ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市ハイマート天王台B

ハイマート天王台B 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市天王台5丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

1,327 万円 74.01m²の部屋

2,223 万円 102.51m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】天王台駅(JR 常磐線)まで800m

    【周辺】天王台駅(JR 常磐線)まで800m

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  • 【周辺】我孫子市立高野山小学校まで1170m

    【周辺】我孫子市立高野山小学校まで1170m

    5/12
  • 【周辺】我孫子市立我孫子中学校まで1270m

    【周辺】我孫子市立我孫子中学校まで1270m

    6/12
  • 【周辺】セブンイレブン我孫子天王台6丁目店まで583m

    【周辺】セブンイレブン我孫子天王台6丁目店まで583m

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  • 【周辺】ローソン我孫子泉店まで572m

    【周辺】ローソン我孫子泉店まで572m

    8/12
  • 【周辺】マルエツ天王台店まで360m

    【周辺】マルエツ天王台店まで360m

    9/12
  • 【周辺】おっ母さん食品館我孫子店まで598m

    【周辺】おっ母さん食品館我孫子店まで598m

    10/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー我孫子天王台店まで598m

    【周辺】クリエイトエス・ディー我孫子天王台店まで598m

    11/12
  • 【周辺】エーデル幼稚園まで734m

    【周辺】エーデル幼稚園まで734m

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ハイマート天王台Bは売ったらいくら?参考査定価格

1,327万円 (18万円 / m²) 74.01m²の部屋

2,223万円 (22万円 / m²) 102.51m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 74.01m²の部屋の場合 102.51m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,327万円 2,223万円
① 仲介手数料(税込) 50万3,910円 79万9,590円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 54万3,910円 83万9,590円
手元に残る金額(A - B) 1,271万8,110円 2,138万9,739円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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ハイマート天王台B周辺の中古マンション価格推移情報

ハイマート天王台B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、 2年前→1年前:10.25%、 1年前→今年:-0.49%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート天王台Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,849万円 74.01m² 4LDK / 4階 2025年12月〜2026年1月
1,890万円 102.51m² 4LDK / 4階 2025年8月〜2025年11月
1,899万円 74.01m² 4LDK / 4階 2025年9月〜2025年11月
1,899万円 74.01m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
1,990万円 102.51m² 4LDK / 4階 2025年6月〜2025年7月
2,090万円 102.51m² 4LDK / 4階 2025年2月〜2025年5月
2,190万円 102.51m² 4LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
2,290万円 102.51m² 4LDK / 4階 2024年7月〜2024年11月
1,130万円 84.39m² 2LDK / 2階 2019年4月
1,280万円 84.34m² 3LDK / 3階 2017年1月〜2017年4月
790万円 81.25m² 3LDK / 6階 2011年8月〜2011年10月
790万円 81.25m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.01m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,327万円
買取 796万円 〜 1,061万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイマート天王台Bは貸したらいくら?参考賃料

6.05万円 / 月 74.01m²の部屋

9.83万円 / 月 102.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイマート天王台Bの賃料掲載履歴(2件)

