茨城県土浦市田中1丁目2-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
997 万円 69.67m²の部屋
〜1,538 万円 86.44m²の部屋
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997万円 （14万円 / m²） 69.67m²の部屋
〜1,538万円 （18万円 / m²） 86.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(土浦市田中)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 871万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 762万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 997万円 |
| 5年後(築30年) | 87.5％ | 872万円 |
このマンションと、土浦市田中の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
997万円 (69.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 14万円 / m² | 12万円 / m² |
フォルテコート土浦周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.27%、 2年前→1年前：12.95%、 1年前→今年：-0.24% ）
茨城県の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 598万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.49万円 / 月 69.67m²の部屋
〜
10.55万円 / 月 86.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ土浦桜町 | 1,146万円 〜 1,924万円 | 茨城県土浦市桜町3丁目14-20 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全41戸 |
| アルモニー新町 | 742万円 〜 1,079万円 | 茨城県土浦市真鍋新町1-22 |
1999年4月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| レジダンス富士崎 | 1,257万円 〜 1,659万円 | 茨城県土浦市富士崎2丁目6-29 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレイスコート5 | 1,371万円 〜 1,765万円 | 茨城県土浦市小松2丁目9-27 |
1999年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フォルテコート土浦の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
フォルテコート土浦から近い順に表示しています
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォルテコート土浦 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市田中1丁目2-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年12月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 北野組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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