価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区出汐3丁目10-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
648 万円 20.9m²の部屋
〜1,994 万円 50.47m²の部屋
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中浜ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
50.47m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
648万円20.9m²の部屋31万円 / m²
〜1,994万円50.47m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 648万円 |
買取 | 389万円 〜 518万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
2.82万円20.9m²の部屋
〜6.99万円50.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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中浜ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.73% 、 2年前→1年前:5.47% 、 1年前→今年:0.93% )
広島県の直近3年間の変動(17.20% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 中浜ハイツ |
---|---|
所在地 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウン 広島まで1548m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 広島出汐4丁目店まで371m
【周辺】【総合病院】広島大学病院まで694m
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロジェ日興 | 632万円 〜 793万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-6 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メルポート出汐 | 630万円 〜 1,685万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
杉風館 | 1,772万円 〜 7,953万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-12 |
1986年1月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポ山本 | 578万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市南区旭3丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポこだま | 638万円 〜 2,004万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月(築41年) 地上5階 / 全22戸 |
コーポ岡本2号 | 1,757万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市南区旭3丁目2-20 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全38戸 |
旭グリーンハイツ | 1,414万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全20戸 |
コープ野村西旭町 | 1,889万円 〜 3,086万円 | 広島県広島市南区西旭町21-17 |
1985年6月(築40年) 地上8階 / 全68戸 |
アルファ東雲 | 470万円 〜 767万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
翠町パークマンションA棟 | 1,104万円 〜 1,570万円 | 広島県広島市南区翠4丁目4-20 |
1982年10月(築42年) 地上3階 / 全 - 戸 |
奥野マンション | 1,651万円 〜 2,345万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目4-2 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東雲コーポ | 416万円 〜 541万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン東雲1 | 628万円 〜 930万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目13-5 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全34戸 |
LAND東雲本町 | 742万円 〜 1,737万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目18-27 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
東雲本町パークマンション | 1,728万円 〜 2,483万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目16-20 |
1983年8月(築41年) 地上5階 / 全56戸 |
鶴見ハイタウン | 2,007万円 〜 3,976万円 | 広島県広島市中区鶴見町11-8 |
1983年2月(築42年) 地上12階 / 全72戸 |
シャトーミナミ | 478万円 〜 698万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトラス昭和町 | 540万円 〜 796万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全13戸 |
藤和昭和町コープ | 1,777万円 〜 2,267万円 | 広島県広島市中区昭和町2-15 |
1984年11月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
コーポ山田 | 553万円 〜 921万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレスタショーワ | 2,342万円 〜 3,303万円 | 広島県広島市中区昭和町6-24 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・リュ・ミエール | 1,824万円 〜 2,571万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサ平野町 | 463万円 〜 676万円 | 広島県広島市中区平野町4-14 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
田岡マンション | 1,395万円 〜 1,701万円 | 広島県広島市南区東本浦町9-10 |
1983年12月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
ベルクール比治山 | 1,615万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市南区比治山町3-8 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
サンローレル平野町 | 440万円 〜 1,168万円 | 広島県広島市中区平野町4-7 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全21戸 |
鶴見アベニュー | 703万円 〜 1,043万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-12 |
1984年11月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラ鶴見町14 | 711万円 〜 996万円 | 広島県広島市中区鶴見町14-13 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティコーポ比治山 | 424万円 〜 630万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全43戸 |
LMaison鶴見 | 1,393万円 〜 1,818万円 | 広島県広島市中区鶴見町7-27 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全6戸 |
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