ハイマート天王台Bの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート天王台Bが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7万円 / 月 84.39m² 2LDK / 6階 2018年3月〜2018年4月
7.3万円 / 月 84.39m² 2LDK / 6階 2017年12月〜2018年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイマート天王台A 1,455万円 〜 2,225万円 千葉県我孫子市天王台5丁目2-2 1981年1月(築46年)
地上10階 / 全 - 戸
マンションサウス 1,242万円 〜 1,513万円 千葉県我孫子市天王台4丁目10-20 1981年8月(築45年)
地上5階 / 全 - 戸
我孫子アゼリア 1,331万円 〜 1,721万円 千葉県我孫子市天王台1丁目24-10 1980年10月(築46年)
地上7階 / 全13戸
天王台パーク1 1,111万円 〜 1,382万円 千葉県我孫子市天王台4丁目6-22 1982年12月(築44年)
地上5階 / 全15戸
コーポラスサミー 827万円 〜 1,329万円 千葉県我孫子市天王台4丁目3-10 1979年10月(築47年)
地上4階 / 全16戸
コーポラスオネスト 981万円 〜 1,522万円 千葉県我孫子市天王台4丁目3-17 1982年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
天王台ロイヤルマンション 1,438万円 〜 1,739万円 千葉県我孫子市天王台1丁目1-30 1980年4月(築47年)
地上6階 / 全12戸
フォビテッツァ 1,058万円 〜 1,308万円 千葉県我孫子市泉1-22 1981年7月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
天王台スカイプラザ 1,082万円 〜 1,392万円 千葉県我孫子市天王台1丁目1-25 1980年9月(築46年)
地上7階 / 全11戸
コーポタナアミ 546万円 〜 1,013万円 千葉県我孫子市天王台2丁目2-22 1979年3月(築48年)
地上5階 / 全20戸
荒井第3マンション 370万円 〜 481万円 千葉県我孫子市天王台2丁目3-1 1980年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
フジタ我孫子マンション 1,031万円 〜 1,824万円 千葉県我孫子市緑1丁目6-34 1980年12月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセレンス我孫子 1,000万円 〜 1,283万円 千葉県我孫子市つくし野1丁目21-1 1980年11月(築46年)
地上3階 / 全33戸
パシフィック我孫子グリーンタウン14 1,192万円 〜 1,605万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-14 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全287戸
パシフィック我孫子グリーンタウン13 1,028万円 〜 1,579万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-13 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
パシフィック我孫子グリーンタウン12 1,603万円 〜 1,956万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-12 1982年2月(築45年)
地上3階 / 全287戸
パシフィック我孫子グリーンタウン10 1,112万円 〜 1,357万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-10 1982年2月(築45年)
地上6階 / 全287戸
パシフィック我孫子グリーンタウン8 1,495万円 〜 1,824万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-8 1982年2月(築45年)
地上3階 / 全12戸
パシフィック我孫子グリーンタウン11 1,678万円 〜 2,320万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-11 1982年2月(築45年)
地上3階 / 全287戸
パシフィック我孫子グリーンタウン9 1,644万円 〜 2,006万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-9 1982年2月(築45年)
地上3階 / 全287戸
パシフィック我孫子グリーンタウン4 1,268万円 〜 1,669万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-4 1982年2月(築45年)
地上3階 / 全287戸
パシフィック我孫子グリーンタウン2 1,785万円 〜 2,178万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-2 1982年2月(築45年)
地上3階 / 全287戸
パシフィック我孫子グリーンタウン5 1,626万円 〜 1,992万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-5 1982年2月(築45年)
地上3階 / 全287戸
パシフィック我孫子グリーンタウン3 1,658万円 〜 2,309万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-3 1982年2月(築45年)
地上2階 / 全287戸
パシフィック我孫子グリーンタウン1 756万円 〜 1,164万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-1 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全287戸
パシフィック我孫子グリーンタウン16 1,668万円 〜 2,095万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-16 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全24戸
パシフィック我孫子グリーンタウン17 1,466万円 〜 1,809万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-17 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全16戸
パシフィック我孫子グリーンタウン18 1,258万円 〜 1,684万円 千葉県我孫子市白山3丁目8-18 1982年2月(築45年)
地上4階 / 全1戸
我孫子サンハイツ 1,202万円 〜 2,021万円 千葉県我孫子市つくし野4丁目6-1 1981年5月(築46年)
地上6階 / 全88戸
リバーハイツ取手 591万円 〜 801万円 茨城県取手市取手2丁目5-22 1981年10月(築45年)
地上9階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ハイマート天王台Bの売却に強い不動産会社 6社

ハイマート天王台Bの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイマート天王台Bから近い順に表示しています

センチュリー21ハウスモア
物件から
3.7
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社smartplus取手
物件から
4.9
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
6.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社スターホームズ
物件から
7.0
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
9.6
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
22.7
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ハイマート天王台Bの物件概要

マンション名称 ハイマート天王台B
所在地
千葉県我孫子市天王台5丁目2-1 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 天王台駅 徒歩10分(約800m)
  • JR成田線 / 東我孫子駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイマート天王台B2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/6
  • ハイマート天王台B3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/6
  • ハイマート天王台B4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/6
  • ハイマート天王台B3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/6
  • ハイマート天王台B4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    5/6
  • ハイマート天王台B1SLDK6階間取り

    1SLDK 6階

    6/6
築年月(築年数) 1981年1月(築46年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 147戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大成プレハブ株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

ハイマート天王台Bの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイマート天王台Bを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
ハイマート天王台Bの参考査定価格:1,327万円 〜 2,223万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、ハイマート天王台Bの売り時ですか?
ハイマート天王台Bがある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で2.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、2年前→1年前:10.25%、1年前→今年:-0.49%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
ハイマート天王台Bの査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓ハイマート天王台Bを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイマート天王台Bの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
ハイマート天王台Bに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓ハイマート天王台Bへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
ハイマート天王台Bのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県我孫子市天王台5丁目2-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR常磐線 / 天王台駅 徒歩10分
JR成田線 / 東我孫子駅 徒歩15分
❓ハイマート天王台Bの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
ハイマート天王台Bの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1981年1月(築46年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:147戸
施工会社:大成プレハブ株式会社

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか

ハイマート天王台Bの物件概要を見る

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