価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-2
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
417 万円 16.52m²の部屋
〜654 万円 20m²の部屋
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近鉄グループの不動産会社です。広島地区6営業所ネットワークで不動産売買を主に扱っております。
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業20周年、広島の不動産会社です！
従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します！
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「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。
弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
417万円16.52m²の部屋25万円 / m²
〜654万円20m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 417万円 |
| 買取 | 251万円 〜 334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.44万円16.52m²の部屋
〜3.39万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フジビル21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフジビル21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2024年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 2.8万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年9月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2020年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2017年12月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年7月〜2017年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
| 2.8万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2013年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2013年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2012年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2011年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.30m² | 1R / 4階 | 2009年7月〜2009年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フジビル21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
広島市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.82%、 2年前→1年前：2.99%、 1年前→今年：1.81% ）
広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フジビル21 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「広島パルコ新館まで4579ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ宇品店まで557ｍ」
【周辺】ドラックストア「スーパードラッグひまわり宇品店まで559ｍ」
【周辺】小学校「広島市立宇品小学校まで732ｍ」
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宇品海岸83 | 460万円 〜 1,204万円 | 広島県広島市南区宇品海岸1丁目2-27 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス宇品西 | 1,481万円 〜 2,862万円 | 広島県広島市南区宇品西4丁目4-51 |
1989年2月（築36年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| アクアコート宇品2 | 421万円 〜 660万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目6-2 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| フジビル22 | 466万円 〜 705万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-26 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ御幸 | 485万円 〜 713万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目11-20 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ躍場 | 1,057万円 〜 1,499万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目11-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ海岸通り | 301万円 〜 606万円 | 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14-4 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| プロヴァンス宇品 | 544万円 〜 1,634万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目16-11 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 日宝ポニクレール宇品 | 1,279万円 〜 1,782万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-46 |
1988年1月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| 松永マンション | 1,129万円 〜 1,798万円 | 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8-36 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| GRADO宇品ウノ | 501万円 〜 677万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| GRADO宇品ドゥエ | 501万円 〜 677万円 | 広島県広島市南区宇品御幸5丁目3-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| スカイハイツ宇品 | 2,047万円 〜 2,820万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目8-32 |
1987年11月（築37年） 地上13階 / 全101戸 |
| シャトルユニオン | 506万円 〜 696万円 | 広島県広島市南区宇品西3丁目6-18 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキマーケットプラザ | 601万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目11-9 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全16戸 |
| コーポ高橋 | 970万円 〜 1,186万円 | 広島県広島市南区宇品神田5丁目18-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム宇品 | 644万円 〜 801万円 | 広島県広島市南区宇品御幸4丁目10-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・フォーレ鷹 | 591万円 〜 4,462万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-21 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宇品東タニックス | 527万円 〜 780万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目7-29 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミユキコーポラス | 653万円 〜 1,418万円 | 広島県広島市南区宇品御幸3丁目7-8 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベイースト7 | 542万円 〜 712万円 | 広島県広島市南区宇品東7丁目1-23 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ御幸 | 1,590万円 〜 2,889万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目15-25 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アガトン6180 | 1,442万円 〜 3,770万円 | 広島県広島市南区宇品東6丁目1-80 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全2戸 |
| Sビル宇品御幸 | 845万円 〜 1,047万円 | 広島県広島市南区宇品御幸2丁目1-20 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバーサイド吉島 | 527万円 〜 649万円 | 広島県広島市中区吉島新町1丁目20-14 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リーベ宇品1 | 453万円 〜 666万円 | 広島県広島市南区宇品御幸1丁目17-20 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジョイフル21 | 564万円 〜 1,071万円 | 広島県広島市中区吉島新町2丁目24-18 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ道本 | 616万円 〜 1,115万円 | 広島県広島市南区翠5丁目17-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジェンド光南 | 609万円 〜 3,711万円 | 広島県広島市中区光南1丁目13-18 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル光南 | 448万円 〜 2,405万円 | 広島県広島市中区光南1丁目9-9 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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