神奈川県横浜市港北区小机町868-6
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,276 万円 50.13m²の部屋
〜1,595 万円 52.28m²の部屋
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1,276万円 (25万円 / m²) 50.13m²の部屋
〜1,595万円 (31万円 / m²) 52.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
同じ地域(横浜市港北区小机町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 2,706万円 | 100% |
| 築30年(3年後) | 2,626万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100% | 1,276万円 |
| 3年後(築30年) | 97.1% | 1,238万円 |
このマンションと、横浜市港北区小机町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,276万円 (50.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 45万円 / m² |
サザンヒルズ新横浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 1.72%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.24%、 2年前→1年前:0.96%、 1年前→今年:2.02% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,276万円 |
| 買取 | 766万円 〜 1,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.63万円 / 月 50.13m²の部屋
〜
13.01万円 / 月 52.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サザンヒルズ新横浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサザンヒルズ新横浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 50.13m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 12万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 11万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 12万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 11万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 11万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.63m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 10万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 11万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 11万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 11万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 11万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 11万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2016年12月〜2018年4月 |
| 10万円 / 月 | 50.63m² | 1LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.63m² | 1LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.63m² | 1LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.63m² | 1LDK / 1階 | 2017年1月〜2017年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.63m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2016年11月 |
| 10万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.63m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 10万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 10万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2014年9月 |
| 11万円 / 月 | 56.03m² | 1LDK / 1階 | 2013年12月 |
| 12万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
| 12万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 4階 | 2011年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 11万円 / 月 | 50.31m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 50.83m² | 1LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年3月 |
| 12万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 1階 | 2009年10月 |
| 25万円 / 月 | 121.25m² | 4LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 51.60m² | 1LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 50.46m² | 1LDK / 1階 | 2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新横浜ビレッジヒルズ | 1,825万円 〜 2,990万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-1 |
1999年8月(築27年) 地上8階 / 全36戸 |
| サングレイス小机 | 2,487万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月(築25年) 地上7階 / 全44戸 |
| サクラ・ガーデン小机 | 2,235万円 〜 2,829万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町974-2 |
1998年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 2,458万円 〜 3,143万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築26年) 地上6階 / 全31戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机四番館 | 1,797万円 〜 2,151万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築26年) 地上3階 / 全122戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机弐番館 | 2,524万円 〜 3,903万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全122戸 |
| ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 2,358万円 〜 3,379万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築26年) 地上7階 / 全122戸 |
| ノーブル・フォレスタ | 2,486万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァンパークヒルズ小机 | 2,508万円 〜 3,616万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-24 |
2000年2月(築27年) 地上7階 / 全63戸 |
| 東急ドエルアルス横浜小机 | 2,566万円 〜 3,658万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町2550 |
1999年3月(築28年) 地上7階 / 全49戸 |
| イーストヴィレッジ | 2,353万円 〜 3,042万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目12-6 |
1998年2月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
| グリーンコート | 2,362万円 〜 3,331万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目11-11 |
1998年10月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル・ラルジュ鴨居 | 2,125万円 〜 4,215万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-11 |
1998年12月(築28年) 地上9階 / 全77戸 |
| イーストピーク | 1,931万円 〜 2,450万円 | 神奈川県横浜市都筑区東方町342-1 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグヴァン片倉西 | 1,854万円 〜 2,337万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-4 |
1999年1月(築28年) 地上7階 / 全43戸 |
| ヒルサイド本郷 | 1,569万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 3,027万円 〜 3,740万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
2000年1月(築27年) 地上10階 / 全74戸 |
| セレス菅田 | 2,277万円 〜 2,957万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町403-1 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
| ラポール菅田 | 2,250万円 〜 2,915万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町453-1 |
1998年5月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
| モダンフォーク新横浜 | 3,923万円 〜 5,175万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-1 |
1998年10月(築28年) 地上10階 / 全27戸 |
| ピュアフィールド新横浜 | 3,774万円 〜 5,051万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-11 |
2000年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
| クリオ新横浜弐番館 | 2,955万円 〜 4,737万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-2 |
1999年2月(築28年) 地上11階 / 全82戸 |
| クレストフォルム新横浜 | 3,830万円 〜 6,815万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-3 |
2000年8月(築26年) 地上11階 / 全61戸 |
| クレッセント新横浜ツインズウエスト | 5,102万円 〜 7,493万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6 |
2001年5月(築25年) 地上11階 / 全100戸 |
| クレッセント新横浜ツインズイースト | 4,319万円 〜 6,817万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-1 |
2001年2月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| S.EetolLe | 1,816万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-2 |
2001年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| トースト新横浜 | 4,158万円 〜 6,709万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-7 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全35戸 |
| センチュリー新横浜 | 1,113万円 〜 3,392万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-1 |
1998年2月(築29年) 地上8階 / 全10戸 |
| モアクレストアクゼス新横浜 | 1,951万円 〜 5,608万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-4 |
1998年2月(築29年) 地上11階 / 全90戸 |
| セレスト新横浜 | 4,279万円 〜 6,789万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜2丁目18-14 |
1998年3月(築29年) 地上11階 / 全45戸 |
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売却がはじめての方はもちろん、経験のある方にも満足していただけるようお手伝いいたします!
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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長年の実績と経験を集約した「売却力」
45年の実績「より高く・より早く・より安全に」をポリシーに、売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください!
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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丁寧かつスピーディーに対応します!
都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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相続・空家・築古物件の直接買取専門です。
※現在、築浅物件、離婚による売却は受付致しておりません。
【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サザンヒルズ新横浜 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区小机町868-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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