千葉県我孫子市泉38-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
994 万円 56.92m²の部屋
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【外観】
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【駐車場】敷地内に駐車場完備！お車をお持ちの方も安心して駐車できます！
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【周辺】天王台駅(JR 常磐線)まで1123m、徒歩約13分通勤・通学に便利ですね
3/8
【周辺】我孫子市立高野山小学校まで600m、徒歩約8分お子様の通学も安心ですね
4/8
【周辺】我孫子市立我孫子中学校まで800m、徒歩約10分部活で遅くなっても安心ですね
5/8
【周辺】マルエツ天王台店まで750m、徒歩10分以内！毎日のお買い物に便利ですね！
6/8
【周辺】我孫子東邦病院まで841m、徒歩約11分近くにあると安心ですね
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【周辺】社会医療法人社団蛍水会名戸ヶ谷あびこ病院まで1040m
8/8天王台ファミールハイツ2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
天王台ファミールハイツ2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
天王台ファミールハイツ2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 1,180万円 |
59.36m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ひだまりハウス つくば店 | ||||||
| - |
|
売出し中 価格 540万円 |
59.36m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| スターツピタットハウス株式会社 天王台店 | ||||||
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994万円 （17万円 / m²） 56.92m²の部屋
〜1,241万円 （21万円 / m²） 59.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.92m²の部屋の場合 | 59.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 994万円 | 1,241万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 39万4,020円 | 47万5,530円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 42万9,020円 | 51万5,530円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 950万4,784円 | 1,188万5,553円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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天王台ファミールハイツ2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-5.40%、 2年前→1年前：11.87%、 1年前→今年：-3.73% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
我孫子市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天王台ファミールハイツ2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 540万円 | 59.36m² | 3DK / 3階 | 2025年10月〜2026年4月 |
| 1,180万円 | 59.36m² | 3DK / 4階 | 2026年1月〜2026年4月 |
| 1,380万円 | 59.36m² | 3DK / 4階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 580万円 | 59.36m² | 3DK / 3階 | 2025年9月 |
| 698万円 | 59.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 798万円 | 59.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 930万円 | 59.36m² | 3DK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 580万円 | 59.36m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 390万円 | 59.36m² | 3DK / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 580万円 | 77.37m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 495万円 | 59.36m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 994万円 |
| 買取 | 597万円 〜 795万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.61万円 / 月 56.92m²の部屋
〜
5.72万円 / 月 59.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
天王台ファミールハイツ2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに天王台ファミールハイツ2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 56.92m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天王台ファミールハイツ1号棟 | 563万円 〜 703万円 | 千葉県我孫子市泉38-1 |
1977年8月（築49年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 天王台ファミールハイツ3号棟 | 594万円 〜 710万円 | 千葉県我孫子市泉38-3 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全161戸 |
| 天王台ファミールハイツ5号棟 | 701万円 〜 843万円 | 千葉県我孫子市泉38-5 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全161戸 |
| 天王台ファミールハイツ4号棟 | 793万円 〜 952万円 | 千葉県我孫子市泉38-4 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全28戸 |
| 天王台ファミールハイツ6号棟 | 693万円 〜 834万円 | 千葉県我孫子市泉38-6 |
1977年8月（築49年） 地上4階 / 全28戸 |
| コーポタナアミ | 513万円 〜 951万円 | 千葉県我孫子市天王台2丁目2-22 |
1979年3月（築48年） 地上5階 / 全20戸 |
| 我孫子ビレジ17号棟 | 1,296万円 〜 1,575万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目17 |
1977年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 我孫子ビレジ18号棟 | 617万円 〜 770万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目18 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 我孫子ビレジ20号棟 | 975万円 〜 1,205万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目20 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 我孫子ビレジ19号棟 | 1,124万円 〜 1,394万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目19 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 我孫子ビレジ1号棟 | 1,152万円 〜 1,407万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目1 |
1977年5月（築50年） 地上11階 / 全994戸 |
| 我孫子ビレジ4号棟 | 806万円 〜 1,322万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目4 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 我孫子ビレジ6号棟 | 679万円 〜 854万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目6 |
1977年5月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 我孫子ビレジ7号棟 | 602万円 〜 764万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目7 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全50戸 |
| 我孫子ビレジ11号棟 | 910万円 〜 1,125万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目11 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 我孫子ビレジ9号棟 | 1,063万円 〜 1,292万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目9 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 我孫子ビレジ3号棟 | 1,451万円 〜 1,863万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目3 |
1977年5月（築50年） 地上14階 / 全1019戸 |
| 我孫子ビレジ10号棟 | 999万円 〜 1,215万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目10 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全1戸 |
| 我孫子ビレジ8号棟 | 676万円 〜 861万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目8 |
1977年11月（築49年） 地上5階 / 全40戸 |
| 我孫子ビレジ2号棟 | 1,468万円 〜 1,881万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目2 |
1977年5月（築50年） 地上14階 / 全1019戸 |
| 我孫子ビレジ13号棟 | 898万円 〜 1,092万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目13 |
1977年3月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 我孫子ビレジ14号棟 | 1,333万円 〜 1,691万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目14 |
1977年5月（築50年） 地上5階 / 全1019戸 |
| 我孫子ビレジ15号棟 | 1,365万円 〜 1,686万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目15 |
1977年5月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 我孫子ビレジ16号棟 | 1,045万円 〜 1,278万円 | 千葉県我孫子市つくし野3丁目16 |
1977年5月（築50年） 地上5階 / 全40戸 |
| 桜井ビル取手中央ハイツ | 557万円 〜 873万円 | 茨城県取手市取手2丁目1-20 |
1979年3月（築48年） 地上6階 / 全21戸 |
| 取手中央タウンB | 455万円 〜 728万円 | 茨城県取手市西1丁目6 |
1977年2月（築50年） 地上10階 / 全99戸 |
| 取手中央タウンC | 535万円 〜 790万円 | 茨城県取手市西1丁目6 |
1978年1月（築49年） 地上10階 / 全99戸 |
| 取手中央タウンD | 765万円 〜 1,711万円 | 茨城県取手市西1丁目1 |
1978年1月（築49年） 地上10階 / 全89戸 |
| 取手中央タウンA | 489万円 〜 722万円 | 茨城県取手市西2丁目3 |
1977年2月（築50年） 地上10階 / 全60戸 |
| 取手中央タウンF | 557万円 〜 848万円 | 茨城県取手市西2丁目1 |
1979年1月（築48年） 地上10階 / 全139戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 天王台ファミールハイツ2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県我孫子市泉38-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1977年8月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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築年月：1977年8月(築49年)【設備・条件】
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