ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市ロイアル館

ロイアル館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市天王台3丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,320 万円 50m²の部屋

1,723 万円 50m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 4年連続 訪問査定率 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/13
  • 【地図】

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    3/13
  • 【周辺】わくわく広場 天王台店 徒歩4分。 300m

    【周辺】わくわく広場 天王台店 徒歩4分。 300m

    4/13
  • 【周辺】セブン-イレブン 我孫子天王台2丁目店 徒歩1分。 80m

    【周辺】セブン-イレブン 我孫子天王台2丁目店 徒歩1分。 80m

    5/13
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩10分。 740m

    【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩10分。 740m

    6/13
  • 【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩17分。 1290m

    【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩17分。 1290m

    7/13
  • 【周辺】川村学園女子大学附属保育園 徒歩18分。 1430m

    【周辺】川村学園女子大学附属保育園 徒歩18分。 1430m

    8/13
  • 【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩17分。 1330m

    【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩17分。 1330m

    9/13
  • 【周辺】天王台東公園 徒歩1分。 40m

    【周辺】天王台東公園 徒歩1分。 40m

    10/13
  • 【周辺】千葉県 我孫子警察署 徒歩23分。 1770m

    【周辺】千葉県 我孫子警察署 徒歩23分。 1770m

    11/13
  • 【周辺】くすりの福太郎 天王台店 徒歩5分。 360m

    【周辺】くすりの福太郎 天王台店 徒歩5分。 360m

    12/13
  • 【周辺】TSUTAYA 天王台店 徒歩10分。 780m

    【周辺】TSUTAYA 天王台店 徒歩10分。 780m

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ロイアル館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイアル館は売ったらいくら?参考査定価格

1,320万円 (26万円 / m²) 50m²の部屋

1,723万円 (34万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

ロイアル館周辺の中古マンション価格推移情報

ロイアル館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で -3.81%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.27%、 2年前→1年前:-3.12%、 1年前→今年:1.60%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,320万円
買取 792万円 〜 1,056万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイアル館は貸したらいくら?参考賃料

6.93万円 / 月 50m²の部屋

8.21万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイアル館の賃料掲載履歴(14件)

ロイアル館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイアル館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2025年5月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年6月
6.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
6.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2020年7月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2020年3月
6.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
6.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
6.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2017年11月〜2018年4月
6.2万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2017年9月〜2018年1月
6.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
6.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
6.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
6.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2011年11月
6.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジャスティス二番館 1,289万円 〜 1,585万円 千葉県我孫子市天王台2丁目6-3 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ジャスティス一番館 1,288万円 〜 1,584万円 千葉県我孫子市天王台2丁目9-10 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルパレス天王台 1,625万円 〜 2,754万円 千葉県我孫子市天王台2丁目10-7 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全22戸
ランドフォレスト天王台1 1,367万円 〜 1,682万円 千葉県我孫子市柴崎台4丁目4-6 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全12戸
サンライフ天王台 1,623万円 〜 2,050万円 千葉県我孫子市天王台1丁目20-1 1994年4月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
サポーレ天王台 1,282万円 〜 1,787万円 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-25 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全25戸
メイア天王台 1,015万円 〜 1,575万円 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-8 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
クオリティヒル大塚 1,386万円 〜 1,751万円 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-13 1994年8月(築32年)
地上6階 / 全26戸
アドニス天王台 436万円 〜 541万円 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-15 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全12戸
YHマンション 1,207万円 〜 1,485万円 千葉県我孫子市柴崎台2丁目11-11 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全8戸
T,S第一マンション 1,369万円 〜 1,674万円 千葉県我孫子市天王台4丁目7-1 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
クラインハイム 1,663万円 〜 2,025万円 千葉県我孫子市柴崎台1丁目4-13 1994年9月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
レイクコート天王台 2,032万円 〜 2,635万円 千葉県我孫子市高野山23-1 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全18戸
エステ・スクエア我孫子 1,799万円 〜 2,202万円 千葉県我孫子市泉2-7 1994年8月(築32年)
地上10階 / 全132戸
メゾンデュオーラ天王台 1,527万円 〜 2,051万円 千葉県我孫子市泉4-1 1991年11月(築34年)
地上9階 / 全92戸
エトアールS 1,361万円 〜 1,752万円 千葉県我孫子市柴崎827 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全35戸
ブルーヒルズB 835万円 〜 1,013万円 千葉県我孫子市青山台2丁目26-3 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全30戸
ブルーヒルズA 1,083万円 〜 1,347万円 千葉県我孫子市青山台2丁目26-3 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全30戸
キャロット我孫子 322万円 〜 397万円 千葉県我孫子市柴崎880-2 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全74戸
天王台ヒルズ 788万円 〜 956万円 千葉県我孫子市柴崎879-1 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全11戸
Bell紗楼 1,620万円 〜 2,142万円 千葉県我孫子市寿1丁目16-10 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
パルコート我孫子 1,857万円 〜 2,760万円 千葉県我孫子市並木5丁目6-15 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全60戸
ザ・コスモス 660万円 〜 842万円 千葉県我孫子市本町3丁目9-25 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンピア我孫子 1,576万円 〜 3,110万円 千葉県我孫子市本町3丁目5-4 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全26戸
サンガーデンリーガル 1,648万円 〜 2,636万円 千葉県我孫子市我孫子4丁目30-8 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ベルジュマース 709万円 〜 1,884万円 千葉県我孫子市本町2丁目7-7 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェールコスモス 1,048万円 〜 2,920万円 千葉県我孫子市緑1丁目1-3 1992年12月(築33年)
地上5階 / 全13戸
パーク・アベニュー 1,899万円 〜 2,630万円 千葉県我孫子市白山1丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全28戸
ダイカンプラザ取手1 930万円 〜 1,449万円 茨城県取手市東5丁目2-36 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全45戸
ダイカンプラザ取手2 690万円 〜 976万円 茨城県取手市東5丁目2-41 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイアル館の売却に強い不動産会社 8社

ロイアル館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイアル館から近い順に表示しています

株式会社smartplus取手
物件から
4.7
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
リプロ不動産株式会社
物件から
9.3
  • 千葉県柏市小青田1丁目1-22 ジョイア1階
  • つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分

売却専門店のリプロ不動産です!

独自の販売戦略を保有している売却専門店ですので、安心して売却をお任せください!

買取も対応しているので幅広く対応可能です。

宅建士はじめ、公認不動産コンサルティングマスター、ホームインスペクター、賃貸不動産経営管理士など多くの有資格者がおりますので安心したお取引をご提供できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者茂木 清治
  • 免許番号千葉県知事(01)第018280号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
10.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社リブホーム
物件から
21.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
ME不動産千葉株式会社
物件から
29.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社アイムホーム
物件から
434.5
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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ロイアル館の物件概要

マンション名称 ロイアル館
所在地
千葉県我孫子市天王台3丁目2-5 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 天王台駅 徒歩9分(約720m)
  • JR成田線 / 東我孫子駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイアル館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • ロイアル館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/5
  • ロイアル館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/5
  • ロイアル館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • ロイアル館2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1993年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイアル館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイアル館の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ロイアル館がある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で-3.81%程度下降しています。(3年前→2年前:-2.27%、2年前→1年前:-3.12%、1年前→今年:1.60%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年10月9日

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