この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区小机町868-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,885 万円 95.05m²の部屋
〜3,080 万円 131.07m²の部屋
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,885万円95.05m²の部屋20万円 / m²
〜3,080万円131.07m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区小机町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区小机町 / 専有面積:100m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 4,455万円 | 100% |
築30年(5年後) | 4,240万円 | 95.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,885万円 | 100% |
5年後(築30年) | 1,794万円 | 95.2% |
このマンションと、横浜市港北区小机町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,885万円 (95.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも56% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
20万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新横浜ビレッジヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 119.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年5月 |
2,080万円 | 119.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,200万円 | 119.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月 |
2,180万円 | 131.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年9月 |
1,750万円 | 95.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
2,280万円 | 131.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年11月 |
1,780万円 | 80.68m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
2,180万円 | 119.03m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
1,600万円 | 104.69m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,180万円 | 129.96m² | 4LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
2,150万円 | 115.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年10月 |
2,150万円 | 115.17m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
2,250万円 | 115.17m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2013年12月 |
2,330万円 | 115.17m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2012年4月 |
2,430万円 | 115.17m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月〜2011年9月 |
2,330万円 | 115.17m² | 3LDK / 5階 | 2011年6月 |
2,430万円 | 115.17m² | 4LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
2,400万円 | 108.95m² | 4LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,885万円 |
買取 | 1,131万円 〜 1,508万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
13.6万円95.05m²の部屋
〜20.61万円131.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新横浜ビレッジヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新横浜ビレッジヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-1 |
交通 |
|
【外観】閑静な住宅地におしゃれな外観。
【エントランス】オートロック式のエントランスでセキュリティにも配慮。宅配ボックスもあります。
【駐車場】【現地写真】駐車場
【周辺】【スーパー】マルトモ小机店まで211m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで210m
【周辺】【小学校】小机小学校まで972m
【周辺】【公園】堀崎町 子どもの遊び場まで244m
【周辺】【その他】日産スタジアムまで1768m
【周辺】【インテリア】IKEA港北まで2316m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン小机駅前店まで837m
【周辺】【郵便局】小机町郵便局まで424m
築年月(築年数) | 1999年8月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下2階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 定期賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 朝日建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サザンヒルズ新横浜 | 1,286万円 〜 1,599万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-6 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サングレイス小机 | 2,793万円 〜 4,217万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町128-1 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全45戸 |
サクラ・ガーデン小机 | 2,313万円 〜 2,907万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町974-2 |
1998年4月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トースト小机 | 1,938万円 〜 2,419万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1512 |
1997年9月(築27年) 地上6階 / 全10戸 |
ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 2,473万円 〜 3,153万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全31戸 |
ファミールガーデン横浜・小机四番館 | 1,808万円 〜 2,158万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上3階 / 全122戸 |
ファミールガーデン横浜・小机弐番館 | 2,575万円 〜 3,978万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 2,475万円 〜 3,279万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町1223-3 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全122戸 |
ノーブル・フォレスタ | 2,440万円 〜 3,258万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-19 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァンパークヒルズ小机 | 2,523万円 〜 3,124万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目19-24 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全63戸 |
東急ドエルアルス横浜小机 | 2,657万円 〜 3,775万円 | 神奈川県横浜市港北区小机町2550 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全49戸 |
イーストヴィレッジ | 2,306万円 〜 3,030万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目12-6 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
グリーンコート | 2,313万円 〜 3,328万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目11-11 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル・ラルジュ鴨居 | 1,982万円 〜 4,020万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-11 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全77戸 |
クリオ片倉町西壱番館 | 1,639万円 〜 2,757万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町1713 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
イーストピーク | 1,893万円 〜 2,447万円 | 神奈川県横浜市都筑区東方町342-1 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビッグヴァン片倉西 | 1,751万円 〜 2,149万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町867-4 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全43戸 |
ヒルサイド本郷 | 1,533万円 〜 2,189万円 | 神奈川県横浜市緑区東本郷1丁目2-7 |
2001年8月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシティ横濱鴨居ヒルサイドテラス | 2,684万円 〜 3,981万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町407-1 |
2000年1月(築25年) 地上10階 / 全74戸 |
セレス菅田 | 2,234万円 〜 2,964万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町403-1 |
1998年7月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
ラポール菅田 | 2,208万円 〜 2,906万円 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町453-1 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
モダンフォーク新横浜 | 3,760万円 〜 5,184万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-1 |
1998年10月(築26年) 地上10階 / 全27戸 |
ピュアフィールド新横浜 | 3,612万円 〜 5,061万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目26-11 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全30戸 |
クリオ新横浜弐番館 | 2,713万円 〜 4,569万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-2 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全80戸 |
クレストフォルム新横浜 | 2,978万円 〜 5,575万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目27-3 |
2000年8月(築24年) 地上11階 / 全60戸 |
クオス新横浜 | 3,245万円 〜 4,141万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-1 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全82戸 |
クレッセント新横浜ツインズウエスト | 3,942万円 〜 6,096万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-6 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全100戸 |
クレッセント新横浜ツインズイースト | 4,214万円 〜 6,988万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目23-1 |
2001年2月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
S.EetolLe | 1,752万円 〜 3,054万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目16-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トースト新横浜 | 4,271万円 〜 7,220万円 | 神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目22-7 |
1998年4月(築27年) 地上10階 / 全35戸 |
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