広島県広島市南区出汐1丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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【外観】
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【エントランス】
2/6
【周辺】スーパー「マックスバリュ段原店まで810ｍ」
3/6
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島広大病院前店まで27ｍ」
4/6
【周辺】ドラックストア「ウォンツ段原店まで779ｍ」
5/6
【周辺】小学校「広島市立大河小学校まで748ｍ」
6/6杉風館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
杉風館の売却に役立つ情報をチェック！
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1,926万円 （36万円 / m²） 54m²の部屋
〜8,946万円 （46万円 / m²） 193.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
杉風館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.07%、 2年前→1年前：-3.41%、 1年前→今年：9.34% ）
広島県の直近3年間の変動（5.51% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,926万円 |
| 買取 | 1,156万円 〜 1,541万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 54m²の部屋
〜
30.29万円 / 月 193.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
杉風館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに杉風館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 30万円 / 月 | 193.99m² | 6LDK / 3階 | 2018年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイビーコーポ | 1,074万円 〜 2,474万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-28 |
1987年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ多田 | 1,262万円 〜 2,140万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-25 |
1987年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 高中ビル北棟 | 689万円 〜 1,217万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-8 |
1988年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ出汐 | 886万円 〜 1,323万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-15 |
1987年9月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| SNビル.1st | 602万円 〜 1,800万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-15 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全10戸 |
| コーポエツキ | 570万円 〜 1,568万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-6 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロジェ日興 | 682万円 〜 883万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目2-6 |
1985年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルポート出汐 | 680万円 〜 1,882万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目4-34 |
1984年3月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中浜ハイツ | 656万円 〜 2,228万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-4 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス西霞 | 986万円 〜 2,109万円 | 広島県広島市南区西霞町2-19 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭屋サンライズコーポ | 687万円 〜 2,111万円 | 広島県広島市南区旭2丁目17-37 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東雲コーポ | 527万円 〜 710万円 | 広島県広島市南区東雲本町1丁目8-15 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全29戸 |
| コーポこだま | 690万円 〜 2,286万円 | 広島県広島市南区旭2丁目18-7 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全22戸 |
| コーポ山本 | 634万円 〜 1,874万円 | 広島県広島市南区旭3丁目1-8 |
1986年3月（築40年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファ東雲 | 585万円 〜 1,032万円 | 広島県広島市南区東雲本町3丁目5-9 |
1985年12月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレスト東雲 | 1,767万円 〜 2,879万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目4-19 |
1987年3月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポなかの2 | 1,282万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目5-12 |
1986年6月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ岡本2号 | 1,917万円 〜 2,675万円 | 広島県広島市南区旭3丁目2-20 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全38戸 |
| メゾン東雲1 | 683万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市南区東雲本町2丁目13-5 |
1986年3月（築40年） 地上5階 / 全34戸 |
| ツルミ・ハイツ | 1,464万円 〜 2,710万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-11 |
1986年9月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ヴィラ山縣 | 2,092万円 〜 2,981万円 | 広島県広島市南区比治山町7-29 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| ルシェリア | 1,551万円 〜 1,895万円 | 広島県広島市中区鶴見町8-2 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ比治山 | 363万円 〜 518万円 | 広島県広島市南区比治山町3-6 |
1986年3月（築40年） 地上8階 / 全43戸 |
| 藤和昭和町コープ | 1,800万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市中区昭和町2-15 |
1984年11月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティーコープ鶴見橋 | 1,279万円 〜 1,788万円 | 広島県広島市中区東平塚町9-6 |
1986年8月（築40年） 地上9階 / 全23戸 |
| アトラス昭和町 | 579万円 〜 879万円 | 広島県広島市中区昭和町12-3 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポ山田 | 596万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市中区昭和町6-12 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレスタショーワ | 2,528万円 〜 3,692万円 | 広島県広島市中区昭和町6-24 |
1985年2月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサ21 | 678万円 〜 1,892万円 | 広島県広島市中区昭和町12-8 |
1987年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西旭町 | 1,873万円 〜 3,196万円 | 広島県広島市南区西旭町21-17 |
1985年6月（築41年） 地上8階 / 全68戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 杉風館 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区出汐1丁目6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/4
2LDK 4階
2/4
2LDK 5階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 1986年1月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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