価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県土浦市城北町4-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
561 万円 38.62m²の部屋
〜781 万円 40.92m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ロイヤルシティ久松の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
38.62m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
38.62m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
561万円 38.62m²の部屋 15万円 / m²
〜781万円 40.92m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 561万円 |
| 買取 | 337万円 〜 449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.07万円 38.62m²の部屋
〜5.14万円 40.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ロイヤルシティ久松周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 31.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.25% 、 2年前→1年前：1.15% 、 1年前→今年：11.57% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルシティ久松 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県土浦市城北町4-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【駐車場】
【周辺】ヨークベニマル土浦真鍋店
【周辺】ローソン土浦城北町店
【周辺】ローソン土浦城北町店
【周辺】カワチ薬品真鍋店
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン城北 | 869万円 〜 1,165万円 | 茨城県土浦市城北町7-9 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| セフィール土浦 | 708万円 〜 922万円 | 茨城県土浦市真鍋新町8-22 |
1987年6月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| サンシャイン川口A | 219万円 〜 902万円 | 茨城県土浦市川口2丁目9-33 |
1985年3月（築40年） 地上10階 / 全91戸 |
| スカイハイツミナト | 644万円 〜 1,173万円 | 茨城県土浦市港町1丁目5-9 |
1985年7月（築39年） 地上8階 / 全37戸 |
| 竹中マンション | 466万円 〜 939万円 | 茨城県土浦市桜町4丁目9-19 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| 霞ケ浦グリーンハイツ | 643万円 〜 861万円 | 茨城県土浦市港町2丁目9-29 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全60戸 |
| ロイヤルマンション | 560万円 〜 1,130万円 | 茨城県土浦市富士崎1丁目16-3 |
1984年11月（築40年） 地上12階 / 全24戸 |
| 山忠マンション | 372万円 〜 687万円 | 茨城県土浦市中神立町16-5 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
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