茨城県土浦市東真鍋町10-10
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
871 万円 58.89m²の部屋
〜1,183 万円 62.1m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】土浦市立真鍋小学校（892m）
5/8
【周辺】土浦市立土浦第二中学校（719m）
6/8
【周辺】ピアタウン土浦（391m）
7/8
【周辺】イオンモール土浦（3730m）
8/8パティエールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パティエールの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
871万円 （15万円 / m²） 58.89m²の部屋
〜1,183万円 （19万円 / m²） 62.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.89m²の部屋の場合 | 62.1m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 871万円 | 1,183万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 35万3,430円 | 45万6,390円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 38万8,430円 | 49万6,390円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 831万3,022円 | 1,133万3,450円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
パティエール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：-0.62% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 871万円 |
| 買取 | 523万円 〜 697万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 58.89m²の部屋
〜
7.14万円 / 月 62.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティエールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティエールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.89m² | 3DK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.10m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 62.10m² | 3DK / 1階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.89m² | 2LDK / 2階 | 2020年3月〜2021年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エス・バイ・エルマンション土浦 | 815万円 〜 1,293万円 | 茨城県土浦市湖北2丁目9-1 |
1995年3月（築32年） 地上8階 / 全279戸 |
| サンレイ土浦 | 817万円 〜 1,182万円 | 茨城県土浦市港町2丁目1-18 |
1995年1月（築32年） 地上7階 / 全57戸 |
| メゾン・ド・桜 | 1,126万円 〜 1,515万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-6 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレイスコート3 | 1,048万円 〜 1,990万円 | 茨城県土浦市小松1丁目31-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
パティエールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
パティエールから近い順に表示しています
50年の信頼と実績で安心取引
桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。
社員画像
20店舗のネットワークで対応いたします！
県南エリアの売却は当店にお任せください。仲介でのご相談はもちろん積極的に買取もしております。買取の場合、現況渡し、短期でのご売却が可能です！当店の売買スタッフは、10年以上の実務経験者です。ご売却のご相談の他、相続、税金等、売買に関するお悩み事何でもご相談ください！
店舗内観
相続・住み替え・買取・任意売却にも対応
丁寧な物件調査と迅速な査定回答で、お客様にあった売出価格や売却方法をご提案致します。
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店舗内観
お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
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４、集客力のある会社（年間広告費6000万円を投入）
５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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茨城県の不動産売却に特化した買取専門店
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不動産売却ならひだまりハウスへ
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早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パティエール |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市東真鍋町10-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 4階
3/5
3DK 4階
4/5
3DK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県土浦市東真鍋町10-10【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 土浦駅 徒歩26分【建物仕様】
築年月：1995年8月(築31年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり
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