茨城県土浦市東崎町7-8
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
530 万円 24.54m²の部屋
〜696 万円 24.54m²の部屋
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530万円 （22万円 / m²） 24.54m²の部屋
〜696万円 （28万円 / m²） 24.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 24.54m²の部屋の場合 | 24.54m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 530万円 | 696万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 493万921円 | 658万7,310円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(土浦市東崎町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 242万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 235万円 | 97.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 530万円 |
| 1年後(築30年) | 97.4％ | 516万円 |
このマンションと、土浦市東崎町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
530万円 (24.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも83％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 12万円 / m² |
セジュール中島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：-0.62% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 530万円 |
| 買取 | 318万円 〜 424万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.82万円 / 月 24.54m²の部屋
〜
4.51万円 / 月 24.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジュール中島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセジュール中島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 24.54m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルモニー新町 | 735万円 〜 1,088万円 | 茨城県土浦市真鍋新町1-22 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ソリッドタワー | 1,540万円 〜 4,316万円 | 茨城県土浦市大和町9-1 |
1997年9月（築29年） 地上31階 / 全180戸 |
| グレイスコート3 | 1,048万円 〜 1,990万円 | 茨城県土浦市小松1丁目31-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・桜 | 1,126万円 〜 1,515万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-6 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジダンス富士崎 | 1,221万円 〜 1,657万円 | 茨城県土浦市富士崎2丁目6-29 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレイスコート5 | 1,335万円 〜 1,761万円 | 茨城県土浦市小松2丁目9-27 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ヒルトップハウス | 827万円 〜 1,225万円 | 茨城県土浦市木田余3160-1 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ビバリーヒルズナミキ | 364万円 〜 484万円 | 茨城県土浦市並木1丁目3-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| シティパルみぎもみ | 389万円 〜 518万円 | 茨城県土浦市右籾1490-1 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
セジュール中島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
セジュール中島から近い順に表示しています
20店舗のネットワークで対応いたします！
県南エリアの売却は当店にお任せください。仲介でのご相談はもちろん積極的に買取もしております。買取の場合、現況渡し、短期でのご売却が可能です！当店の売買スタッフは、10年以上の実務経験者です。ご売却のご相談の他、相続、税金等、売買に関するお悩み事何でもご相談ください！
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50年の信頼と実績で安心取引
桂不動産株式会社は、1971年創業以来、地域に根ざした不動産取引を50年以上にわたりサポートしてきました。茨城・千葉に16店舗を展開し、豊富な知識と経験を持つ有資格者が多数在籍。売却・購入・賃貸・買取など、不動産のあらゆるご相談に誠実に対応いたします。
社員画像
茨城県の不動産売却に特化した買取専門店
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茨城県南エリアのご相談は当社へ！
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セジュール中島 |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市東崎町7-8
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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16/21
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17/21
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18/21
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19/21
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20/21
1K 4階
21/21| 築年月（築年数） | 1998年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、排水その他、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県土浦市東崎町7-8【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 神立駅 徒歩74分【建物仕様】
築年月：1998年1月(築29年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、排水その他、駐輪場あり
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