茨城県土浦市富士崎1丁目2-10
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,616 万円 66.67m²の部屋
〜2,282 万円 75.04m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】土浦駅まで徒歩8分。全室クロス・フローリング張替え、ユニットバス交換などリフォーム済みです！
1/3
【エントランス】
2/3
【周辺】土浦第二小学校
3/3セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売却に役立つ情報をチェック！
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 1,999万円 |
70.76m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,290万円 |
67.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,616万円 （24万円 / m²） 66.67m²の部屋
〜2,282万円 （30万円 / m²） 75.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(土浦市富士崎)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,442万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,376万円 | 95.4％ |
| 築30年(7年後) | 1,203万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,616万円 |
| 2年後(築25年) | 95.4％ | 1,541万円 |
| 7年後(築30年) | 83.4％ | 1,348万円 |
このマンションと、土浦市富士崎の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,616万円 (66.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 21万円 / m² |
セレナハイムリバーサイドステージ土浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.27%、 2年前→1年前：12.95%、 1年前→今年：-0.24% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイムリバーサイドステージ土浦が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,999万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,290万円 | 67.18m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月 |
| 1,999万円 | 70.76m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,898万円 | 75.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 1,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,098万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,298万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 2,498万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 1,599万円 | 70.06m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 1,550万円 | 66.67m² | 3LDK / 10階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,750万円 | 71.89m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,650万円 | 70.06m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 1,850万円 | 71.89m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,980万円 | 70.06m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 1,980万円 | 70.06m² | 3LDK / 10階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 1,680万円 | 67.05m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,616万円 |
| 買取 | 970万円 〜 1,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.36万円 / 月 66.67m²の部屋
〜
12.36万円 / 月 75.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレナハイムリバーサイドステージ土浦が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.18m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 67.18m² | 3LDK / 10階 | 2020年2月〜2020年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クイーンシティ土浦 | 2,212万円 〜 3,311万円 | 茨城県土浦市桜町1丁目4-13 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全42戸 |
| パテラ土浦桜町 | 1,146万円 〜 1,924万円 | 茨城県土浦市桜町3丁目14-20 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| アベニューコート | 1,672万円 〜 2,204万円 | 茨城県土浦市富士崎2丁目6-33 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全20戸 |
| フォルテコート土浦-2 | 1,093万円 〜 1,826万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-14 |
2004年5月（築21年） 地上9階 / 全51戸 |
| エミネンス光風 | 326万円 〜 519万円 | 茨城県土浦市東真鍋町22-21 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セレナハイムリバーサイドステージ土浦から近い順に表示しています
相続・住み替え・買取・任意売却にも対応
丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
茨城県南地域を中心に、土地・戸建て・マンションの他、賃貸アパートや事業用物件など幅広く対応しております。
相続や早期売却などお客様の状況に沿えるよう全力でサポートしていきます。買取についてもお気軽にご相談ください。
店舗内観
茨城県の不動産売却に特化した買取専門店
元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみ、全国700店舗展開中のハウスドゥ 家・不動産買取専門店 つくば研究学園都市は、売主様のご都合に合わせるために、年中無休で365日営業中！「今から査定して！」も大歓迎です♪
社員画像
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
社員画像
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
社員画像
不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
社員画像
丁寧でスピーディーな仕事がモットーです！
何よりもお客様に満足していただくことが弊社のスタイルです！
まずはなんでもご相談下さい！
不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応
関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください！
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セレナハイムリバーサイドステージ土浦 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市富士崎1丁目2-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 117戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）エヌ・シー・ジャパン他 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月30日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
