価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原4丁目11-21
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
883 万円 26.8m²の部屋
〜2,465 万円 54m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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お客様のご要望をしっかりとお聞きし、多店舗展開によるネットワークを活用した販売活動を行います。売買契約の締結、物件の引き渡しまで、早期売却に向けサポートをいたします。お急ぎで売却をご検討のお客様には、FUKUYAグループでの買取サービスがございます。
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ネオポリス大橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
27.2m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
26.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
883万円26.8m²の部屋33万円 / m²
〜2,465万円54m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 883万円 |
買取 | 530万円 〜 706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.39万円26.8m²の部屋
〜9.68万円54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオポリス大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオポリス大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
4.4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月〜2024年5月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年3月〜2023年5月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
7.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
4.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2021年5月〜2022年2月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2021年12月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2021年11月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
4.4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
4.4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2020年8月〜2021年1月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年11月 |
8万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
4.8万円 / 月 | 27.20m² | 1R / 3階 | 2020年7月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年8月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年5月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 6階 | 2017年10月〜2018年1月 |
8.2万円 / 月 | 26.80m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年8月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2017年3月〜2017年7月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
7.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
8.2万円 / 月 | 26.80m² | 2LDK / 7階 | 2017年4月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2017年1月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2016年12月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年11月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年9月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年7月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年5月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2016年3月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年8月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年3月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2015年3月 |
4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2013年12月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 2階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
4.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2013年2月 |
4万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
4.2万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 3階 | 2012年12月 |
4.1万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2012年11月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2012年6月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年11月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月 |
4万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.2万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.4万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年5月 |
4.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2010年3月 |
4.5万円 / 月 | 27.20m² | 1K / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年3月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 1K / 5階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオポリス大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオポリス大橋 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目11-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】屋根付き駐輪場
【周辺】【スーパー】Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店まで550m
【周辺】【スーパー】マルキョウまで1167m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡塩原3丁目店まで300m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 福岡大橋2丁目店まで837m
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストア マツモトキヨシ 塩原店まで503m
【周辺】【専門学校】ソルフェ音楽専門学院まで187m
【周辺】【専門学校】西日本アカデミー航空専門学校まで730m
【周辺】【総合病院】九州中央病院まで521m
築年月(築年数) | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パストラル・ミキ | 1,600万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目17-5 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プログレス大橋 | 629万円 〜 1,147万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-13 |
1990年2月(築35年) 地上7階 / 全38戸 |
センターコート大橋 | 1,937万円 〜 2,637万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目4-29 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
ソネット21 | 566万円 〜 1,037万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目16-7 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全30戸 |
ロマネスク大橋第2 | 341万円 〜 632万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-29 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全53戸 |
ビエラコート大橋 | 1,036万円 〜 1,757万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目4-8 |
1992年8月(築33年) 地上7階 / 全55戸 |
シティパレス大橋駅前パート2 | 637万円 〜 1,521万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目14-1 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
プルメリア大橋 | 776万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-20 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
ロイヤルコート大橋2 | 301万円 〜 499万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-3 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全25戸 |
ルエ・メゾンロワール大橋2 | 755万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目2-11 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
パルム大橋1 | 541万円 〜 1,121万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1990年8月(築35年) 地上5階 / 全9戸 |
ホワイトシャトー大橋壱番館 | 618万円 〜 853万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-24 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
エステート.モア大橋2 | 536万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目22-22 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
ビュークレスト大橋駅西口 | 951万円 〜 1,849万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目16-16 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
カサパルク | 844万円 〜 3,936万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目17-15 |
1989年11月(築36年) 地上10階 / 全26戸 |
ESTAS大橋 | 1,429万円 〜 2,311万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目3-16 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
M・パレス大橋 | 802万円 〜 2,125万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目3-6 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャンブル塩原 | 596万円 〜 973万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目23-25 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全34戸 |
ダイアパレスジュノス大橋 | 372万円 〜 890万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-24 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全42戸 |
ヴァリエ大橋 | 1,177万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
ステイツ大橋 | 305万円 〜 771万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-18 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイナコート大橋レジックス | 340万円 〜 963万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-21 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全50戸 |
サウスイン大橋 | 426万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目18-12 |
1992年3月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
パルム大橋 | 866万円 〜 1,170万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目13-24 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
ラルジュ大橋 | 701万円 〜 1,090万円 | 福岡県福岡市南区大橋1丁目24-14 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
チサンマンション大橋2 | 2,034万円 〜 3,037万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目6-8 |
1991年12月(築33年) 地上8階 / 全28戸 |
陽光ハウス | 822万円 〜 1,149万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目8-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
メヌエット大橋駅前 | 1,133万円 〜 2,358万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目19-3 |
1990年11月(築35年) 地上14階 / 全63戸 |
ハウスユマニテ大橋α館 | 1,846万円 〜 6,466万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目23-9 |
1990年11月(築35年) 地上14階 / 全66戸 |
ロイヤルヒルズ大橋参番館 | 619万円 〜 777万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目2-6 |
1991年1月(築34年) 地上7階 / 全24戸 |
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