ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市あびこ天王台ハイツ2

あびこ天王台ハイツ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市天王台3丁目7-2

参考査定価格 情報更新:2026年5月5日

519 万円 73.26m²の部屋

746 万円 78.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】毎日の生活を快適にしてくれる駅近の好立地でご家族との楽しい思い出がたくさん育めます。清潔感のある白い外壁が青空に映える外観です。

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  • 【外観】建物外観管理の行き届いた建物外観と敷地内です。

    【外観】建物外観管理の行き届いた建物外観と敷地内です。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】セブンイレブン我孫子天王台2丁目店 230m

    【周辺】セブンイレブン我孫子天王台2丁目店 230m

    4/11
  • 【周辺】東我孫子歯科医院定休日:木曜・日曜・祝日平日:午前 9:00 ? 12:00 午後 13:00 ? 20:00土曜:午前 9:00 ? 12:00 午後 13:00 ? 15:00 230m

    【周辺】東我孫子歯科医院定休日:木曜・日曜・祝日平日:午前 9:00 ? 12:00 午後 13:00 ? 20:00土曜:午前 9:00 ? 12:00 午後 13:00 ? 15:00 230m

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  • 【周辺】天王台依田内科クリニック受診時間時間:8:30~11:45 13:30~17:00休診日:木曜・日曜・祝祭日△…土曜日は8:30~13:00までの診療となります。 320m

    【周辺】天王台依田内科クリニック受診時間時間:8:30~11:45 13:30~17:00休診日:木曜・日曜・祝祭日△…土曜日は8:30~13:00までの診療となります。 320m

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  • 【周辺】ヤオコー天王台店大きな駐車場のある駅前のスーパーです。クリーニング店も併設しています。 420m

    【周辺】ヤオコー天王台店大きな駐車場のある駅前のスーパーです。クリーニング店も併設しています。 420m

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  • 【周辺】千葉興業銀行 我孫子支店 460m

    【周辺】千葉興業銀行 我孫子支店 460m

    8/11
  • 【周辺】クリエイト営業時間 9:00~21:00併設スーパーおっ母さん食品館天王台店 560m

    【周辺】クリエイト営業時間 9:00~21:00併設スーパーおっ母さん食品館天王台店 560m

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  • 【周辺】我孫子中学校 880m

    【周辺】我孫子中学校 880m

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  • 【周辺】我孫子第二小学校 1180m

    【周辺】我孫子第二小学校 1180m

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あびこ天王台ハイツ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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あびこ天王台ハイツ2は売ったらいくら?参考査定価格

519万円 (7万円 / m²) 73.26m²の部屋

746万円 (10万円 / m²) 78.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 73.26m²の部屋の場合 78.01m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 519万円 746万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 5,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 482万145円 708万9,746円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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あびこ天王台ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報

あびこ天王台ハイツ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、 2年前→1年前:10.25%、 1年前→今年:-0.49%

千葉県の直近3年間の変動(5.80% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあびこ天王台ハイツ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
480万円 78.01m² 4LDK / 3階 2025年10月〜2025年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 519万円
買取 312万円 〜 415万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
あびこ天王台ハイツ3 705万円 〜 1,060万円 千葉県我孫子市天王台3丁目7-3 1972年11月(築54年)
地上3階 / 全18戸
コーポラス我孫子 297万円 〜 712万円 千葉県我孫子市つくし野7丁目1-5 1973年9月(築53年)
地上6階 / 全 - 戸
我孫子台マンションA棟 1,260万円 〜 2,288万円 千葉県我孫子市白山1丁目6-9 1973年7月(築53年)
地上7階 / 全83戸
我孫子台マンションB棟 971万円 〜 1,189万円 千葉県我孫子市白山1丁目6-7 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
我孫子台マンションC棟 1,413万円 〜 1,883万円 千葉県我孫子市白山1丁目6-8 1974年7月(築52年)
地上4階 / 全83戸
久寺家マンションD 374万円 〜 478万円 千葉県我孫子市久寺家1丁目16 1973年2月(築54年)
地上4階 / 全96戸
久寺家マンションC 958万円 〜 1,175万円 千葉県我孫子市久寺家1丁目17 1973年2月(築54年)
地上4階 / 全96戸
久寺家マンションB 620万円 〜 793万円 千葉県我孫子市久寺家1丁目18 1973年2月(築54年)
地上5階 / 全96戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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あびこ天王台ハイツ2の売却に強い不動産会社 14社

あびこ天王台ハイツ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

あびこ天王台ハイツ2から近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 天王台店
物件から
0.5
  • 千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-6
  • JR常磐線 天王台駅 徒歩1分

お客様に寄り添ったサービスを提供します

スターツピタットハウスはスターツグループを⺟体とした総合⽣活⽂
化企業として仲介のみに⽌まらず、建築・管理・証券・出版・介護事
業などワンストップでお客様の多岐に渡る問題をソリューションする
ことを使命としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣(05)第007129号
センチュリー21ハウスモア
物件から
3.4
  • 茨城県取手市新町6丁目2-7
  • JR常磐線 取手駅 徒歩12分

茨城県南エリアのご相談は当社へ!

ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野中 一樹
  • 免許番号茨城県知事(1)第7415号
株式会社smartplus取手
物件から
4.7
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
株式会社日本アイディアル不動産
物件から
6.0
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
6.5
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社スターホームズ
物件から
7.6
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
10.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.8
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
23.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
TS‐NEXT株式会社
物件から
24.9
  • 埼玉県越谷市千間台東2丁目13番1号
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 徒歩9分

専門スタッフ(有資格者)が対応します。

不動産等の有資格者が、税金や相続を含めた資産活用まで丁寧にご提案。お客様の状況を詳しくうかがい、複数の選択肢から納得いく売却プランを一緒に検討します。初めての売却でも、懇切丁寧な説明で安心してお任せいただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者白畑 頼則
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025738号
ME不動産千葉株式会社
物件から
29.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
ドリミット株式会社
物件から
38.8
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号
株式会社アイムホーム
物件から
434.4
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

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  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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あびこ天王台ハイツ2の物件概要

マンション名称 あびこ天王台ハイツ2
所在地
千葉県我孫子市天王台3丁目7-2 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 天王台駅 徒歩9分(約720m)
  • JR成田線 / 東我孫子駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • あびこ天王台ハイツ24LDK3階間取り

    4LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1972年11月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]

あびこ天王台ハイツ2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓あびこ天王台ハイツ2を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
あびこ天王台ハイツ2の参考査定価格:519万円 〜 746万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年5月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、あびこ天王台ハイツ2の売り時ですか?
あびこ天王台ハイツ2がある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で2.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-6.93%、2年前→1年前:10.25%、1年前→今年:-0.49%)
千葉県の直近3年間の変動(5.80%)に比べ、やや低めの水準です。
あびこ天王台ハイツ2の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓あびこ天王台ハイツ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、あびこ天王台ハイツ2の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
あびこ天王台ハイツ2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓あびこ天王台ハイツ2へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
あびこ天王台ハイツ2のアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県我孫子市天王台3丁目7-2

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR常磐線 / 天王台駅 徒歩9分
JR成田線 / 東我孫子駅 徒歩3分
❓あびこ天王台ハイツ2の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
あびこ天王台ハイツ2の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1972年11月(築54年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上3階建

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

あびこ天王台ハイツ2の物件概要を見る

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