千葉県我孫子市天王台5丁目5-2
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,495 万円 70.8m²の部屋
〜2,125 万円 82.6m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】南東向きで、陽当たり良好です！
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【外観】天王台駅徒歩９分！小学校まで徒歩１３分、中学校まで徒歩１４分で通勤通学に便利な立地♪
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】敷地内に公園があり緑豊かな環境◎
5/5藤和天王台ハイタウン2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,495万円 （21万円 / m²） 70.8m²の部屋
〜2,125万円 （26万円 / m²） 82.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.8m²の部屋の場合 | 82.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,495万円 | 2,125万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万9,350円 | 76万7,250円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万9,350円 | 80万7,250円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,434万2,904円 | 2,043万6,571円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
藤和天王台ハイタウン2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 1.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.10%、 2年前→1年前：10.93%、 1年前→今年：-2.33% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和天王台ハイタウン2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,730万円 | 82.60m² | 3LDK / 10階 | 2026年3月 |
| 1,980万円 | 79.40m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 1,580万円 | 82.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 1,180万円 | 82.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 1,350万円 | 82.60m² | 3LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,495万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,196万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.23万円 / 月 70.8m²の部屋
〜
12.77万円 / 月 82.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和天王台ハイタウン2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和天王台ハイタウン2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 5階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 10.8万円 / 月 | 70.80m² | 3LDK / 1階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 11.3万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 12万円 / 月 | 79.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 82.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 82.60m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 11.7万円 / 月 | 82.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年7月 |
| 12.2万円 / 月 | 82.60m² | 3LDK / 11階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 14.8万円 / 月 | 82.60m² | 3LDK / 11階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 8.9万円 / 月 | 82.60m² | 3LDK / 12階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10万円 / 月 | 82.60m² | 3LDK / 8階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和天王台ハイタウン1号棟 | 1,818万円 〜 2,607万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目5-1 |
1989年2月（築38年） 地上13階 / 全226戸 |
| 藤和天王台ハイタウン3号棟 | 1,847万円 〜 2,221万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目5-3 |
1989年2月（築38年） 地上13階 / 全228戸 |
| コスモ天王台 | 1,456万円 〜 2,231万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目6-6 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| イトーピア天王台 | 1,260万円 〜 1,904万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目4-5 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンイング天王台 | 354万円 〜 435万円 | 千葉県我孫子市天王台6丁目17-27 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| TMマンション | 531万円 〜 1,380万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目11-27 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ヴィラK | 1,469万円 〜 2,691万円 | 千葉県我孫子市天王台6丁目5-13 |
1989年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ天王台 | 1,933万円 〜 2,365万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-25 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ブランシュ天王台 | 480万円 〜 816万円 | 千葉県我孫子市東我孫子2丁目17-48 |
1989年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| YHマンション | 1,521万円 〜 1,842万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目11-11 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション我孫子寿 | 969万円 〜 1,910万円 | 千葉県我孫子市寿2丁目9-20 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロイヤルヒル我孫子 | 1,752万円 〜 3,272万円 | 千葉県我孫子市下ケ戸1825-5 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| メッツ天王台 | 1,424万円 〜 1,727万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-39 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミューズ天王台 | 1,131万円 〜 1,609万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目8-23 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンハイツA号館 | 1,047万円 〜 1,249万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-22 |
1987年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| R旭 | 568万円 〜 796万円 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目7-14 |
1987年10月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルピアージュ天王台 | 2,353万円 〜 2,935万円 | 千葉県我孫子市柴崎台3丁目24-20 |
1990年3月（築37年） 地上3階 / 全24戸 |
| ノトスアゼリア天王台 | 1,419万円 〜 1,796万円 | 千葉県我孫子市青山4-1 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全64戸 |
| ペルレシュロスPART1A | 1,354万円 〜 1,677万円 | 千葉県我孫子市並木7丁目3-28 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 直希マンション | 1,472万円 〜 1,829万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目4-28 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ我孫子 | 1,817万円 〜 2,627万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目8-6 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| ハピネスいづみ | 1,140万円 〜 1,416万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目12-11 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス我孫子 | 1,477万円 〜 2,257万円 | 千葉県我孫子市つくし野7丁目7-52 |
1989年6月（築38年） 地上7階 / 全35戸 |
| セザン・Kハウス | 1,970万円 〜 2,430万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目5-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォグリア我孫子 | 1,380万円 〜 1,839万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒルズ我孫子 | 562万円 〜 1,751万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目2-20 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| コンフォート我孫子 | 653万円 〜 1,110万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目30-5 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| プレステージ | 2,086万円 〜 2,565万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目1-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| NICアーバンステイツ我孫子 | 1,682万円 〜 2,500万円 | 千葉県我孫子市つくし野1丁目25-8 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全56戸 |
| パークヒルズ我孫子 | 1,874万円 〜 2,367万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目1-7 |
1988年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和天王台ハイタウン2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市天王台5丁目5-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 2階
2/4
3LDK 5階
3/4
3SLDK 11階
4/4| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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【所在地】
千葉県我孫子市天王台5丁目5-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR常磐線 / 天王台駅 徒歩9分【建物仕様】
築年月：1989年2月(築38年)【設備・条件】
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