価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市真砂1丁目16-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,286 万円 64.01m²の部屋
〜2,921 万円 65.81m²の部屋
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
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茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
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弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
買替、住替えのサポートならお任せください
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,286万円64.01m²の部屋36万円 / m²
〜2,921万円65.81m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,286万円 |
買取 | 1,372万円 〜 1,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.05万円64.01m²の部屋
〜9.31万円65.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネつじの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネつじが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
7.7万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年7月 |
7.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年7月 |
8万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年5月 |
8.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年5月 |
7.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.5万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月 |
7.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2018年8月 |
8.2万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年7月 |
8.2万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.2万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
7.2万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
9.3万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
8.2万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2017年1月 |
8.2万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2017年1月 |
8.4万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2016年1月 |
8.2万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
8.2万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
8.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年8月 |
8万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
8.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
9.3万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
9万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年11月 |
9.5万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月 |
8万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年7月 |
9.3万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月 |
9.8万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
9.3万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
9.3万円 / 月 | 65.81m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月 |
8.2万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
8.2万円 / 月 | 74.16m² | 3LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.8万円 / 月 | 64.01m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年4月 |
9.3万円 / 月 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラフィーネつじ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーネつじ |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市真砂1丁目16-8 |
交通 |
|
【外観】間取図
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】茨木市立葦原小学校 徒歩9分。 700m
【周辺】茨木市立南中学校 徒歩8分。 590m
【周辺】平和堂真砂店 徒歩5分。 330m
【周辺】万代茨木真砂店 徒歩10分。 780m
【周辺】セブンイレブン茨木新和町店 徒歩5分。 340m
【周辺】ファミリーマート茨木玉櫛二丁目店 徒歩6分。 410m
築年月(築年数) | 1998年2月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ゼアス真砂 | 1,921万円 〜 2,812万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目26-16 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
ボー・ドミール南茨木 | 2,489万円 〜 3,112万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目9-31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンパークハイム | 2,636万円 〜 3,633万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町3-30 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全15戸 |
グレース・ワカゾノ | 2,333万円 〜 2,948万円 | 大阪府茨木市若園町4-16 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクセラージュ茨木南 | 1,127万円 〜 3,121万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜3丁目3-5 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全69戸 |
プレアデス | 2,269万円 〜 3,307万円 | 大阪府茨木市沢良宜東町16-26 |
1999年9月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
アンフィニィ・真砂 | 2,252万円 〜 2,863万円 | 大阪府茨木市真砂2丁目6-8 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アクトパレス | 2,227万円 〜 2,812万円 | 大阪府茨木市若園町30-17 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
ボアソルテ | 1,790万円 〜 3,076万円 | 大阪府茨木市若園町30-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンテ・メゾン | 2,411万円 〜 3,040万円 | 大阪府茨木市若園町28-23 |
1998年10月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レスポワール | 2,293万円 〜 2,905万円 | 大阪府茨木市若園町30-3 |
1996年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ラルクアンシェル | 1,976万円 〜 2,855万円 | 大阪府茨木市若園町35-20 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミールE・M・C | 2,287万円 〜 3,031万円 | 大阪府茨木市若園町36-9 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール・チヨ | 1,983万円 〜 2,720万円 | 大阪府茨木市沢良宜浜2丁目14-4 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
カルム茨木桜通り | 2,658万円 〜 3,609万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23 |
1997年3月(築28年) 地上10階 / 全109戸 |
グリーンシャトー2 | 2,148万円 〜 2,714万円 | 大阪府茨木市若園町35-9 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
ピアドミール | 1,735万円 〜 2,753万円 | 大阪府茨木市若園町38-33 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
フォレストヒルズ | 2,110万円 〜 2,662万円 | 大阪府茨木市若園町33-23 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ロイヤルシャトー | 721万円 〜 2,383万円 | 大阪府茨木市若園町38-36 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソフィア若園 | 2,267万円 〜 2,861万円 | 大阪府茨木市若園町32-1 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
若園11番館 | 2,064万円 〜 2,584万円 | 大阪府茨木市若園町33-7 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デュアル南茨木 | 2,842万円 〜 4,553万円 | 大阪府茨木市美沢町6 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全44戸 |
サンシャイン・プロス | 2,102万円 〜 2,646万円 | 大阪府茨木市玉瀬町43-9 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スペンドカームリー | 2,297万円 〜 2,927万円 | 大阪府茨木市平田台10-23 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンシャトー | 2,189万円 〜 2,755万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-6 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・アルコ2 | 2,207万円 〜 2,837万円 | 大阪府茨木市玉瀬町41-27 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全22戸 |
グランヴェルデ茨木 | 2,304万円 〜 2,889万円 | 大阪府茨木市玉瀬町42-12 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラルジュ・リュミエール | 2,791万円 〜 3,557万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目9-31 |
1999年4月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
エスポワール南茨木 | 2,639万円 〜 3,320万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-22 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズ南茨木 | 2,690万円 〜 3,329万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-29 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください