ホームズマンション売却マンション査定千葉県我孫子市モアクレスト我孫子ヒルズ

モアクレスト我孫子ヒルズ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県我孫子市我孫子4丁目9

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

2,468 万円 76m²の部屋

4,378 万円 109.77m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】外観

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    1/5
  • 【周辺】我孫子駅(JR 常磐線)まで657m

    【周辺】我孫子駅(JR 常磐線)まで657m

    2/5
  • 【周辺】あびこショッピングプラザまで364m

    【周辺】あびこショッピングプラザまで364m

    3/5
  • 【周辺】我孫子市立第四小学校まで845m、我孫子市立第四小学校

    【周辺】我孫子市立第四小学校まで845m、我孫子市立第四小学校

    4/5
  • 【周辺】我孫子市立白山中学校まで1018m、我孫子市立白山中学校

    【周辺】我孫子市立白山中学校まで1018m、我孫子市立白山中学校

    5/5

モアクレスト我孫子ヒルズの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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モアクレスト我孫子ヒルズは売ったらいくら?参考査定価格

2,468万円 (32万円 / m²) 76m²の部屋

4,378万円 (40万円 / m²) 109.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 76m²の部屋の場合 109.77m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,468万円 4,378万円
① 仲介手数料(税込) 88万440円 151万740円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 92万440円 155万740円
手元に残る金額(A - B) 2,375万8,182円 4,221万9,607円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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モアクレスト我孫子ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報

モアクレスト我孫子ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
我孫子市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

我孫子市のマンションの価格は直近の3年間で 1.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-5.40%、 2年前→1年前:11.87%、 1年前→今年:-3.73%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

我孫子市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアクレスト我孫子ヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,999万円 109.75m² 4LDK / 3階 2025年12月〜2026年2月
4,150万円 109.75m² 4LDK / 3階 2025年9月〜2025年11月
3,280万円 76.00m² 3LDK / 7階 2025年8月
3,290万円 76.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
3,490万円 76.00m² 2LDK / 3階 2023年2月〜2023年9月
2,780万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
2,880万円 76.00m² 3LDK / 2階 2023年2月〜2023年5月
3,590万円 97.00m² 4LDK / 8階 2023年4月〜2023年5月
3,690万円 97.00m² 4LDK / 8階 2023年2月〜2023年3月
3,480万円 97.00m² 3LDK / 8階 2022年8月〜2023年1月
3,870万円 97.00m² 3LDK / 8階 2022年6月〜2022年7月
2,690万円 97.50m² 4LDK / 11階 2017年12月〜2018年1月
2,750万円 97.50m² 4LDK / 11階 2017年10月〜2017年11月
2,690万円 97.60m² 4LDK / 11階 2017年7月〜2017年9月
2,720万円 76.00m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2015年3月
3,200万円 97.06m² 4LDK / 6階 2014年12月〜2015年1月
3,280万円 109.75m² 4LDK / 9階 2013年9月〜2013年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,468万円
買取 1,481万円 〜 1,975万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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モアクレスト我孫子ヒルズは貸したらいくら?参考賃料

11.23万円 / 月 76m²の部屋

19.36万円 / 月 109.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

モアクレスト我孫子ヒルズの賃料掲載履歴(21件)

モアクレスト我孫子ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアクレスト我孫子ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年9月
13.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
18万円 / 月 102.92m² 4LDK / 7階 2025年1月〜2025年3月
17.5万円 / 月 84.05m² 4LDK / 10階 2024年10月〜2024年11月
17.5万円 / 月 84.05m² 4LDK / 10階 2024年10月〜2024年11月
16.5万円 / 月 97.00m² 4LDK / 9階 2024年6月〜2024年8月
15万円 / 月 90.00m² 4LDK / 1階 2024年6月
16.8万円 / 月 90.00m² 4LDK / 10階 2023年7月
15.5万円 / 月 97.60m² 4LDK / 4階 2021年1月〜2021年3月
13万円 / 月 76.00m² 3LDK / 4階 2021年2月
13.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 11階 2018年12月〜2020年2月
14万円 / 月 97.60m² 4LDK / 9階 2019年11月〜2019年12月
16.5万円 / 月 97.60m² 4LDK / 9階 2019年5月〜2019年10月
12.8万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2019年1月
13万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
13.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2018年10月
13.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 11階 2014年12月
13.3万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2013年12月
13.5万円 / 月 109.77m² 4LDK / 3階 2012年7月〜2013年1月
13.5万円 / 月 75.00m² 3LDK / 11階 2012年4月〜2012年5月
15万円 / 月 90.04m² 4LDK / 1階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アン・坂光 1,893万円 〜 2,333万円 千葉県我孫子市我孫子1丁目8-13 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全8戸
マークス・N 758万円 〜 915万円 千葉県我孫子市我孫子4丁目2-12 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
シーアイマンション我孫子 2,235万円 〜 3,219万円 千葉県我孫子市本町1丁目5-5 1995年2月(築32年)
地上10階 / 全43戸
レイヴェル2 1,904万円 〜 2,412万円 千葉県我孫子市我孫子4丁目32-12 1996年1月(築31年)
地上4階 / 全13戸
ハイシティ我孫子 2,155万円 〜 3,191万円 千葉県我孫子市本町1丁目1-17 1993年12月(築33年)
地上7階 / 全20戸
サンガーデンリーガル 1,591万円 〜 2,479万円 千葉県我孫子市我孫子4丁目30-8 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全20戸
サンライズN 848万円 〜 1,493万円 千葉県我孫子市本町2丁目5-15 1995年3月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
ソシア我孫子 1,090万円 〜 2,319万円 千葉県我孫子市本町1丁目4-13 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全13戸
クレストコート我孫子 2,325万円 〜 3,489万円 千葉県我孫子市我孫子3丁目2-1 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全61戸
サンシティー 2,012万円 〜 3,813万円 千葉県我孫子市本町2丁目6-12 1995年7月(築31年)
地上9階 / 全28戸
渡辺マンション 1,349万円 〜 1,686万円 千葉県我孫子市白山2丁目1-18 1996年2月(築31年)
地上8階 / 全38戸
ウインベルコーラス我孫子 1,193万円 〜 2,294万円 千葉県我孫子市我孫子4丁目43-10 1995年3月(築32年)
地上5階 / 全21戸
エステ・スクエア我孫子2 2,155万円 〜 3,051万円 千葉県我孫子市台田1丁目1-56 1996年1月(築31年)
地上9階 / 全57戸
レイヴェル1 2,072万円 〜 3,459万円 千葉県我孫子市我孫子4丁目43-12 1996年4月(築31年)
地上4階 / 全7戸
ベルジュマース 690万円 〜 1,779万円 千葉県我孫子市本町2丁目7-7 1994年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
パーク・アベニュー 1,846万円 〜 2,492万円 千葉県我孫子市白山1丁目1-2 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全28戸
リヴェールコスモス 1,016万円 〜 2,754万円 千葉県我孫子市緑1丁目1-3 1992年12月(築34年)
地上5階 / 全13戸
サンピア我孫子 1,525万円 〜 2,934万円 千葉県我孫子市本町3丁目5-4 1994年3月(築33年)
地上7階 / 全26戸
アル・カーザ我孫子 1,886万円 〜 2,314万円 千葉県我孫子市本町3丁目11-4 1996年2月(築31年)
地上9階 / 全24戸
パルコート我孫子 1,850万円 〜 2,676万円 千葉県我孫子市並木5丁目6-15 1994年3月(築33年)
地上8階 / 全60戸
マノー我孫子サンステージ 1,260万円 〜 2,067万円 千葉県我孫子市本町3丁目11-5 1996年4月(築31年)
地上8階 / 全42戸
ルイシャトレ我孫子 1,985万円 〜 2,579万円 千葉県我孫子市本町3丁目4-14 1996年1月(築31年)
地上7階 / 全48戸
ザ・コスモス 641万円 〜 797万円 千葉県我孫子市本町3丁目9-25 1995年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
センチュリー我孫子 2,038万円 〜 2,474万円 千葉県我孫子市白山1丁目3-8 1996年2月(築31年)
地上6階 / 全27戸
セザン・ビョーク 1,803万円 〜 2,560万円 千葉県我孫子市本町3丁目9-22 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全 - 戸
ライブスクエアウェルズ我孫子 1,925万円 〜 3,182万円 千葉県我孫子市並木6丁目1-8 1996年2月(築31年)
地上7階 / 全52戸
ライオンズヒルズ我孫子 1,447万円 〜 2,078万円 千葉県我孫子市船戸3丁目1-1 1992年12月(築34年)
地上7階 / 全38戸
グリーンビレッジ北柏 873万円 〜 1,516万円 千葉県我孫子市根戸1189-7 1994年3月(築33年)
地上5階 / 全44戸
エステスクエア北柏弐番館 1,821万円 〜 2,434万円 千葉県我孫子市台田2丁目21-56 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全70戸
Bell紗楼 1,564万円 〜 2,012万円 千葉県我孫子市寿1丁目16-10 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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モアクレスト我孫子ヒルズの売却に強い不動産会社 12社

