千葉県我孫子市つくし野4丁目6-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
1,202 万円 64.74m²の部屋
〜2,021 万円 88.8m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】我孫子市立根戸小学校まで610m
3/7
【周辺】我孫子市立久寺家中学校まで1200m
4/7
【周辺】常磐線「我孫子」駅まで960m
5/7
【周辺】つくし野保育園まで590m
6/7
【周辺】北柏リハビリ総合病院まで2380m
7/7我孫子サンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
我孫子サンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,202万円 （19万円 / m²） 64.74m²の部屋
〜2,021万円 （23万円 / m²） 88.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.74m²の部屋の場合 | 88.8m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,202万円 | 2,021万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万2,660円 | 73万2,930円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万2,660円 | 77万2,930円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,151万5,082円 | 1,942万8,656円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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我孫子サンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-6.93%、 2年前→1年前：10.25%、 1年前→今年：-0.49% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに我孫子サンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 1,680万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 1,780万円 | 84.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,398万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,598万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,690万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,498万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月 |
| 1,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 1,088万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 1,188万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 720万円 | 72.00m² | 4DK / 4階 | 2019年12月〜2020年4月 |
| 780万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 880万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 750万円 | 72.00m² | 4DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 750万円 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 880万円 | 72.00m² | 4DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 780万円 | 88.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 720万円 | 72.00m² | 4DK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,288万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 1,188万円 | 76.80m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 890万円 | 67.20m² | 3LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 780万円 | 72.00m² | 4DK / 6階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 880万円 | 67.20m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 680万円 | 72.00m² | 4DK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,202万円 |
| 買取 | 722万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.69万円 / 月 64.74m²の部屋
〜
10.66万円 / 月 88.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
我孫子サンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに我孫子サンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7万円 / 月 | 72.00m² | 4DK / 4階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス我孫子 | 1,000万円 〜 1,283万円 | 千葉県我孫子市つくし野1丁目21-1 |
1980年11月（築46年） 地上3階 / 全33戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン1 | 756万円 〜 1,164万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-1 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン2 | 1,785万円 〜 2,178万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-2 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン3 | 1,658万円 〜 2,309万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-3 |
1982年2月（築45年） 地上2階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン4 | 1,268万円 〜 1,669万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-4 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン5 | 1,626万円 〜 1,992万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-5 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全287戸 |
| 根戸マンション | 711万円 〜 942万円 | 千葉県我孫子市根戸1804-2 |
1981年1月（築46年） 地上3階 / 全1戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン18 | 1,258万円 〜 1,684万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-18 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全1戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン8 | 1,495万円 〜 1,824万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-8 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン16 | 1,668万円 〜 2,095万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-16 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン10 | 1,112万円 〜 1,357万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-10 |
1982年2月（築45年） 地上6階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン9 | 1,644万円 〜 2,006万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-9 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン17 | 1,466万円 〜 1,809万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-17 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン11 | 1,678万円 〜 2,320万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-11 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン12 | 1,603万円 〜 1,956万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-12 |
1982年2月（築45年） 地上3階 / 全287戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン13 | 1,028万円 〜 1,579万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-13 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パシフィック我孫子グリーンタウン14 | 1,192万円 〜 1,605万円 | 千葉県我孫子市白山3丁目8-14 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全287戸 |
| フジタ我孫子マンション | 1,031万円 〜 1,824万円 | 千葉県我孫子市緑1丁目6-34 |
1980年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジタ北柏マンション | 924万円 〜 1,427万円 | 千葉県柏市北柏3丁目7-2 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| ウェルフェアグリーン柏 | 1,520万円 〜 2,073万円 | 千葉県柏市根戸420-4 |
1980年2月（築47年） 地上7階 / 全70戸 |
| コープ野村北柏 | 960万円 〜 1,828万円 | 千葉県柏市根戸420-1 |
1982年3月（築45年） 地上10階 / 全141戸 |
| 北柏シティーハイツ | 927万円 〜 1,479万円 | 千葉県柏市北柏3丁目13-12 |
1980年1月（築47年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランデール北柏 | 774万円 〜 1,342万円 | 千葉県柏市根戸417 |
1981年5月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| キャッスル北柏 | 785万円 〜 1,007万円 | 千葉県柏市根戸410-3 |
1981年10月（築45年） 地上5階 / 全52戸 |
| 北柏ライフタウン1-19-2 | 1,028万円 〜 1,565万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目19-2 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全208戸 |
| 北柏ライフタウン1-19-11 | 695万円 〜 1,019万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目19-11 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 北柏ライフタウン1-19-15 | 1,160万円 〜 1,466万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目19-15 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全208戸 |
| ルミネ柏 | 1,575万円 〜 2,587万円 | 千葉県柏市柏268-1 |
1982年9月（築44年） 地上6階 / 全73戸 |
| 北柏ライフタウン1-19-14 | 583万円 〜 777万円 | 千葉県柏市松葉町1丁目19-14 |
1982年7月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜台染谷ハイツ | 1,439万円 〜 2,211万円 | 千葉県柏市桜台3-11 |
1979年7月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 我孫子サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市つくし野4丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
3LDK 1階
2/10
3LDK 1階
3/10
3LDK 2階
4/10
3LDK 2階
5/10
3LDK 2階
6/10
3LDK 3階
7/10
3LDK 4階
8/10
4SDK 4階
9/10
3LDK 5階
10/10| 築年月（築年数） | 1981年5月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 88戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オール電化、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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千葉県我孫子市つくし野4丁目6-1【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1981年5月(築46年)【設備・条件】
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