茨城県土浦市中荒川沖町28-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
898 万円 61.6m²の部屋
〜1,782 万円 91.64m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】
3/6
【周辺】
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【周辺】土浦市立荒川沖小学校
5/6
【周辺】土浦市立土浦第三中学校
6/6ラクシア荒川沖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラクシア荒川沖の売却に役立つ情報をチェック！
ラクシア荒川沖の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.3万円 |
63.46m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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898万円 （15万円 / m²） 61.6m²の部屋
〜1,782万円 （19万円 / m²） 91.64m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(土浦市中荒川沖町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,027万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 974万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 898万円 |
| 2年後(築30年) | 94.8％ | 851万円 |
このマンションと、土浦市中荒川沖町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
898万円 (61.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 15万円 / m² | 17万円 / m² |
ラクシア荒川沖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.27%、 2年前→1年前：12.95%、 1年前→今年：-0.24% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクシア荒川沖が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 800万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
| 850万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,380万円 | 85.14m² | 4LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 719万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.23万円 / 月 61.6m²の部屋
〜
11.87万円 / 月 91.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラクシア荒川沖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラクシア荒川沖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 11階 | 2025年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 12万円 / 月 | 91.64m² | 4LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.46m² | 3LDK / 11階 | 2020年11月〜2021年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション荒川沖 | 964万円 〜 1,373万円 | 茨城県土浦市荒川沖東2丁目13-18 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| グランディールよしはら | 1,029万円 〜 1,433万円 | 茨城県稲敷郡阿見町うずら野1丁目10-12 |
1996年12月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| アライマンション | 925万円 〜 1,284万円 | 茨城県土浦市荒川沖東2丁目25-4 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティパルみぎもみ | 409万円 〜 530万円 | 茨城県土浦市右籾1490-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全32戸 |
| シャレール牛久1号棟 | 1,326万円 〜 2,077万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| びゅうパルクひたち野1番館 | 1,450万円 〜 1,655万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| シャレール牛久2号棟 | 1,595万円 〜 2,167万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目34-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全59戸 |
| びゅうパルクひたち野2番館 | 1,479万円 〜 1,773万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全47戸 |
| びゅうパルクひたち野6番館 | 1,468万円 〜 2,171万円 | 茨城県牛久市ひたち野東5丁目33 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| マノワール並木 | 465万円 〜 687万円 | 茨城県つくば市並木4丁目15-2 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロイヤルAK | 398万円 〜 595万円 | 茨城県つくば市並木3丁目24-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイスコート5 | 1,371万円 〜 1,765万円 | 茨城県土浦市小松2丁目9-27 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| レジダンス富士崎 | 1,257万円 〜 1,659万円 | 茨城県土浦市富士崎2丁目6-29 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ラクシア荒川沖から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラクシア荒川沖 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市中荒川沖町28-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月28日]
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