茨城県土浦市富士崎1丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,592 万円 66.67m²の部屋
〜2,305 万円 75.04m²の部屋
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【エントランス】
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【周辺】土浦第二小学校
3/3セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売却に役立つ情報をチェック！
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,999万円 |
70.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,592万円 （24万円 / m²） 66.67m²の部屋
〜2,305万円 （31万円 / m²） 75.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(土浦市富士崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,456万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,390万円 | 95.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,220万円 | 83.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,592万円 |
| 2年後(築25年) | 95.5％ | 1,520万円 |
| 7年後(築30年) | 83.8％ | 1,334万円 |
このマンションと、土浦市富士崎の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,592万円 (66.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
セレナハイムリバーサイドステージ土浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 21.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.68%、 2年前→1年前：9.01%、 1年前→今年：2.89% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイムリバーサイドステージ土浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 1,290万円 | 67.18m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 1,999万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,898万円 | 75.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,298万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,599万円 | 70.06m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,550万円 | 66.67m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,750万円 | 71.89m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,650万円 | 70.06m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,850万円 | 71.89m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 70.06m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 70.06m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,680万円 | 67.05m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,592万円 |
| 買取 | 956万円 〜 1,274万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.31万円 / 月 66.67m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイムリバーサイドステージ土浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.18m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.18m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンシティ土浦 | 2,190万円 〜 3,361万円 | 茨城県土浦市桜町1丁目4-13 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| パテラ土浦桜町 | 1,134万円 〜 1,900万円 | 茨城県土浦市桜町3丁目14-20 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| アベニューコート | 1,658万円 〜 2,239万円 | 茨城県土浦市富士崎2丁目6-33 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| フォルテコート土浦-2 | 1,079万円 〜 1,848万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-14 |
2004年5月（築22年） 地上9階 / 全51戸 |
| エミネンス光風 | 298万円 〜 492万円 | 茨城県土浦市東真鍋町22-21 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦から近い順に表示しています
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当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
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４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレナハイムリバーサイドステージ土浦 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市富士崎1丁目2-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）エヌ・シー・ジャパン他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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