広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,443 万円 46.76m²の部屋
〜2,038 万円 48.47m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで4602ｍ」
4/5
【周辺】スーパー「ゆめタウンみゆきまで1228ｍ」
5/5日宝ポニクレール宇品の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日宝ポニクレール宇品の売却に役立つ情報をチェック！
日宝ポニクレール宇品の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
46.76m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| アパマンショップ広島駅新幹線口店 株式会社 プランニングサプライ | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
46.76m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 段原店 | ||||||
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
46.76m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| 株式会社良和ハウス 海田店 | ||||||
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
46.76m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,443万円 （31万円 / m²） 46.76m²の部屋
〜2,038万円 （42万円 / m²） 48.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.76m²の部屋の場合 | 48.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,443万円 | 2,038万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万2,190円 | 73万8,540円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万2,190円 | 77万8,540円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,383万9,674円 | 1,960万1,366円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
日宝ポニクレール宇品周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.88%、 2年前→1年前：1.01%、 1年前→今年：2.06% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,443万円 |
| 買取 | 866万円 〜 1,154万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.66万円 / 月 46.76m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 48.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日宝ポニクレール宇品の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日宝ポニクレール宇品が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 46.76m² | 2DK / 6階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.47m² | 2LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 48.47m² | 2LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラ海岸通り | 336万円 〜 694万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-4 |
1988年4月（築39年） 地上7階 / 全36戸 |
| 松永マンション | 1,263万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-36 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品 | 1,439万円 〜 2,992万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目13-17 |
1986年3月（築41年） 地上13階 / 全106戸 |
| フジビル22 | 516万円 〜 804万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-26 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ躍場 | 1,245万円 〜 1,723万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-6 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRADO宇品ドゥエ | 466万円 〜 656万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-9 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRADO宇品ウノ | 466万円 〜 656万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-10 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| アクアコート宇品2 | 464万円 〜 748万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目6-2 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ミユキマーケットプラザ | 551万円 〜 2,470万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-9 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全16戸 |
| ダイアパレス宇品西 | 1,493万円 〜 2,985万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 |
1989年2月（築38年） 地上12階 / 全50戸 |
| コーポ高橋 | 909万円 〜 1,160万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-6 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宇品海岸83 | 514万円 〜 1,394万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-27 |
1988年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フジビル21 | 467万円 〜 754万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-2 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラタカハシ | 498万円 〜 640万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目14-21 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| パークハイム神田 | 453万円 〜 734万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-24 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイム宇品 | 587万円 〜 759万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-23 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・フォーレ鷹 | 551万円 〜 4,469万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-21 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャトルユニオン | 470万円 〜 677万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ宇品 | 1,903万円 〜 2,844万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-32 |
1987年11月（築39年） 地上13階 / 全101戸 |
| ジェイケイ石崎 | 1,446万円 〜 2,960万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目10-4 |
1986年4月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキコーポラス | 598万円 〜 1,374万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アガトン6180 | 1,363万円 〜 3,760万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-80 |
1988年9月（築38年） 地上4階 / 全2戸 |
| ラ・ヴィJK | 584万円 〜 745万円 | 広島県広島市南区宇品神田2丁目9-7 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ宇品1 | 479万円 〜 718万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| アポイントビル宇品神田 | 779万円 〜 1,707万円 | 広島県広島市南区宇品神田1丁目2-3 |
1986年4月（築41年） 地上5階 / 全16戸 |
| コーポ道本 | 651万円 〜 1,208万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-15 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ山木 | 1,136万円 〜 2,071万円 | 広島県広島市南区翠5丁目15-27 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ翠町 | 438万円 〜 787万円 | 広島県広島市南区翠4丁目16-24 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MOVICSERVICE | 508万円 〜 652万円 | 広島県広島市中区吉島新町1丁目20-14 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン翠 | 1,760万円 〜 3,525万円 | 広島県広島市南区翠1丁目11-11 |
1987年8月（築39年） 地上6階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日宝ポニクレール宇品 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/22
2DK 2階
2/22
2LDK 2階
3/22
2LDK 3階
4/22
2DK 3階
5/22
2LDK 3階
6/22
2LDK 4階
7/22
2DK 4階
8/22
2LDK 4階
9/22
2LDK 5階
10/22
2DK 5階
11/22
2LDK 5階
12/22
2LDK 6階
13/22
2DK 6階
14/22
2DK 6階
15/22
2LDK 6階
16/22
2LDK 7階
17/22
2DK 7階
18/22
2LDK 7階
19/22
2LDK 8階
20/22
2DK 9階
21/22
2LDK 9階
22/22| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46【最寄り駅からのアクセス情報】
広島電鉄1系統 / 宇品3丁目駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場ありほか
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