モアクレスト我孫子ヒルズの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

モアクレスト我孫子ヒルズから近い順に表示しています

スターツピタットハウス株式会社 天王台店
物件から
2.9
  • 千葉県我孫子市柴崎台1丁目9-6
  • JR常磐線 天王台駅 徒歩1分

お客様に寄り添ったサービスを提供します

スターツピタットハウスはスターツグループを⺟体とした総合⽣活⽂
化企業として仲介のみに⽌まらず、建築・管理・証券・出版・介護事
業などワンストップでお客様の多岐に渡る問題をソリューションする
ことを使命としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
株式会社日本アイディアル不動産
物件から
3.2
  • 千葉県柏市桜台1-1 サクラヒルズ201
  • JR常磐線 柏駅 徒歩13分

迅速対応 臨機応変な対応に自信があります

大手不動産会社で難しいご要望も対応いたします。また、お客様に合ったご提案を第一に考えております。お気軽にお問い合わせください。よろしくお願いいたします。
不動産会社を選ぶ際の参考になるチェックシートをお配りしております。是非お問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 大輔
  • 免許番号千葉県知事(02)第017554号
近鉄不動産株式会社 柏営業所
物件から
3.5
  • 千葉県柏市柏3丁目6番29号 サンライズ吉野3階
  • JR常磐線 柏駅 徒歩5分
  • 東武野田線 柏駅 徒歩8分

地域専属スタッフが丁寧にご提案いたします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
有限会社ラックス
物件から
3.9
  • 千葉県柏市十余二297-123
  • JR常磐線 柏駅 キャタピラー東日本前下車 徒歩3分

千葉県専門・(有)ラックス即買取

柏市の(有)ラックスは「自社買取」に力を入れております。仲介手数料不要・最短スピード現金化・残置物そのままOK・秘密厳守で近隣に知られず売却可能。地元の柏市から千葉県全域の成約事例・公示地価・路線価・接道や修繕履歴まで精査し、適正な買取価格をご提示します。査定無料・迅速丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者辻井 拓哉
  • 免許番号千葉県知事免許(06)第013205号
リブパートナーズ株式会社
物件から
4.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社スターホームズ
物件から
5.3
  • 千葉県柏市新柏1丁目16-13 新柏スクエア1階
  • 東武野田線 新柏駅 徒歩3分

地域密着!安心とスピードのスターホームズ

お住み替えの際にご自宅の売却をする場合、色々な心配事(日程・売却をしたときの代金・新たな購入先など)があると思います。不動産売却は一人で悩まずに当社スタッフまで是非ご相談下さい。不動産売却価格査定などは売却のご意志の有無に関わらず、ご希望があれば無料で査定させて頂きます。お気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 登志紀
  • 免許番号千葉県知事(02)第017112号
株式会社smartplus取手
物件から
5.4
  • 茨城県取手市寺田4988
  • 関東鉄道常総線 新取手駅 徒歩9分

茨城・千葉で豊富な売買実績

早期に売却して資産化したい、じっくり腰を据えて高値で売却したい、などお客様のご希望に合った売却プランをご提案させていただきます。
保証面や家具の処分など、+αのご提案もお任せくださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小畑 順嗣
  • 免許番号茨城県知事(01)第007396号
センチュリー21みのり開発柏
物件から
8.4
  • 千葉県柏市南増尾8丁目3-22
  • 京成松戸線 常盤平駅 徒歩20分
  • JR常磐線 南柏駅 バス15分 徒歩1分

一生涯のお付き合いをテーマに30年以上

柏市、松戸市、流山市、我孫子市、鎌ケ谷市を中心に不動産事業を展開する徹底した地域密着型の店舗です。
「お客様とご一緒に、少しずつでも成長する会社でありたい」という願いと社会貢献を掲げ、地域のサポート役として皆様に支えられ今日に至ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 芳廣
  • 免許番号千葉県知事(2)第17663号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
19.6
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ

埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。

社員画像

社員画像

  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
19.9
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
ME不動産千葉株式会社
物件から
30.9
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(02)第017848号
株式会社アイムホーム
物件から
431.4
  • 大阪府豊中市勝部3丁目1-40
  • 阪急宝塚本線 岡町駅

創業10年以上、経験豊富なスタッフが対応

関東専属のスタッフがお客様の満足度を第一に考え
丁寧かつスピーディーに対応致します。
自己資金がない方やその他借入がある方など、
マイホームのお悩みを解消させていただきます。
まずはお気軽にお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂原 裕介
  • 免許番号大阪府知事(03)第057390号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

モアクレスト我孫子ヒルズの物件概要

マンション名称 モアクレスト我孫子ヒルズ
所在地
千葉県我孫子市我孫子4丁目9 地図を見る
交通
  • JR常磐線 / 我孫子駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • モアクレスト我孫子ヒルズ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/13
  • モアクレスト我孫子ヒルズ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • モアクレスト我孫子ヒルズ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/13
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築年月(築年数) 1994年6月(築32年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階 / 地下1階建 総戸数 189戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年4月9日

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