ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市第二茨木ビューハイツ7号棟

第二茨木ビューハイツ7号棟 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市平田2丁目12-7

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,268 万円 64.4m²の部屋

2,403 万円 83.56m²の部屋

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第二茨木ビューハイツ7号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第二茨木ビューハイツ7号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 第二茨木ビューハイツ7号棟7階2,090万円

売出し中

価格 2,090万円

64.4m² 3LDK 物件詳細
4階 第二茨木ビューハイツ7号棟4階6.7万円

賃貸募集中

賃料 6.7万円

64.4m² 3LDK 物件詳細

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近畿圏版ランキング
茨木市駅阪急京都本線
61

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

第二茨木ビューハイツ7号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,268万円 (20万円 / m²) 64.4m²の部屋

2,403万円 (29万円 / m²) 83.56m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

第二茨木ビューハイツ7号棟周辺の中古マンション価格推移情報

第二茨木ビューハイツ7号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 4.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、 2年前→1年前:2.75%、 1年前→今年:-0.48%

大阪府の直近3年間の変動(11.41% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二茨木ビューハイツ7号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 64.40m² 3LDK / 1階 2024年11月〜2025年1月
1,580万円 64.40m² 3LDK / 1階 2024年9月〜2024年10月
1,680万円 64.00m² 3LDK / 1階 2024年5月〜2024年8月
1,080万円 64.40m² 3DK / 6階 2016年4月〜2016年7月
1,080万円 67.85m² 3LDK / 4階 2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,268万円
買取 761万円 〜 1,015万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二茨木ビューハイツ7号棟は貸したらいくら?参考賃料

6.63万円 / 月 64.4m²の部屋

9.99万円 / 月 83.56m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二茨木ビューハイツ7号棟の賃料掲載履歴(3件)

