大阪府茨木市美沢町20-14
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,193 万円 72.2m²の部屋
〜4,601 万円 89.13m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
デュアル茨木プレステージュの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
デュアル茨木プレステージュの売却に役立つ情報をチェック!
デュアル茨木プレステージュの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 15.5万円 |
89.13m² | 3SLDK | - | 物件詳細 |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,193万円 (44万円 / m²) 72.2m²の部屋
〜4,601万円 (52万円 / m²) 89.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(茨木市美沢町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,846万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,741万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 2,565万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,193万円 |
3年後(築25年) | 96.3% | 3,076万円 |
8年後(築30年) | 90.1% | 2,878万円 |
このマンションと、茨木市美沢町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,193万円 (72.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
デュアル茨木プレステージュ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.47%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:3.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュアル茨木プレステージュが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 76.80m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,280万円 | 87.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,180万円 | 87.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年7月〜2022年9月 |
4,280万円 | 87.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年2月〜2022年6月 |
3,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,780万円 | 75.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,665万円 | 89.13m² | 4LDK / 10階 | 2019年5月 |
3,380万円 | 89.13m² | 4LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,980万円 | 89.13m² | 4LDK / 3階 | 2012年2月〜2013年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,193万円 |
買取 | 1,916万円 〜 2,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
12.3万円 / 月 72.2m²の部屋
〜
16.89万円 / 月 89.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
デュアル茨木プレステージュの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデュアル茨木プレステージュが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 89.13m² | 3LDK / 6階 | 2025年6月〜2025年7月 |
16万円 / 月 | 89.13m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2025年5月 |
14万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
15万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月 |
9万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11万円 / 月 | 89.13m² | 4LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年9月 |
15万円 / 月 | 85.62m² | 4LDK / 10階 | 2019年3月〜2019年4月 |
11.9万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 8階 | 2017年10月〜2017年12月 |
11.9万円 / 月 | 75.05m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月〜2015年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ブランドール南茨木 | 2,840万円 〜 3,677万円 | 大阪府茨木市沢良宜西2丁目9-15 |
2004年6月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
ルイシャトレ南茨木 | 2,973万円 〜 4,613万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23 |
2004年2月(築22年) 地上11階 / 全113戸 |
FinevaleWest | 1,068万円 〜 1,341万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目4-5 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
グランディア南茨木 | 2,813万円 〜 3,419万円 | 大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28 |
2002年11月(築23年) 地上7階 / 全57戸 |
カムフォーラ2 | 2,101万円 〜 2,862万円 | 大阪府茨木市横江1丁目8-33 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
レフィナード | 1,090万円 〜 1,372万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-3 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
メルボルン真砂 | 2,845万円 〜 3,503万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-17 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ | 3,509万円 〜 4,404万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9-18 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
さとみマンション | 1,376万円 〜 1,828万円 | 大阪府茨木市天王2丁目2-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アズ・メイプ,リバティ | 2,668万円 〜 3,292万円 | 大阪府茨木市天王1丁目7-13 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全43戸 |
レルシール南茨木 | 2,968万円 〜 3,776万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目8-22 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランスイート南茨木 | 3,439万円 〜 4,238万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東奈良リッツハウス | 3,233万円 〜 4,031万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目4-19 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3クリスタルハイツ | 2,651万円 〜 3,335万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目10-11 |
2003年4月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ | 3,165万円 〜 3,953万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目2-17 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソアール | 2,737万円 〜 3,681万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目15-25 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ソフィア千里丘ブライトスクエア | 2,606万円 〜 4,517万円 | 大阪府吹田市新芦屋下15-10 |
2003年10月(築22年) 地上17階 / 全333戸 |
フェリーチェ千里丘 | 1,285万円 〜 1,740万円 | 大阪府摂津市千里丘東2丁目4-10 |
2005年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
アライブ千里丘 | 874万円 〜 1,174万円 | 大阪府吹田市千里丘上3-7 |
2004年2月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
エムプラザ千里丘 | 1,973万円 〜 3,275万円 | 大阪府摂津市千里丘1丁目2-10 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全38戸 |
シティハウス茨木新中条 | 3,495万円 〜 5,984万円 | 大阪府茨木市新中条町6-30 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
ガーデンハウス茨木新中条 | 3,167万円 〜 5,230万円 | 大阪府茨木市新中条町5-31 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
パルプラザ茨木 | 896万円 〜 1,259万円 | 大阪府茨木市宇野辺2丁目5-33 |
2002年1月(築24年) 地上4階 / 全41戸 |
E-SITE主原 | 1,154万円 〜 1,619万円 | 大阪府茨木市主原町10-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
ルネシーズンズ千里の丘8番館 | 3,066万円 〜 4,193万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-8 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全71戸 |
ルーエ・ハイム千里丘 | 796万円 〜 1,840万円 | 大阪府摂津市千里丘東3丁目10-5 |
2001年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,215万円 〜 5,104万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルネシーズンズ千里の丘7番館 | 2,502万円 〜 3,305万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-7 |
2003年2月(築23年) 地上6階 / 全11戸 |
ルネシーズンズ千里の丘1番館 | 2,610万円 〜 4,314万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-1 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全51戸 |
ルネシーズンズ千里の丘3番館 | 2,860万円 〜 4,273万円 | 大阪府吹田市千里丘上36-3 |
2003年2月(築23年) 地上9階 / 全278戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
デュアル茨木プレステージュの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
デュアル茨木プレステージュから近い順に表示しています
地域密着店!住み替えはお任せください
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。安心してご相談いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。アフターフォローもお任せください。
社員画像
全国ネットワーク725店舗展開
「迅速に」、「より豊富に」、「より的確に」、をモットーに、 お客様へ情報をご提供できるよう、全力を尽くしています。 またワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくり を心掛けています。
店舗内観
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
社員画像
茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
社員画像
茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく戸建や土地・収益物件についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!
社員画像
ご売却はハウスフリーダムにお任せください
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
当店は茨木市・高槻市・吹田市を中心に販売活動を行っております。
マンション・一戸建て・土地など、幅広く取り扱いをしております。
お客様のご要望をできる限り実現するために、責任を持って物件をお預かりいたします。
社員画像
買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!
社員画像
北摂エリアの不動産売却専門店です
当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。
当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。
社員画像
不動産売買専門店、自社買取りも可能です!
大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
女性スタッフ対応!女性も安心してご相談
常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。
お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。
お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。
社員画像
24時間以内のスピード返答いたします!
当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。
社員画像
「安心・安全・満足」が弊社の基本理念です
大手総合不動産会社にて10年以上勤務したスタッフが、お客様の大切な資産を「安心・安全」に、ご満足頂ける価格での売却をサポートします。売却の背景は一人一人全く違うため、お話をお伺いし、より良い形での売却活動をさせて頂きます。事情は様々、秘密厳守、広告はNGなども対応可です。
お気軽にご相談ください。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | デュアル茨木プレステージュ |
---|---|
所在地 |
大阪府茨木市美沢町20-14
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2003年10月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください