価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
795 万円 23m²の部屋
〜987 万円 23m²の部屋
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店舗内観
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
不動産の売却相談は多種多様です。お客様の事情にあった売却プランをご提案させていただきます。
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エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
795万円23m²の部屋35万円 / m²
〜987万円23m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 795万円 |
| 買取 | 477万円 〜 636万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.86万円23m²の部屋
〜4.39万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Sビル宇品御幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSビル宇品御幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2021年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年7月〜2020年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
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Sビル宇品御幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.49%、 2年前→1年前：6.03%、 1年前→今年：-4.55% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | Sビル宇品御幸 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リーベ宇品1 | 448万円 〜 655万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,499万円 〜 2,721万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| IGI・M・Kビル1st | 1,748万円 〜 2,169万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目7-6 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ山木 | 1,058万円 〜 1,864万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-27 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品ハイツ | 1,694万円 〜 2,186万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目8-24 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パル翠町2 | 744万円 〜 2,659万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パル翠町1 | 725万円 〜 2,082万円 | 広島県広島市南区翠5丁目20-27 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NODACO宇品神田 | 474万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市南区宇品神田3丁目10-14 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイネス翠町 | 2,301万円 〜 3,088万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-2 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスティーム皆実町 | 758万円 〜 998万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目17-3 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ヴェルジュ | 634万円 〜 1,744万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス皆実町 | 366万円 〜 659万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-23 |
1991年8月（築34年） 地上9階 / 全72戸 |
| メゾンダイアナイン皆実 | 360万円 〜 647万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目15-25 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アームズ皆実 | 2,130万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-9 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全67戸 |
| ウエスト宇品 | 1,619万円 〜 2,012万円 | 広島県広島市南区宇品西2丁目16-26 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エターナル皆実 | 886万円 〜 1,909万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目20-26 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズプラザ皆実町 | 1,293万円 〜 3,940万円 | 広島県広島市南区皆実町5丁目14-1 |
1989年8月（築36年） 地上15階 / 全125戸 |
| フィリアみなみ | 564万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目3-23 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトルユニオン | 480万円 〜 660万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマシタビル5 | 3,953万円 〜 4,823万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目6-13 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リーベイースト7 | 514万円 〜 676万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクシス翠町 | 647万円 〜 951万円 | 広島県広島市南区翠4丁目1-21 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキマーケットプラザ | 568万円 〜 2,388万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| 宇品東タニックス | 500万円 〜 740万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CreerAsahi | 563万円 〜 731万円 | 広島県広島市南区西旭町15-21 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム西旭 | 629万円 〜 1,113万円 | 広島県広島市南区西旭町15-25 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRADO宇品ドゥエ | 474万円 〜 640万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRADO宇品ウノ | 474万円 〜 640万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| リバーサイド吉島 | 502万円 〜 618万円 | 広島県広島市中区吉島新町1丁目20-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シモンズ11 | 598万円 〜 2,490万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目21-12 |
1993年1月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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