大阪府茨木市松ケ本町1-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
4,003 万円 71.57m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,003万円 (56万円 / m²) 71.57m²の部屋
〜6,876万円 (73万円 / m²) 94.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(茨木市松ケ本町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,980万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,839万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 3,601万円 | 90.5% |
築30年(13年後) | 3,363万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 4,003万円 |
3年後(築20年) | 96.5% | 3,861万円 |
8年後(築25年) | 90.5% | 3,622万円 |
13年後(築30年) | 84.5% | 3,383万円 |
このマンションと、茨木市松ケ本町の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,003万円 (71.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 57万円 / m² |
グランスイート茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.77%、 2年前→1年前:2.71%、 1年前→今年:1.74% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,398万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4,598万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月〜2022年7月 |
4,798万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年4月 |
5,150万円 | 94.10m² | 4LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
4,980万円 | 85.68m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,003万円 |
買取 | 2,402万円 〜 3,203万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.83万円 / 月 71.57m²の部屋
〜
20.21万円 / 月 94.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランスイート茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランスイート茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.8万円 / 月 | 84.02m² | 3LDK / 10階 | 2014年9月〜2015年2月 |
21.4万円 / 月 | 84.02m² | 3LDK / 10階 | 2012年11月〜2014年1月 |
19.8万円 / 月 | 94.10m² | 4LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年1月 |
19.8万円 / 月 | 84.02m² | 3LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年9月 |
19.8万円 / 月 | 94.10m² | 4LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
19.8万円 / 月 | 84.02m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月〜2011年1月 |
20.5万円 / 月 | 84.02m² | 2LDK / 9階 | 2010年11月 |
20.5万円 / 月 | 84.02m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月 |
20.5万円 / 月 | 84.02m² | 2LDK / 9階 | 2010年7月 |
19.8万円 / 月 | 84.02m² | 3LDK / 10階 | 2010年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンスKU | 1,189万円 〜 2,593万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-22 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全70戸 |
パークホームズ茨木西駅前町 | 4,247万円 〜 6,325万円 | 大阪府茨木市西駅前町14-15 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全33戸 |
オードヴィー茨木 | 2,776万円 〜 8,114万円 | 大阪府茨木市西中条町2-15 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ茨木 | 2,141万円 〜 2,989万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目3-3 |
2009年10月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア茨木西中条 | 4,192万円 〜 6,630万円 | 大阪府茨木市西中条町4-5 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
エスト茨木 | 1,076万円 〜 1,691万円 | 大阪府茨木市春日1丁目15-29 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全70戸 |
ネバーランド茨木新中条 | 3,949万円 〜 5,798万円 | 大阪府茨木市新中条町6-25 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
ステイツグラン茨木A街区 | 3,299万円 〜 5,172万円 | 大阪府茨木市東中条町6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全76戸 |
ステイツグラン茨木B街区 | 3,118万円 〜 5,897万円 | 大阪府茨木市東中条町6-B |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユニハイム茨木春日 | 2,723万円 〜 5,315万円 | 大阪府茨木市春日3丁目15-38 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全57戸 |
ステイツグラン茨木D街区 | 3,513万円 〜 5,145万円 | 大阪府茨木市東中条町7-D |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブランズ茨木 | 4,245万円 〜 7,473万円 | 大阪府茨木市駅前4丁目6-11 |
2009年8月(築16年) 地上14階 / 全92戸 |
グランディア茨木プレジオ | 2,486万円 〜 4,449万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目9-35 |
2010年2月(築15年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 3,016万円 〜 5,533万円 | 大阪府茨木市東中条町12-41 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全172戸 |
フレーヴィル茨木上中条 | 3,423万円 〜 5,339万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目8-31 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション茨木東中条町 | 3,557万円 〜 5,190万円 | 大阪府茨木市東中条町11-11 |
2006年12月(築19年) 地上8階 / 全58戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 2,833万円 〜 4,694万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全106戸 |
シティハウス茨木小川町 | 2,964万円 〜 4,592万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
UURコート茨木東中条 | 2,779万円 〜 4,432万円 | 大阪府茨木市東中条町12-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランズ南茨木 | 2,857万円 〜 4,602万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
山崎マンション13 | 1,289万円 〜 2,255万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目1-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴィラコントゥール | 1,744万円 〜 2,575万円 | 大阪府茨木市大手町6-10 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
ヴィル・ド・フルール | 1,310万円 〜 5,301万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
青葉丘リーセント | 1,082万円 〜 1,491万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クオーレ茨木元町 | 1,219万円 〜 3,661万円 | 大阪府茨木市元町3-11 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファインフラッツ茨木 | 3,026万円 〜 3,957万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目4-33 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全61戸 |
ネバーランド茨木上中条 | 3,197万円 〜 4,181万円 | 大阪府茨木市上中条2丁目5-25 |
2007年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン片桐 | 915万円 〜 3,370万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セラフィック・アイダブルティー | 1,168万円 〜 2,289万円 | 大阪府茨木市新庄町2-13 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
ヴェルドゥール南茨木 | 1,863万円 〜 3,671万円 | 大阪府茨木市若草町3-15 |
2010年2月(築15年) 地上10階 / 全54戸 |
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グランスイート茨木は、2008年3月に竣工された、RC構造・地上11階建てマンションです。所在地は大阪府茨木市松ケ本町となっており、最寄りのJR東海道・山陽本線茨木駅からは歩いて2分ほどの場所にあります。なお、周辺エリアには大学やショッピングモールなどがあり、また、道路については府道129号線や府道14号線が通っています。
マンション名称 | グランスイート茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市松ケ本町1-12 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【駐車場】
3/6【周辺】茨木市立穂積小学校 890m
4/6【周辺】JR東海道本線茨木駅 340m
5/6【周辺】ショッピングセンター イオンモール茨木 560m
6/6築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社NIPPOコーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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