広島県広島市南区東雲3丁目5-19
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,980 万円 50.03m²の部屋
〜2,546 万円 53.03m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】スーパー「フジＺＹ東雲店まで46ｍ」
4/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで140ｍ」
5/7
【周辺】ドラックストア「ウォンツまで457ｍ」
6/7
【周辺】病院「医療法人社団広島厚生会広島厚生病まで168ｍ」
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1,980万円 （40万円 / m²） 50.03m²の部屋
〜2,546万円 （48万円 / m²） 53.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(広島市南区東雲)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,153万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,019万円 | 93.8％ |
| 築25年(10年後) | 1,885万円 | 87.5％ |
| 築30年(15年後) | 1,751万円 | 81.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,980万円 |
| 5年後(築20年) | 93.8％ | 1,857万円 |
| 10年後(築25年) | 87.5％ | 1,733万円 |
| 15年後(築30年) | 81.3％ | 1,610万円 |
このマンションと、広島市南区東雲の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,980万円 (50.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
CLARTE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 6.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.46%、 2年前→1年前：0.97%、 1年前→今年：4.72% ）
広島県の直近3年間の変動（4.19% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,980万円 |
| 買取 | 1,188万円 〜 1,584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.65万円 / 月 50.03m²の部屋
〜
9.02万円 / 月 53.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CLARTEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCLARTEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.77m² | 1LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラルステージ仁保新町公園 | 2,791万円 〜 4,243万円 | 広島県広島市南区仁保新町2丁目2-27 |
2013年2月（築14年） 地上14階 / 全39戸 |
| カーサセグラ | 2,260万円 〜 2,766万円 | 広島県広島市南区上東雲町33-18 |
2011年2月（築16年） 地上6階 / 全16戸 |
| Domani | 1,560万円 〜 2,371万円 | 広島県広島市南区上東雲町8-8 |
2014年3月（築13年） 地上6階 / 全20戸 |
| ヴェルディ大州 | 3,292万円 〜 4,037万円 | 広島県広島市南区大州5丁目1-22 |
2010年11月（築16年） 地上13階 / 全64戸 |
| リーベ上東雲 | 1,037万円 〜 2,199万円 | 広島県広島市南区上東雲町18-5 |
2014年3月（築13年） 地上5階 / 全19戸 |
| セントエクシア段原東 | 3,842万円 〜 5,652万円 | 広島県広島市南区上東雲町7-11 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
| ディモーラソラティオ | 2,909万円 〜 4,222万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-6 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Dsquare | 1,797万円 〜 3,637万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目13-10 |
2012年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンツェルトパーク段原弐番館 | 3,567万円 〜 4,195万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目12-25 |
2013年1月（築14年） 地上15階 / 全38戸 |
| ラ・ポール日出 | 1,856万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市南区段原日出2丁目5-23 |
2012年9月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ段原マークスフォート | 4,276万円 〜 6,471万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目13-11 |
2011年1月（築16年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾン山城 | 1,665万円 〜 4,163万円 | 広島県広島市南区段原山崎2丁目4-19 |
2014年1月（築13年） 地上12階 / 全38戸 |
| ファミールヤマサキ | 1,838万円 〜 2,578万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目8-1 |
2011年10月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リヴィエールダンバラ | 1,509万円 〜 2,712万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目1-7 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルネスフジオカ | 3,684万円 〜 4,794万円 | 広島県広島市南区段原山崎1丁目3-22 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランドオーシャン3 | 3,134万円 〜 3,928万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目7-18 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドオーシャン2 | 1,940万円 〜 2,463万円 | 広島県広島市南区段原日出1丁目2-12 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| マルベニ段原南 | 1,995万円 〜 2,413万円 | 広島県広島市南区段原南1丁目10-13-2 |
2014年3月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| プランドール府中 | 1,355万円 〜 3,121万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中24-23 |
2013年3月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Famille | 1,830万円 〜 2,350万円 | 広島県安芸郡府中町青崎中25-10 |
2011年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウエストハイム天神川 | 1,388万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市東区矢賀新町5丁目1-18 |
2013年2月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| セントエクシア府中浜田 | 3,298万円 〜 3,938万円 | 広島県安芸郡府中町浜田2丁目5-30 |
2012年2月（築15年） 地上11階 / 全29戸 |
| センチュリー大須 | 1,087万円 〜 1,485万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-68 |
2014年1月（築13年） 地上6階 / 全15戸 |
| ザ・パークハウス府中南 | 2,896万円 〜 4,473万円 | 広島県安芸郡府中町青崎東10-5 |
2011年10月（築15年） 地上15階 / 全103戸 |
| ロイヤルシャトー大須 | 1,345万円 〜 3,486万円 | 広島県安芸郡府中町大須2丁目3-89 |
2013年6月（築13年） 地上9階 / 全28戸 |
| ベリスタ皆実町 | 3,958万円 〜 5,249万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目4-27 |
2011年12月（築15年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アンヴェール比治山公園 | 3,670万円 〜 5,006万円 | 広島県広島市南区松川町6-12 |
2013年3月（築14年） 地上14階 / 全37戸 |
| エクセルミーユー | 2,007万円 〜 2,729万円 | 広島県広島市南区東荒神町3-25 |
2014年2月（築13年） 地上5階 / 全14戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル東館 | 3,027万円 〜 4,035万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-35 |
2011年2月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス皆実町ネオスタイル西館 | 3,806万円 〜 5,308万円 | 広島県広島市南区皆実町1丁目5-34 |
2012年5月（築14年） 地上15階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
広島県広島市南区東雲を所在地とするSun.Assist.CLARTEは、2012年3月に完成を迎えたRC構造・地上4階建てのマンションです。交通に関しては、マンションから徒歩で約2分の場所にバス停の市立工業高校入口が設置されています。近隣は、住宅地となっており、国道2号線が通っているほか、広島市立広島工業高等学校が設けられています。
| マンション名称 | CLARTE |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区東雲3丁目5-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 4階
1/4
2LDK 4階
2/4
1LDK 5階
3/4
2LDK 5階
4/4| 築年月（築年数） | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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