ホームズマンション売却マンション査定茨城県土浦市山忠マンション

山忠マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

茨城県土浦市中神立町16-5

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

323 万円 45.3m²の部屋

627 万円 58.5m²の部屋

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  • 【外観】鉄筋コンクリート造の賃貸マンション

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】敷地内に駐車場をご用意しております

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  • 【周辺】医療法人社団青洲会神立病院

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  • 【周辺】カスミFOOD OFFストッカー神立西店

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  • 【周辺】セブンイレブン土浦中神立店

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  • 【周辺】ウエルシア薬局土浦神立店

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山忠マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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山忠マンションは売ったらいくら?参考査定価格

323万円 (7万円 / m²) 45.3m²の部屋

627万円 (11万円 / m²) 58.5m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

山忠マンション周辺の中古マンション価格推移情報

山忠マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 21.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、 2年前→1年前:9.01%、 1年前→今年:2.89%

茨城県の直近3年間の変動(15.37% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

土浦市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 323万円
買取 194万円 〜 259万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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山忠マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.26万円 / 月 45.3m²の部屋

5.81万円 / 月 58.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

山忠マンションの賃料掲載履歴(4件)

山忠マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに山忠マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 53.70m² 3LDK / -階 2019年7月〜2020年2月
5.7万円 / 月 53.70m² 3LDK / -階 2019年1月〜2019年6月
5.5万円 / 月 53.70m² 3LDK / -階 2018年11月〜2018年12月
6.3万円 / 月 53.70m² 3LDK / -階 2018年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
延増マンション神立 424万円 〜 702万円 茨城県土浦市神立中央3丁目4-1 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全16戸
セフィール土浦 683万円 〜 903万円 茨城県土浦市真鍋新町8-22 1987年6月(築38年)
地上6階 / 全20戸
ホーユウパレス土浦C棟 609万円 〜 973万円 茨城県土浦市東崎町13-3 1988年11月(築37年)
地上14階 / 全70戸
ホーユウパレス土浦B棟 584万円 〜 1,195万円 茨城県土浦市東崎町13-2 1988年11月(築37年)
地上14階 / 全306戸
ホーユウパレス土浦A棟 646万円 〜 1,093万円 茨城県土浦市東崎町13-1 1988年3月(築38年)
地上14階 / 全138戸
ロイヤルシティ久松 558万円 〜 788万円 茨城県土浦市城北町4-8 1985年8月(築40年)
地上6階 / 全25戸
サンシャイン川口A 208万円 〜 881万円 茨城県土浦市川口2丁目9-33 1985年3月(築41年)
地上10階 / 全91戸
メゾン城北 866万円 〜 1,169万円 茨城県土浦市城北町7-9 1987年8月(築38年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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山忠マンションの売却に強い不動産会社 6社

山忠マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

山忠マンションから近い順に表示しています

香陵住販株式会社 つくば支店
物件から
12.1
  • 茨城県つくば市東新井19-7
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩8分

創業37年、販売実績には自信があります。

創業から37年水戸、つくば、ひたちなか、東海、日立、東京に全20店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007026号
株式会社ひだまりハウス つくば店
物件から
13.8
  • 茨城県つくば市松代1丁目12-11
  • つくばエクスプレス つくば駅 徒歩33分

不動産売却ならひだまりハウスへ

大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、20年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も3000件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者塚越 敦史
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009083号
ザ・ハウス株式会社
物件から
18.4
  • 茨城県つくば市島名2995-1(万博公園西G5街区6) ワークつくばビル 102
  • つくばエクスプレス 万博記念公園駅 徒歩15分

不動産売却に強い!売買専門の会社です。

戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡野 哲也
  • 免許番号茨城県知事(01)第007673号

ハウスドゥの中でも売却に特化した専門店!

元プロ野球選手の古田敦也さんのテレビCMでおなじみの全国700店舗展開中!直接買取・仲介売却・ハウスリースバックのトリプル査定がご好評いただいております。当社は売却専門店ですが、全国のハウスドゥの販売店に販売を依頼できるので、スピード売却が可能です♪売り時を逃さないために、年中無休で365日営業中

社員画像

社員画像

  • 代表者梶岡 博樹
  • 免許番号茨城県知事(01)第007366号
リブパートナーズ株式会社
物件から
37.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社リブホーム
物件から
52.9
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号

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山忠マンションの物件概要

マンション名称 山忠マンション
所在地
茨城県土浦市中神立町16-5 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 神立駅 徒歩15分
築年月(築年数) 1987年3月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 22戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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山忠マンションがある土浦市のマンションの価格は直近の3年間で21.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.68%、2年前→1年前:9.01%、1年前→今年:2.89%)
茨城県の直近3年間の変動(15.37%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日