価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品神田5丁目5-3
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
491 万円 17m²の部屋
〜627 万円 17.01m²の部屋
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エムズハウス宇品神田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.3万円 |
17.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
17.01m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
491万円 17m²の部屋 29万円 / m²
〜627万円 17.01m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
3.16万円 17m²の部屋
〜3.6万円 17.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エムズハウス宇品神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.73% 、 2年前→1年前：5.47% 、 1年前→今年：0.93% ）
広島県の直近3年間の変動（17.20% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エムズハウス宇品神田 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー「イオン宇品店まで647ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島宇品神田4丁目まで104ｍ」
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで685ｍ」
【周辺】病院「県立広島病院まで905ｍ」
| 築年月（築年数） | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイム神田 | 468万円 〜 749万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-24 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| 重森ビルA | 1,152万円 〜 1,715万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目8-5 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| コーポ高橋 | 907万円 〜 1,147万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セシール茜 | 825万円 〜 1,623万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-19 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユウキハウス-2 | 576万円 〜 818万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-19 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポハピネス | 1,564万円 〜 2,284万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目17-8 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全82戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,336万円 〜 2,700万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム宇品 | 2,009万円 〜 2,756万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-36 |
1984年4月（築41年） 地上14階 / 全108戸 |
| ヴィラサウスサイド | 531万円 〜 739万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目19-1 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 重森ビル2 | 1,301万円 〜 1,631万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目7-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポみゆき | 1,319万円 〜 1,779万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目4-29 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 1,033万円 〜 1,856万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 750万円 〜 1,596万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ダイアパレスシーサイド宇品 | 1,501万円 〜 2,234万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目11-17 |
1984年7月（築40年） 地上11階 / 全74戸 |
| ハイツユートピア | 1,596万円 〜 2,696万円 | 広島県広島市南区宇品東3丁目6-13 |
1985年2月（築40年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾン・リュ・ミエール | 1,824万円 〜 2,571万円 | 広島県広島市南区翠5丁目7-3-14 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ翠町 | 430万円 〜 747万円 | 広島県広島市南区翠4丁目16-24 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ西翠 | 961万円 〜 2,369万円 | 広島県広島市南区西翠町2-7 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトーミナミ | 478万円 〜 698万円 | 広島県広島市南区皆実町6丁目18-29 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤原マンション | 1,075万円 〜 1,365万円 | 広島県広島市南区元宇品町4-26 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村西旭町 | 1,889万円 〜 3,086万円 | 広島県広島市南区西旭町21-17 |
1985年6月（築40年） 地上8階 / 全68戸 |
| 松村マンション | 1,476万円 〜 2,010万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目34-19 |
1985年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 旭グリーンハイツ | 1,414万円 〜 1,974万円 | 広島県広島市南区西旭町14-11 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ南千田 | 1,732万円 〜 2,287万円 | 広島県広島市中区南千田東町3-6 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全46戸 |
| 吉島ハイツ | 592万円 〜 756万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目23-12 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ岡本2号 | 1,757万円 〜 2,355万円 | 広島県広島市南区旭3丁目2-20 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全38戸 |
| レジェンド光南 | 601万円 〜 3,680万円 | 広島県広島市中区光南1丁目13-18 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山本 | 578万円 〜 1,619万円 | 広島県広島市南区旭3丁目1-8 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビレッジハウス光南タワー | 1,543万円 〜 2,416万円 | 広島県広島市中区光南5丁目1-61 |
1986年12月（築38年） 地上15階 / 全175戸 |
| ダイアパレス吉島 | 1,145万円 〜 1,702万円 | 広島県広島市中区吉島東3丁目1-12 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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