千葉県我孫子市つくし野7丁目7-52
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,477 万円 66.83m²の部屋
〜2,257 万円 84.75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】敷地内に駐車場があると、重い荷物を運ぶ距離も短くなる為、気軽に買い物を楽しめるのではないでしょうか。
3/12
【周辺】我孫子駅(JR 常磐線)まで1120m
4/12
【周辺】我孫子市立並木小学校まで540m
5/12
【周辺】我孫子市立久寺家中学校まで1880m
6/12
【周辺】ローソン我孫子寿店まで1278m
7/12
【周辺】セブンイレブン我孫子並木5丁目店まで559m
8/12
【周辺】イトーヨーカドー我孫子南口店まで1315m
9/12
【周辺】マツモトキヨシあびこショッピングプラザ店まで1041m
10/12
【周辺】ケーズデンキ我孫子店まで2116m
11/12
【周辺】我孫子つくし野郵便局まで1223m
12/12ダイアパレス我孫子の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,477万円 （22万円 / m²） 66.83m²の部屋
〜2,257万円 （27万円 / m²） 84.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66.83m²の部屋の場合 | 84.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,477万円 | 2,257万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 55万3,410円 | 81万810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 59万3,410円 | 85万810円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,417万5,202円 | 2,171万5,483円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ダイアパレス我孫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 2.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.65%、 2年前→1年前：2.30%、 1年前→今年：3.30% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.36% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス我孫子が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 84.75m² | 4LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 2,090万円 | 84.75m² | 4LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,190万円 | 84.75m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 2,290万円 | 84.75m² | 4LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 2,390万円 | 84.75m² | 4LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 2,490万円 | 84.75m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月 |
| 2,590万円 | 84.75m² | 4LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 2,690万円 | 84.75m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,280万円 | 74.75m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月 |
| 1,490万円 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 1,590万円 | 74.75m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 1,190万円 | 84.75m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 980万円 | 66.83m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年5月 |
| 1,190万円 | 66.83m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 1,290万円 | 74.75m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 1,190万円 | 74.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,477万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.38万円 / 月 66.83m²の部屋
〜
10.26万円 / 月 84.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス我孫子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス我孫子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 66.83m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハピネスいづみ | 1,140万円 〜 1,416万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目12-11 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルネ我孫子 | 1,817万円 〜 2,627万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目8-6 |
1988年5月（築39年） 地上7階 / 全42戸 |
| 直希マンション | 1,472万円 〜 1,829万円 | 千葉県我孫子市並木6丁目4-28 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペルレシュロスPART1A | 1,354万円 〜 1,677万円 | 千葉県我孫子市並木7丁目3-28 |
1988年6月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| NICアーバンステイツ我孫子 | 1,682万円 〜 2,500万円 | 千葉県我孫子市つくし野1丁目25-8 |
1989年5月（築38年） 地上6階 / 全56戸 |
| コンフォート我孫子 | 653万円 〜 1,110万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目30-5 |
1987年6月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| セザン・Kハウス | 1,970万円 〜 2,430万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目5-12 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォグリア我孫子 | 1,380万円 〜 1,839万円 | 千葉県我孫子市本町3丁目5-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ我孫子 | 1,874万円 〜 2,367万円 | 千葉県我孫子市我孫子4丁目1-7 |
1988年6月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレステージ | 2,086万円 〜 2,565万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目1-1 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| グリーンヒルズ我孫子 | 562万円 〜 1,751万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目2-20 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション我孫子寿 | 969万円 〜 1,910万円 | 千葉県我孫子市寿2丁目9-20 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全31戸 |
| ヴェイル我孫子 | 1,608万円 〜 3,815万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目2-18 |
1990年4月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンテラス我孫子 | 1,996万円 〜 3,428万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目1-13 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全45戸 |
| マノービューステージ我孫子 | 1,768万円 〜 3,826万円 | 千葉県我孫子市白山2丁目18-17 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| セントラルコート我孫子 | 1,452万円 〜 2,267万円 | 千葉県我孫子市我孫子3丁目18-7 |
1989年1月（築38年） 地上8階 / 全92戸 |
| イトーピア天王台 | 1,260万円 〜 1,904万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目4-5 |
1989年8月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| コスモ天王台 | 1,456万円 〜 2,231万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目6-6 |
1989年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和天王台ハイタウン1号棟 | 1,818万円 〜 2,607万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目5-1 |
1989年2月（築38年） 地上13階 / 全226戸 |
| 藤和天王台ハイタウン3号棟 | 1,847万円 〜 2,221万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目5-3 |
1989年2月（築38年） 地上13階 / 全228戸 |
| 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 1,495万円 〜 2,125万円 | 千葉県我孫子市天王台5丁目5-2 |
1989年2月（築38年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ウインベルデュエット北柏No.2 | 438万円 〜 678万円 | 千葉県我孫子市台田3丁目13-17 |
1990年10月（築36年） 地上2階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション我孫子台 | 1,241万円 〜 1,596万円 | 千葉県我孫子市台田2丁目21-15 |
1988年8月（築39年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーサ天王台 | 1,933万円 〜 2,365万円 | 千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-25 |
1989年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| キャッスル北柏第3 | 1,518万円 〜 2,144万円 | 千葉県我孫子市台田3丁目4-27 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全25戸 |
| YHマンション | 1,521万円 〜 1,842万円 | 千葉県我孫子市柴崎台2丁目11-11 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| メゾンラポーム2 | 1,136万円 〜 1,944万円 | 千葉県我孫子市台田4丁目2-15 |
1989年5月（築38年） 地上4階 / 全31戸 |
| TMマンション | 531万円 〜 1,380万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目11-27 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンイング天王台 | 354万円 〜 435万円 | 千葉県我孫子市天王台6丁目17-27 |
1987年12月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロイヤルパレス天王台 | 2,069万円 〜 3,326万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目10-7 |
1991年5月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス我孫子船戸 | 2,193万円 〜 2,782万円 | 千葉県我孫子市船戸1丁目3-48 |
2007年11月（築19年） 地上6階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス我孫子 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市つくし野7丁目7-52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/7
3LDK 4階
2/7
3LDK 4階
3/7
2LDK 4階
4/7
2LDK 4階
5/7
2LDK 4階
6/7
4LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1989年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、デザイナーズ、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県我孫子市つくし野7丁目7-52【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1989年6月(築38年)【設備・条件】
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