価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区出汐1丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
799 万円 23m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
799万円23m²の部屋35万円 / m²
〜1,498万円35.6m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 799万円 |
| 買取 | 479万円 〜 639万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.78万円23m²の部屋
〜6.32万円35.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン出汐周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン出汐 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュ 段原店
【周辺】広島大学病院
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 高中ビル北棟 | 642万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目25-8 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ神田 | 1,076万円 〜 1,532万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目2-28 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| KOWA | 887万円 〜 1,123万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目4-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 出汐レスト | 551万円 〜 1,008万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目6-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VITA89" | 524万円 〜 1,640万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-3 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラバーズ出汐 | 656万円 〜 1,044万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目3-21 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポエツキ | 529万円 〜 1,360万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目1-6 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パークコートS-2 | 815万円 〜 1,060万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目26-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ丸本 | 838万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目19-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全21戸 |
| アイビーコーポ | 999万円 〜 2,147万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-28 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ多田 | 1,171万円 〜 1,859万円 | 広島県広島市南区出汐1丁目17-25 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヒルサイドヒジヤマ | 2,095万円 〜 4,252万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目18-1 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 出汐コーポ | 485万円 〜 655万円 | 広島県広島市南区出汐4丁目1-14 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全18戸 |
| シティライフ出汐 | 821万円 〜 1,162万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目1-15 |
1987年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラプランタン | 1,718万円 〜 2,914万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-12 |
1990年7月（築35年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アベニュー西山 | 767万円 〜 1,040万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-24 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全16戸 |
| ハイタウン出汐 | 2,250万円 〜 2,886万円 | 広島県広島市南区出汐2丁目3-28 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全35戸 |
| プリミエール三郎丸 | 728万円 〜 896万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目12-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ浜崎 | 653万円 〜 3,285万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目9-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ段原南 | 457万円 〜 2,732万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目8-11 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ紀本 | 632万円 〜 941万円 | 広島県広島市南区出汐3丁目10-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オクダビル1 | 588万円 〜 1,194万円 | 広島県広島市南区霞2丁目2-19 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス西霞 | 907万円 〜 1,807万円 | 広島県広島市南区西霞町2-19 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西霞町第2 | 347万円 〜 531万円 | 広島県広島市南区西霞町2-29 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全54戸 |
| FORWEST段原 | 585万円 〜 1,070万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目2-8 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| シンヤコーポ | 669万円 〜 1,045万円 | 広島県広島市南区西霞町8-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンフラッツ | 691万円 〜 1,868万円 | 広島県広島市南区段原南2丁目1-17 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| うしおマンション | 619万円 〜 1,015万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-9 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレアデスマンション3 | 628万円 〜 947万円 | 広島県広島市南区皆実町4丁目2-22 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パピルス霞 | 705万円 〜 1,056万円 | 広島県広島市南区霞2丁目1-35 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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