ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市ルミエール西根

ルミエール西根 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市西根西1丁目4-6

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

551 万円 65.02m²の部屋

808 万円 65.2m²の部屋

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  • 【周辺】土浦市立中村小学校(1247m)

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  • 【周辺】土浦市立土浦第三中学校(1952m)

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ルミエール西根の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ルミエール西根の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ルミエール西根3階5.5万円

賃貸募集中

賃料 5.5万円

65.2m² 2LDK 南西 物件詳細

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ルミエール西根は売ったらいくら?参考査定価格

551万円 (8万円 / m²) 65.02m²の部屋

808万円 (12万円 / m²) 65.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ルミエール西根周辺の中古マンション価格推移情報

ルミエール西根周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 21.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.69%、 2年前→1年前:8.92%、 1年前→今年:2.42%

茨城県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 551万円
買取 331万円 〜 441万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ルミエール西根は貸したらいくら?参考賃料

5.94万円 / 月 65.02m²の部屋

6.59万円 / 月 65.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ルミエール西根の賃料掲載履歴(18件)

ルミエール西根の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミエール西根が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 3階 2025年7月
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2025年1月
5.8万円 / 月 65.20m² 2LDK / 4階 2024年10月〜2024年12月
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年10月
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 3階 2024年7月〜2024年10月
5.8万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2024年7月
5.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
5.5万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2024年2月〜2024年3月
5.6万円 / 月 65.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
5.7万円 / 月 65.00m² 2LDK / 1階 2022年6月〜2022年8月
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2022年2月
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 2階 2021年10月〜2021年12月
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 4階 2020年6月〜2020年8月
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 2階 2020年2月〜2020年7月
5.5万円 / 月 65.20m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年7月
5.5万円 / 月 65.02m² 2LDK / 2階 2020年1月〜2020年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルAK 418万円 〜 620万円 茨城県つくば市並木3丁目24-5 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全16戸
グリーンプラザつくば並木 1,439万円 〜 2,030万円 茨城県つくば市並木4丁目3-1 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全32戸
ロイヤルマンション土浦南 633万円 〜 1,018万円 茨城県土浦市北荒川沖町10-24 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全58戸
グランディールよしはら 1,033万円 〜 1,441万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目10-12 1996年12月(築29年)
地上4階 / 全24戸
アベニュー並木 325万円 〜 509万円 茨城県つくば市並木2丁目6-10 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルマンション荒川沖 962万円 〜 1,375万円 茨城県土浦市荒川沖東2丁目13-18 1995年7月(築31年)
地上6階 / 全1戸
ファーストステージつくば荒川沖 823万円 〜 1,787万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目6 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全89戸
エミネンス洞峰 515万円 〜 664万円 茨城県つくば市千現2丁目11-16 1994年9月(築31年)
地上7階 / 全61戸
パストラル宮岡第2 842万円 〜 1,182万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目21-2 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全32戸
パストラル宮岡 789万円 〜 1,135万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目20-4 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全40戸
モア・ステージエルピアザ荒川沖 725万円 〜 1,486万円 茨城県稲敷郡阿見町うずら野4丁目22-2 1995年1月(築31年)
地上9階 / 全163戸
ウィング二の宮 501万円 〜 596万円 茨城県つくば市二の宮1丁目25-3 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全25戸
プロムナード二の宮 963万円 〜 1,093万円 茨城県つくば市二の宮1丁目24-7 1995年8月(築31年)
地上4階 / 全17戸
DESEO竹園 1,021万円 〜 2,097万円 茨城県つくば市竹園2丁目15-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全35戸
ピネイロス 2,564万円 〜 3,868万円 茨城県つくば市竹園2丁目14-5 1996年7月(築30年)
地上4階 / 全8戸
シャレールつくば松代1号棟 1,675万円 〜 2,459万円 茨城県つくば市松代4丁目21-2 1996年8月(築30年)
地上5階 / 全30戸
シャレールつくば松代2号棟 1,555万円 〜 1,769万円 茨城県つくば市松代4丁目21-2 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全45戸
ガーデンヒルズ津田 1,906万円 〜 2,365万円 茨城県つくば市東新井19-17 1996年3月(築30年)
地上6階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ルミエール西根の売却に強い不動産会社 5社

ルミエール西根の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ルミエール西根から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
4.8
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
5.6
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
26.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
41.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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ルミエール西根の物件概要

マンション名称 ルミエール西根
所在地
茨城県土浦市西根西1丁目4-6 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 徒歩37分(約2.96km)
  • JR常磐線 / 荒川沖駅 バス20分 土浦産業学院下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ルミエール西根2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • ルミエール西根2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/9
  • ルミエール西根2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/9
  • ルミエール西根2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/9
  • ルミエール西根2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/9
  • ルミエール西根2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • ルミエール西根2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/9
  • ルミエール西根2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • ルミエール西根2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1995年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種低層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ルミエール西根の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ルミエール西根を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ルミエール西根の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ルミエール西根に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ルミエール西根の売り時ですか?
ルミエール西根がある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で21.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.69%、2年前→1年前:8.92%、1年前→今年:2.42%)
茨城県の直近3年間の変動(12.10%)に比べ、やや高めの水準です。
ルミエール西根の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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