価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区塩原4丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,633 万円 80.5m²の部屋
〜3,560 万円 90.56m²の部屋
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当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,633万円80.5m²の部屋33万円 / m²
〜3,560万円90.56m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション大橋2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年12月 |
3,790万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,890万円 | 90.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年9月 |
3,430万円 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
2,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年10月 |
2,350万円 | 83.55m² | 4LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
2,480万円 | 83.55m² | 4LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
1,540万円 | 88.65m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,633万円 |
買取 | 1,580万円 〜 2,107万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
9.75万円80.5m²の部屋
〜12.67万円90.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東峰マンション大橋2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東峰マンション大橋2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年11月 |
12.3万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
13.3万円 / 月 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
10万円 / 月 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年12月 |
10.7万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
11万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 2階 | 2019年3月 |
8.5万円 / 月 | 80.76m² | 4LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
8.5万円 / 月 | 80.76m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月 |
8.5万円 / 月 | 80.76m² | 4LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
9万円 / 月 | 88.65m² | 4LDK / 6階 | 2012年5月〜2012年9月 |
9.5万円 / 月 | 83.55m² | 4LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年2月 |
8.5万円 / 月 | 80.76m² | 4LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
9.5万円 / 月 | 88.65m² | 4LDK / 6階 | 2010年11月〜2011年2月 |
11万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
9万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
10.5万円 / 月 | 83.55m² | 4LDK / 6階 | 2010年6月〜2010年8月 |
10.3万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
10.8万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
10.8万円 / 月 | 80.50m² | 4LDK / 1階 | 2009年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東峰マンション大橋2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.28%、 2年前→1年前:5.19%、 1年前→今年:0.37% )
福岡県の直近3年間の変動(9.75% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東峰マンション大橋2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-21 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ららぽーと福岡 約800m
【周辺】塩原小学校 約240m
【周辺】春吉中学校 約1500m
【周辺】九州大学芸術工学部 約200m
【周辺】塩原東公園 約10m
【周辺】西鉄大橋駅
【周辺】竹下駅
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リバーサイド | 717万円 〜 1,112万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
東峰マンション大橋 | 2,060万円 〜 2,930万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目6-33 |
1987年9月(築38年) 地上7階 / 全65戸 |
サンパークマンション大橋No.10 | 464万円 〜 554万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-5 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレスト大橋 | 396万円 〜 618万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目29-1 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
エステート.モア大橋2 | 536万円 〜 1,709万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目22-22 |
1989年6月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
MIセレクション大橋 | 603万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-10 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
ライベストコート南大橋 | 604万円 〜 834万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目4-11 |
1988年12月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク大橋 | 498万円 〜 724万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目28-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
プルメリア大橋 | 776万円 〜 1,229万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-20 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
朝日プラザ大橋3 | 1,506万円 〜 2,871万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目3-13 |
1988年6月(築37年) 地上11階 / 全52戸 |
メゾン・ド・セリーズ | 213万円 〜 634万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目20-17 |
1987年12月(築37年) 地上7階 / 全100戸 |
コスモハイツ大橋 | 468万円 〜 641万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-21 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトシャトー大橋壱番館 | 618万円 〜 853万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目5-24 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
ODAX | 411万円 〜 752万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目18-16 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューライフ23 | 1,916万円 〜 2,417万円 | 福岡県福岡市南区高木1丁目4-32 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・クレール | 268万円 〜 405万円 | 福岡県福岡市南区塩原4丁目19-25 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全68戸 |
エステートモア大橋 | 354万円 〜 555万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目19-3 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポラス東豊 | 619万円 〜 768万円 | 福岡県福岡市博多区竹下1丁目16-16 |
1987年11月(築38年) 地上5階 / 全30戸 |
重松ハイツ | 1,825万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目20-10 |
1986年1月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
プリムローズ大橋 | 729万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目4-5 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミュくまもと2 | 1,086万円 〜 1,888万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目17-15 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン・ド・シャルル | 187万円 〜 308万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目6-19 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全49戸 |
アドバンス30 | 1,877万円 〜 2,621万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目7-25 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全30戸 |
アンピール高木 | 1,145万円 〜 2,541万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目19-10 |
1988年8月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
ダイアパレスジュノス大橋 | 372万円 〜 890万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目5-24 |
1989年9月(築36年) 地上11階 / 全42戸 |
ヴァリエ大橋 | 1,177万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-8 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
パークステイツ大橋 | 1,539万円 〜 3,115万円 | 福岡県福岡市南区塩原3丁目11-15 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全14戸 |
エクセル大橋 | 1,146万円 〜 1,401万円 | 福岡県福岡市南区塩原1丁目18-20 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ルエ・メゾンロワール大橋2 | 755万円 〜 1,446万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目2-11 |
1989年8月(築36年) 地上8階 / 全29戸 |
コーポ秀松 | 1,498万円 〜 2,196万円 | 福岡県福岡市南区高木2丁目14-7 |
1987年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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