ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市グランスイート茨木

グランスイート茨木 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市松ケ本町1-12

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

4,003 万円 71.57m²の部屋

6,876 万円 94.1m²の部屋

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近畿圏版ランキング
茨木駅JR東海道・山陽本線
39
茨木市駅阪急京都本線
61

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グランスイート茨木は売ったらいくら?参考査定価格

4,003万円 (56万円 / m²) 71.57m²の部屋

6,876万円 (73万円 / m²) 94.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市松ケ本町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

茨木市松ケ本町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築17年(現在) 3,980万円 100%
築20年(3年後) 3,839万円 96.5%
築25年(8年後) 3,601万円 90.5%
築30年(13年後) 3,363万円 84.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(71.57㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築17年) 100% 4,003万円
3年後(築20年) 96.5% 3,861万円
8年後(築25年) 90.5% 3,622万円
13年後(築30年) 84.5% 3,383万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市松ケ本町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,003万円 (71.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 57万円 / m²

グランスイート茨木周辺の中古マンション価格推移情報

グランスイート茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.74%

大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,598万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年10月〜2022年11月
4,398万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年9月
4,598万円 71.00m² 3LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
4,798万円 71.00m² 3LDK / 4階 2021年10月〜2022年4月
5,150万円 94.10m² 4LDK / 2階 2017年5月〜2017年6月
4,980万円 85.68m² 2LDK / 6階 2017年2月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,003万円
買取 2,402万円 〜 3,203万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランスイート茨木は貸したらいくら?参考賃料

13.83万円 / 月 71.57m²の部屋

20.21万円 / 月 94.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランスイート茨木の賃料掲載履歴(10件)

グランスイート茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16.8万円 / 月 84.02m² 3LDK / 10階 2014年9月〜2015年2月
21.4万円 / 月 84.02m² 3LDK / 10階 2012年11月〜2014年1月
19.8万円 / 月 94.10m² 4LDK / 3階 2011年11月〜2012年1月
19.8万円 / 月 84.02m² 3LDK / 10階 2011年4月〜2011年9月
19.8万円 / 月 94.10m² 4LDK / 3階 2011年2月〜2011年3月
19.8万円 / 月 84.02m² 3LDK / 10階 2010年12月〜2011年1月
20.5万円 / 月 84.02m² 2LDK / 9階 2010年11月
20.5万円 / 月 84.02m² 3LDK / 9階 2010年9月
20.5万円 / 月 84.02m² 2LDK / 9階 2010年7月
19.8万円 / 月 84.02m² 3LDK / 10階 2010年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンスKU 1,189万円 〜 2,593万円 大阪府茨木市松ケ本町3-22 2008年7月(築17年)
地上7階 / 全70戸
パークホームズ茨木西駅前町 4,247万円 〜 6,325万円 大阪府茨木市西駅前町14-15 2009年9月(築16年)
地上12階 / 全33戸
オードヴィー茨木 2,776万円 〜 8,114万円 大阪府茨木市西中条町2-15 2007年7月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
フェリーチェ茨木 2,141万円 〜 2,989万円 大阪府茨木市駅前1丁目3-3 2009年10月(築16年)
地上6階 / 全 - 戸
ユニハイムエクシア茨木西中条 4,192万円 〜 6,630万円 大阪府茨木市西中条町4-5 2007年4月(築18年)
地上8階 / 全36戸
エスト茨木 1,076万円 〜 1,691万円 大阪府茨木市春日1丁目15-29 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全70戸
ネバーランド茨木新中条 3,949万円 〜 5,798万円 大阪府茨木市新中条町6-25 2006年12月(築19年)
地上5階 / 全35戸
ステイツグラン茨木A街区 3,299万円 〜 5,172万円 大阪府茨木市東中条町6 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全76戸
ステイツグラン茨木B街区 3,118万円 〜 5,897万円 大阪府茨木市東中条町6-B 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
ユニハイム茨木春日 2,723万円 〜 5,315万円 大阪府茨木市春日3丁目15-38 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全57戸
ステイツグラン茨木D街区 3,513万円 〜 5,145万円 大阪府茨木市東中条町7-D 2006年2月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ブランズ茨木 4,245万円 〜 7,473万円 大阪府茨木市駅前4丁目6-11 2009年8月(築16年)
地上14階 / 全92戸
グランディア茨木プレジオ 2,486万円 〜 4,449万円 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 2010年2月(築15年)
地上14階 / 全 - 戸
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス 3,016万円 〜 5,533万円 大阪府茨木市東中条町12-41 2009年4月(築16年)
地上8階 / 全172戸
フレーヴィル茨木上中条 3,423万円 〜 5,339万円 大阪府茨木市上中条1丁目8-31 2008年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ライオンズマンション茨木東中条町 3,557万円 〜 5,190万円 大阪府茨木市東中条町11-11 2006年12月(築19年)
地上8階 / 全58戸
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス 2,833万円 〜 4,694万円 大阪府茨木市東中条町12-37 2009年4月(築16年)
地上7階 / 全106戸
シティハウス茨木小川町 2,964万円 〜 4,592万円 大阪府茨木市小川町6-7 2009年6月(築16年)
地上7階 / 全58戸
UURコート茨木東中条 2,779万円 〜 4,432万円 大阪府茨木市東中条町12-11 2009年2月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ブランズ南茨木 2,857万円 〜 4,602万円 大阪府茨木市天王1丁目3-22 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全63戸
山崎マンション13 1,289万円 〜 2,255万円 大阪府茨木市上中条2丁目1-24 2008年2月(築17年)
地上7階 / 全42戸
ヴィラコントゥール 1,744万円 〜 2,575万円 大阪府茨木市大手町6-10 2009年6月(築16年)
地上6階 / 全16戸
ヴィル・ド・フルール 1,310万円 〜 5,301万円 大阪府茨木市奈良町18-25 2009年4月(築16年)
地上7階 / 全23戸
青葉丘リーセント 1,082万円 〜 1,491万円 大阪府吹田市青葉丘南3-1 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
クオーレ茨木元町 1,219万円 〜 3,661万円 大阪府茨木市元町3-11 2006年7月(築19年)
地上11階 / 全 - 戸
ファインフラッツ茨木 3,026万円 〜 3,957万円 大阪府茨木市上穂積2丁目4-33 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全61戸
ネバーランド茨木上中条 3,197万円 〜 4,181万円 大阪府茨木市上中条2丁目5-25 2007年11月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン片桐 915万円 〜 3,370万円 大阪府茨木市片桐町3-19 2006年9月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
セラフィック・アイダブルティー 1,168万円 〜 2,289万円 大阪府茨木市新庄町2-13 2006年5月(築19年)
地上5階 / 全22戸
ヴェルドゥール南茨木 1,863万円 〜 3,671万円 大阪府茨木市若草町3-15 2010年2月(築15年)
地上10階 / 全54戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランスイート茨木の売却に強い不動産会社 11社

グランスイート茨木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランスイート茨木から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
0.3
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
0.5
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(5)第50942号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
1.0
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
1.1
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21大和住研
物件から
1.5
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
株式会社Nice
物件から
2.6
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

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  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
3.6
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
7.0
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
12.9
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
PepeHome株式会社
物件から
13.3
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号

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建物詳細情報

グランスイート茨木の建物、周辺について

グランスイート茨木は、2008年3月に竣工された、RC構造・地上11階建てマンションです。所在地は大阪府茨木市松ケ本町となっており、最寄りのJR東海道・山陽本線茨木駅からは歩いて2分ほどの場所にあります。なお、周辺エリアには大学やショッピングモールなどがあり、また、道路については府道129号線や府道14号線が通っています。

マンション名称 グランスイート茨木
所在地 大阪府茨木市松ケ本町1-12
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩2分
  • 阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/6
  • 【周辺】茨木市立穂積小学校 890m

    【周辺】茨木市立穂積小学校 890m

    4/6
  • 【周辺】JR東海道本線茨木駅 340m

    【周辺】JR東海道本線茨木駅 340m

    5/6
  • 【周辺】ショッピングセンター イオンモール茨木 560m

    【周辺】ショッピングセンター イオンモール茨木 560m

    6/6
築年月(築年数) 2008年2月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 64戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社NIPPOコーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

グランスイート茨木の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランスイート茨木を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランスイート茨木の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
グランスイート茨木に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランスイート茨木の売り時ですか?
グランスイート茨木がある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、2年前→1年前:2.71%、1年前→今年:1.74%)
大阪府の直近3年間の変動(11.88%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日

ホームズマンション売却ブランドマンショングランスイートグランスイート茨木