ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市ロイアル館

ロイアル館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市天王台3丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,351 万円 50m²の部屋

1,788 万円 50m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【エントランス】

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    2/13
  • 【地図】

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    3/13
  • 【周辺】わくわく広場 天王台店 徒歩4分。 300m

    【周辺】わくわく広場 天王台店 徒歩4分。 300m

    4/13
  • 【周辺】セブン-イレブン 我孫子天王台2丁目店 徒歩1分。 80m

    【周辺】セブン-イレブン 我孫子天王台2丁目店 徒歩1分。 80m

    5/13
  • 【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩10分。 740m

    【周辺】ファッションセンターしまむら 東我孫子店 徒歩10分。 740m

    6/13
  • 【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩17分。 1290m

    【周辺】我孫子聖仁会病院 徒歩17分。 1290m

    7/13
  • 【周辺】川村学園女子大学附属保育園 徒歩18分。 1430m

    【周辺】川村学園女子大学附属保育園 徒歩18分。 1430m

    8/13
  • 【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩17分。 1330m

    【周辺】我孫子市立我孫子第三小学校 徒歩17分。 1330m

    9/13
  • 【周辺】天王台東公園 徒歩1分。 40m

    【周辺】天王台東公園 徒歩1分。 40m

    10/13
  • 【周辺】千葉県 我孫子警察署 徒歩23分。 1770m

    【周辺】千葉県 我孫子警察署 徒歩23分。 1770m

    11/13
  • 【周辺】くすりの福太郎 天王台店 徒歩5分。 360m

    【周辺】くすりの福太郎 天王台店 徒歩5分。 360m

    12/13
  • 【周辺】TSUTAYA 天王台店 徒歩10分。 780m

    【周辺】TSUTAYA 天王台店 徒歩10分。 780m

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ロイアル館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイアル館は売ったらいくら?参考査定価格

1,351万円 (27万円 / m²) 50m²の部屋

1,788万円 (36万円 / m²) 50m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ロイアル館周辺の中古マンション価格推移情報

ロイアル館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、 2年前→1年前:-5.70%、 1年前→今年:9.60%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,351万円
買取 811万円 〜 1,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイアル館は貸したらいくら?参考賃料

6.93万円 / 月 50m²の部屋

8.16万円 / 月 50m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイアル館の賃料掲載履歴(14件)

ロイアル館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイアル館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2025年5月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2021年3月〜2021年6月
6.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2021年4月〜2021年6月
6.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2020年7月
6.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2019年9月〜2020年3月
6.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年3月
6.7万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
6.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2017年11月〜2018年4月
6.2万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2017年9月〜2018年1月
6.5万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2017年6月〜2017年7月
6.7万円 / 月 50.00m² 1LDK / 2階 2015年11月〜2016年1月
6.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2012年10月〜2012年11月
6.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2011年11月
6.8万円 / 月 50.00m² 1LDK / 3階 2011年4月〜2011年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ジャスティス二番館 1,616万円 〜 1,956万円 千葉県我孫子市天王台2丁目6-3 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ジャスティス一番館 1,616万円 〜 1,956万円 千葉県我孫子市天王台2丁目9-10 1994年1月(築32年)
地上4階 / 全24戸
ロイヤルパレス天王台 2,047万円 〜 3,428万円 千葉県我孫子市天王台2丁目10-7 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全22戸
ランドフォレスト天王台1 1,747万円 〜 2,114万円 千葉県我孫子市柴崎台4丁目4-6 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全12戸
サンライフ天王台 1,991万円 〜 2,461万円 千葉県我孫子市天王台1丁目20-1 1994年4月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
サポーレ天王台 1,641万円 〜 2,254万円 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-25 1992年6月(築34年)
地上5階 / 全20戸
メイア天王台 1,291万円 〜 1,961万円 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-8 1994年2月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
クオリティヒル大塚 1,754万円 〜 2,179万円 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-13 1994年8月(築31年)
地上6階 / 全26戸
アドニス天王台 555万円 〜 680万円 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-15 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全12戸
YHマンション 1,542万円 〜 1,865万円 千葉県我孫子市柴崎台2丁目11-11 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全8戸
T,S第一マンション 1,699万円 〜 2,048万円 千葉県我孫子市天王台4丁目7-1 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
クラインハイム 2,067万円 〜 2,485万円 千葉県我孫子市柴崎台1丁目4-13 1994年9月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
レイクコート天王台 2,085万円 〜 2,742万円 千葉県我孫子市高野山23-1 1994年11月(築31年)
地上5階 / 全18戸
エステ・スクエア我孫子 1,920万円 〜 2,319万円 千葉県我孫子市泉2-7 1994年8月(築31年)
地上10階 / 全132戸
メゾンデュオーラ天王台 1,665万円 〜 2,211万円 千葉県我孫子市泉4-1 1991年11月(築34年)
地上9階 / 全92戸
エトアールS 1,721万円 〜 2,168万円 千葉県我孫子市柴崎827 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全35戸
ブルーヒルズB 1,099万円 〜 1,317万円 千葉県我孫子市青山台2丁目26-3 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全30戸
ブルーヒルズA 1,099万円 〜 1,742万円 千葉県我孫子市青山台2丁目26-3 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全30戸
キャロット我孫子 414万円 〜 502万円 千葉県我孫子市柴崎880-2 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全74戸
天王台ヒルズ 850万円 〜 1,019万円 千葉県我孫子市柴崎879-1 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全11戸
Bell紗楼 1,641万円 〜 2,160万円 千葉県我孫子市寿1丁目16-10 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全16戸
パルコート我孫子 1,910万円 〜 2,822万円 千葉県我孫子市並木5丁目6-15 1994年3月(築32年)
地上8階 / 全60戸
ザ・コスモス 664万円 〜 841万円 千葉県我孫子市本町3丁目9-25 1995年1月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
サンピア我孫子 1,590万円 〜 3,118万円 千葉県我孫子市本町3丁目5-4 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全26戸
サンガーデンリーガル 1,655万円 〜 2,632万円 千葉県我孫子市我孫子4丁目30-8 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全20戸
ベルジュマース 711万円 〜 1,882万円 千葉県我孫子市本町2丁目7-7 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴェールコスモス 1,051万円 〜 2,915万円 千葉県我孫子市緑1丁目1-3 1992年12月(築33年)
地上5階 / 全13戸
パーク・アベニュー 1,903万円 〜 2,620万円 千葉県我孫子市白山1丁目1-2 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全28戸
ダイカンプラザ取手1 937万円 〜 1,425万円 茨城県取手市東5丁目2-36 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全45戸
ダイカンプラザ取手2 718万円 〜 991万円 茨城県取手市東5丁目2-41 1995年2月(築31年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイアル館の売却に強い不動産会社 7社

ロイアル館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイアル館から近い順に表示しています

株式会社日本アイディアル不動産
物件から
6.1
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
リブパートナーズ株式会社
物件から
7.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
10.2
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
株式会社TSUKUBITO
物件から
20.7
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社リブホーム
物件から
21.4
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
22.9
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
23.3
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ロイアル館の物件概要

マンション名称 ロイアル館
所在地
千葉県我孫子市天王台3丁目2-5 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 天王台駅 徒歩9分(約720m)
  • JR成田線 / 東我孫子駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイアル館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/5
  • ロイアル館1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/5
  • ロイアル館1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/5
  • ロイアル館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/5
  • ロイアル館2DK4階間取り

    2DK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1993年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 6戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイアル館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイアル館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ロイアル館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイアル館の売り時ですか?
ロイアル館がある我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.84%、2年前→1年前:-5.70%、1年前→今年:9.60%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年7月9日