茨城県土浦市木田余3160-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
827 万円 55.27m²の部屋
〜1,225 万円 58.5m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
5/5ヒルトップハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヒルトップハウスの売却に役立つ情報をチェック！
ヒルトップハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
58.5m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 一誠商事株式会社 土浦支店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
56.06m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 一誠商事株式会社 土浦支店 | ||||||
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
58.5m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 上総屋不動産株式会社 本店 | ||||||
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827万円 （15万円 / m²） 55.27m²の部屋
〜1,225万円 （21万円 / m²） 58.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.27m²の部屋の場合 | 58.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 827万円 | 1,225万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万8,910円 | 47万250円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万3,910円 | 51万250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 789万2,606円 | 1,173万2,937円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヒルトップハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
土浦市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
土浦市のマンションの価格は直近の3年間で 10.84%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.47%、 2年前→1年前：0.96%、 1年前→今年：-0.62% ）
茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
土浦市
茨城県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 827万円 |
| 買取 | 496万円 〜 662万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.04万円 / 月 55.27m²の部屋
〜
7.65万円 / 月 58.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルトップハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルトップハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 4階 | 2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 6階 | 2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 4階 | 2019年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.06m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.27m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルモニー新町 | 735万円 〜 1,088万円 | 茨城県土浦市真鍋新町1-22 |
1999年4月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| セジュール中島 | 530万円 〜 696万円 | 茨城県土浦市東崎町7-8 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ビバリーヒルズナミキ | 364万円 〜 484万円 | 茨城県土浦市並木1丁目3-1 |
1998年7月（築28年） 地上4階 / 全1戸 |
| ソリッドタワー | 1,540万円 〜 4,316万円 | 茨城県土浦市大和町9-1 |
1997年9月（築29年） 地上31階 / 全180戸 |
| メゾン・ド・桜 | 1,126万円 〜 1,515万円 | 茨城県土浦市田中3丁目1-6 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| グレイスコート3 | 1,048万円 〜 1,990万円 | 茨城県土浦市小松1丁目31-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全40戸 |
| レジダンス富士崎 | 1,221万円 〜 1,657万円 | 茨城県土浦市富士崎2丁目6-29 |
1999年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| グレイスコート5 | 1,335万円 〜 1,761万円 | 茨城県土浦市小松2丁目9-27 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォレスト・コート足立 | 940万円 〜 1,386万円 | 茨城県かすみがうら市稲吉3丁目15-34 |
1999年1月（築28年） 地上8階 / 全29戸 |
| シティーナ神立マグノリア館A棟 | 730万円 〜 1,222万円 | 茨城県かすみがうら市下稲吉2607-8 |
1996年4月（築31年） 地上14階 / 全315戸 |
| シティーナ神立チェリー館C棟 | 948万円 〜 1,630万円 | 茨城県かすみがうら市下稲吉2607-8 |
1998年10月（築28年） 地上14階 / 全111戸 |
| キングホームズ110 | 804万円 〜 1,232万円 | 茨城県かすみがうら市稲吉東5丁目21-18 |
1997年7月（築29年） 地上7階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヒルトップハウス |
|---|---|
| 所在地 |
茨城県土浦市木田余3160-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/29
2LDK 1階
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27/29
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28/29
2LDK 7階
29/29| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
茨城県土浦市木田余3160-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 土浦駅 徒歩37分【建物仕様】
築年月：1998年3月(築29年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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