パーク・ホームズ壱番館 4,013万円 〜 4,825万円 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目27-14 1999年11月(築25年)
地上6階 / 全19戸
シュロス綱島 2,314万円 〜 3,033万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目6-11 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
サングレイスガーデン綱島 3,514万円 〜 4,398万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡2丁目15-4 1998年8月(築27年)
地上10階 / 全50戸
綱島東パーク・ホームズ参番館 3,052万円 〜 3,984万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目10-9 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全54戸
ライオンズガーデン綱島 4,215万円 〜 6,783万円 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-5 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全87戸
ベスト綱島 1,558万円 〜 2,464万円 神奈川県横浜市港北区綱島西1丁目9-13 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全24戸
ルネ綱島タイムズシンフォニー 4,360万円 〜 6,555万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目8-7 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全122戸
プレール綱島 1,373万円 〜 1,721万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-19 2000年5月(築25年)
地上9階 / 全40戸
メイロイヤル綱島 3,326万円 〜 4,274万円 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目6-23 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ソネット綱島 1,817万円 〜 3,217万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目7-8 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全20戸
シャルマンドゥムール 2,033万円 〜 2,515万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目6-39 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
プラリヴィエール綱島 1,764万円 〜 3,013万円 神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目10-22 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ綱島東 2,554万円 〜 3,075万円 神奈川県横浜市鶴見区駒岡5丁目16-13 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全26戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ルピナス綱島リバースクエアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルピナス綱島リバースクエアの売却に強い不動産会社を17社以上掲載しています。
ルピナス綱島リバースクエアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルピナス綱島リバースクエアの売り時ですか?
ルピナス綱島リバースクエアがある横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で10.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.03%、2年前→1年前:0.97%、1年前→今年:0.09%)
神奈川県の直近3年間の変動(12.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日