価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,887万円 56.12m²の部屋
〜4,221万円 66m²の部屋
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-41 |
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常和綱島サンハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,499万円 |
61.6m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,887万円 56.12m²の部屋 51万円 / m²
〜4,221万円 66m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに常和綱島サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,699万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年2月 |
3,899万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
3,498万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,999万円 | 61.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
3,598万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年7月 |
3,798万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月 |
3,998万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
4,098万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
4,299万円 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
3,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
3,850万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
3,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年6月 |
3,680万円 | 61.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,699万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
3,899万円 | 61.60m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
3,199万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
3,380万円 | 61.60m² | 3LDK / 3階 | 2019年7月 |
2,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2017年1月 |
3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月 |
2,788万円 | 61.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
2,780万円 | 61.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年8月 |
2,490万円 | 61.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
2,190万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
2,090万円 | 61.60m² | 3DK / 1階 | 2011年7月 |
2,490万円 | 61.60m² | 3DK / 5階 | 2009年12月〜2010年2月 |
1,980万円 | 61.60m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,887万円 |
買取 | 1,732万円 〜 2,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
10.41万円 56.12m²の部屋
〜13.3万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
常和綱島サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 17.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.51% 、 2年前→1年前:9.24% 、 1年前→今年:-0.80% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 常和綱島サンハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目2-41 |
交通 |
|
【外観】リフォームにより美しく快適に生まれ変わりました。
【外観】子育て環境、生活利便に優れた住環境に立地し、ゆとりある生活が送れます。
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【エントランス】日勤で管理人さんもいらっしゃりより安心してお住まいになれます。
【エントランス】郵便物はこちらからお取りいただけます。
【駐車場】
【周辺】風と太陽の温もりを感じられます。
【周辺】東急新横浜線「新綱島」駅 880m
【周辺】フードワン綱島店 400m ショッピングモールの「ライフガーデン綱島」内のスーパー。
【周辺】横浜市立師岡小学校 900m
【周辺】横浜市立樽町中学校 600m
【周辺】樽町白梅幼稚園 350m 昔ながらの自由でのびのび伸ばす幼稚園です。先生方も若く子供達に負けないくらいパワー全開!
築年月(築年数) | 1983年10月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 128戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシティヤマ | 796万円 〜 2,509万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町4丁目4-40 |
1984年6月(築40年) 地上4階 / 全13戸 |
サンライズ大倉山 | 2,328万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町1丁目23-9 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスペランサ第6綱島 | 1,272万円 〜 3,158万円 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目13-12 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
コープ大曽根 | 1,686万円 〜 2,672万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目28-19 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全11戸 |
グリーンマンション | 1,140万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目25-14 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライブタウン綱島L-8号棟 | 3,609万円 〜 4,627万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目25-8 |
1985年3月(築40年) 地上3階 / 全89戸 |
綱島東パーク・ファミリア | 2,170万円 〜 2,986万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目19-10 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
ライブタウン綱島L-4号棟 | 4,313万円 〜 5,376万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目25-4 |
1985年3月(築40年) 地上2階 / 全15戸 |
ハイツイーストサイド | 2,855万円 〜 3,773万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目13-21 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全19戸 |
ライブタウン綱島L-6号棟 | 4,591万円 〜 5,887万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目25-6 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス綱島 | 1,036万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目1-3 |
1982年8月(築42年) 地上9階 / 全30戸 |
サンハイツ綱島 | 2,254万円 〜 3,099万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目3-9 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イトウハイム | 2,548万円 〜 3,907万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目3-7 |
1983年2月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コーリン綱島 | 1,237万円 〜 7,994万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-10 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ニックハイム大倉山第2 | 1,477万円 〜 2,501万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町523-1 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
ニックハイム綱島第八 | 1,374万円 〜 4,328万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-8 |
1983年6月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
シュロスオータニ大曽根 | 1,732万円 〜 3,052万円 | 神奈川県横浜市港北区大曽根1丁目6-7 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
きくむらビルライオンズマンション綱島 | 1,004万円 〜 5,267万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目5-30 |
1982年3月(築43年) 地上8階 / 全48戸 |
コモンヒル大倉山 | 2,396万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市港北区師岡町489-2 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
シュロスオータニ綱島 | 881万円 〜 4,096万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-5 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニックハイム綱島第10 | 1,307万円 〜 4,748万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-20 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全26戸 |
パシフィック・パレス綱島 | 1,363万円 〜 3,855万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-2 |
1982年6月(築42年) 地上7階 / 全39戸 |
ニックアーバンハイム綱島 | 1,420万円 〜 5,254万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目11-24 |
1985年10月(築39年) 地上8階 / 全42戸 |
サンモール綱島 | 2,115万円 〜 7,454万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目12-10 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全19戸 |
ニックハイム綱島第5 | 1,440万円 〜 4,709万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目7-3 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全33戸 |
綱島クインスハイム | 3,114万円 〜 4,077万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島西2丁目18-8 |
1982年7月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大倉山第3 | 1,847万円 〜 3,159万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目34-12 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
第二メゾン・ドそれいゆ | 714万円 〜 2,357万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目5-29 |
1984年5月(築40年) 地上3階 / 全9戸 |
大倉山ヒルサイドメゾン | 1,982万円 〜 3,249万円 | 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目4-1 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
カーサイズミ | 2,203万円 〜 3,510万円 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目6-15 |
1985年9月(築39年) 地上6階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください