この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市港北区菊名2丁目15-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,767 万円 48.11m²の部屋
〜4,367 万円 62.03m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,767万円48.11m²の部屋57万円 / m²
〜4,367万円62.03m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市港北区菊名)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市港北区菊名 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 2,384万円 | 100% |
築25年(5年後) | 2,274万円 | 95.4% |
築30年(10年後) | 2,164万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,767万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,639万円 | 95.4% |
10年後(築30年) | 2,511万円 | 90.8% |
このマンションと、横浜市港北区菊名の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,767万円 (48.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 60万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,767万円 |
買取 | 1,660万円 〜 2,213万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.7万円48.11m²の部屋
〜16.55万円62.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルクレスト妙蓮寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市港北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市港北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.83% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:0.46% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市港北区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルクレスト妙蓮寺 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名2丁目15-2 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】VIE DE ARANCE 徒歩20分。ショッピングセンター 1540m
【周辺】キュービックプラザ 徒歩29分。 2280m
【周辺】ヨークマート 徒歩2分。 130m
【周辺】オーケー 妙蓮寺店 徒歩8分。 600m
【周辺】セブンイレブン 横浜松見町3丁目店 徒歩2分。 90m
【周辺】ヘルスケアセイジョー妙蓮寺店 徒歩7分。ドラックストア 550m
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズガーデン妙蓮寺ヒルズ | 3,814万円 〜 5,164万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町3丁目517-1 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全53戸 |
マーサ妙蓮寺 | 1,406万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目965-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AXAS菊名.LR | 1,654万円 〜 2,229万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名3丁目8-10 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全29戸 |
メドピア妙蓮寺 | 1,561万円 〜 2,091万円 | 神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目1-1 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
グリフォーネ横浜・妙蓮寺 | 1,636万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町4丁目961-4 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全53戸 |
ライオンズガーデン妙蓮寺カルムヒルズ | 4,052万円 〜 6,655万円 | 神奈川県横浜市港北区仲手原1丁目10-16 |
2005年1月(築20年) 地上9階 / 全102戸 |
ディーグランセ横濱妙蓮寺 | 3,879万円 〜 5,594万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口453-1 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
ルミエール妙蓮寺2 | 993万円 〜 2,247万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口180 |
2006年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
CASAdemorio | 1,089万円 〜 1,452万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名4丁目14-15 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スールセレッソ妙蓮寺 | 1,455万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原東1丁目11-11 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全36戸 |
ロータリーパレス菊名 | 3,759万円 〜 5,610万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮1丁目3-6 |
2004年2月(築21年) 地上9階 / 全30戸 |
ナイスサンソレイユ妙蓮寺 | 3,682万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市神奈川区西大口108-6 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全24戸 |
エディフィッシオ・キクナ | 1,500万円 〜 2,644万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘2-1 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
パープルステージ横浜 | 1,182万円 〜 1,495万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場1丁目5-24 |
2003年7月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ錦が丘 | 1,754万円 〜 2,640万円 | 神奈川県横浜市港北区錦が丘16-15-3 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴェルディ大口仲町 | 1,562万円 〜 1,985万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町107-11 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全13戸 |
ステーションプラザキクナ | 2,126万円 〜 2,824万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名7丁目1-7 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャイン・ファースト寺尾 | 1,408万円 〜 1,851万円 | 神奈川県横浜市鶴見区馬場3丁目1-5 |
2004年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜ファインモール | 3,178万円 〜 4,453万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口仲町37-2 |
2004年4月(築21年) 地上7階 / 全24戸 |
サンマンションアトレ横浜大口 | 3,975万円 〜 4,873万円 | 神奈川県横浜市神奈川区神之木町4-1 |
2005年11月(築19年) 地上7階 / 全106戸 |
クリオ横浜大口伍番館 | 3,644万円 〜 5,057万円 | 神奈川県横浜市神奈川区入江2丁目20-17 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
カッスル菊名 | 3,118万円 〜 5,625万円 | 神奈川県横浜市港北区篠原町2623 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全61戸 |
エムエー大口マンション | 1,895万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通35-18 |
2006年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アークプラザ大口 | 3,226万円 〜 5,023万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通36-3 |
2003年12月(築21年) 地上7階 / 全36戸 |
ソレーユ横濱大口 | 1,280万円 〜 1,710万円 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通32-2 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラピス菊名 | 1,689万円 〜 2,164万円 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目13-41 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンクタス菊名 | 3,526万円 〜 4,928万円 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9-1 |
2004年7月(築21年) 地上7階 / 全77戸 |
グランプラス白楽 | 1,649万円 〜 2,105万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目24-19 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
ブレスネス市川 | 1,634万円 〜 2,111万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目24-2 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスティメゾン白楽 | 1,213万円 〜 1,716万円 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1丁目18-19 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全59戸 |
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