第二茨木ビューハイツ7号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二茨木ビューハイツ7号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2023年9月〜2025年1月
7万円 / 月 64.00m² 3LDK / 4階 2021年3月〜2023年8月
8万円 / 月 83.56m² 3LDK / 7階 2017年3月〜2017年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第二茨木ビューハイツ8号棟 1,058万円 〜 1,509万円 大阪府茨木市平田2丁目12-8 1978年1月(築48年)
地上7階 / 全69戸
第二茨木ビューハイツ6号棟 1,272万円 〜 2,136万円 大阪府茨木市平田2丁目12-6 1977年1月(築49年)
地上7階 / 全197戸
第二茨木ビューハイツ9号棟 1,129万円 〜 1,628万円 大阪府茨木市平田2丁目12-9 1977年1月(築49年)
地上7階 / 全197戸
ニュー星見ハイツ 1,058万円 〜 1,694万円 大阪府茨木市星見町17-31 1978年9月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンタウン茨木8番館 933万円 〜 1,748万円 大阪府茨木市水尾3丁目16 1978年3月(築47年)
地上9階 / 全70戸
第2コーポ藤本 810万円 〜 1,354万円 大阪府茨木市鮎川1丁目7-32 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンタウン茨木2番館 1,430万円 〜 2,087万円 大阪府茨木市水尾3丁目15 1978年3月(築47年)
地上8階 / 全818戸
第1コーポ藤本 1,133万円 〜 1,410万円 大阪府茨木市鮎川1丁目7-31 1977年1月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンタウン茨木1番館 1,960万円 〜 2,375万円 大阪府茨木市水尾3丁目14 1978年3月(築47年)
地上8階 / 全64戸
グリーンタウン茨木6番館 1,737万円 〜 2,085万円 大阪府茨木市水尾3丁目11 1979年3月(築46年)
地上9階 / 全141戸
グリーンタウン茨木3番館 1,355万円 〜 1,939万円 大阪府茨木市水尾3丁目12 1979年3月(築46年)
地上9階 / 全90戸
グリーンタウン茨木7番館 1,447万円 〜 1,952万円 大阪府茨木市水尾3丁目9 1979年3月(築46年)
地上8階 / 全127戸
中津ハイツ78' 1,750万円 〜 2,787万円 大阪府茨木市中津町8-2 1978年12月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
鮎川ハイツ 1,418万円 〜 1,724万円 大阪府茨木市鮎川3丁目1-3 1979年1月(築47年)
地上4階 / 全24戸
茨木稲葉町グランドハイツ 1,789万円 〜 2,697万円 大阪府茨木市稲葉町8 1976年5月(築49年)
地上7階 / 全51戸
双葉コーポ 1,530万円 〜 2,218万円 大阪府茨木市双葉町4-2 1979年11月(築46年)
地上4階 / 全15戸
フルカワビル古川マンション 923万円 〜 1,624万円 大阪府茨木市永代町10-11 1978年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
山崎第5マンション 702万円 〜 1,615万円 大阪府茨木市永代町10-8 1977年4月(築48年)
地上4階 / 全10戸
柳川ハイツ 898万円 〜 1,098万円 大阪府高槻市柳川町2丁目20-3 1976年7月(築49年)
地上2階 / 全16戸
阪急東奈良高層住宅A棟 2,106万円 〜 2,527万円 大阪府茨木市東奈良2丁目7 1978年2月(築48年)
地上7階 / 全88戸
山崎第7マンション萩谷マンション 738万円 〜 3,070万円 大阪府茨木市竹橋町5-3 1978年7月(築47年)
地上5階 / 全41戸
阪急東奈良高層住宅B棟 1,982万円 〜 2,410万円 大阪府茨木市東奈良2丁目7 1977年12月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
もりかずマンション南茨木 1,145万円 〜 1,761万円 大阪府茨木市東奈良3丁目16-36 1978年1月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ橋之内 658万円 〜 1,716万円 大阪府茨木市橋の内2丁目12-33 1978年5月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
阪急東奈良高層住宅F棟 1,920万円 〜 2,587万円 大阪府茨木市東奈良3丁目13 1979年3月(築46年)
地上8階 / 全131戸
阪急東奈良高層住宅E棟 1,891万円 〜 2,449万円 大阪府茨木市東奈良3丁目13 1979年3月(築46年)
地上8階 / 全93戸
宮林マンション 1,257万円 〜 1,681万円 大阪府高槻市西町68-1 1979年3月(築46年)
地上4階 / 全5戸
第3マンション南茨木 742万円 〜 1,006万円 大阪府茨木市沢良宜西1丁目3-5 1977年3月(築48年)
地上5階 / 全32戸
タウンハイツ南茨木2号館 1,267万円 〜 2,355万円 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-20 1977年11月(築48年)
地上6階 / 全 - 戸
タウンハイツ南茨木1号館 1,287万円 〜 2,340万円 大阪府茨木市沢良宜西1丁目2-15 1976年2月(築50年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第二茨木ビューハイツ7号棟の売却に強い不動産会社 13社

第二茨木ビューハイツ7号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二茨木ビューハイツ7号棟から近い順に表示しています

センチュリー21大和住研
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
1.6
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21エステートSHIN
物件から
2.3
  • 大阪府茨木市下中条町3-1
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩10分

全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先

売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 和弘
  • 免許番号大阪府知事(5)第50942号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
2.8
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Nice
物件から
4.7
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

不動産売買専門店、自社買取りも可能です!

大阪北摂エリアのマンション・戸建て・土地の売却はお任せ下さい。お客様の状況に合わせて最適な売却活動をお約束いたします。税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決します。各種士業との提携がございますのでご不安な点はご相談下さい。自社での買取も強化中ですのでお急ぎの場合も対応可能。

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
5.7
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
5.9
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
RISE−BUILD株式会社
物件から
6.1
  • 大阪府寝屋川市出雲町6-6-102 敷島第2マンション
  • 京阪本線 寝屋川市駅 徒歩9分

売却時の仲介手数料半額です♪

当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪

社員画像

社員画像

  • 代表者稲田 義行
  • 免許番号大阪府知事(01)第064025号
株式会社リベイス
物件から
6.5
  • 大阪府吹田市五月が丘南32-1-207
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩23分

北摂エリアの不動産売却専門店です

当社の強みは、提案力とスピードです。
質の良い提案とスピードはお客様の余裕を創出します。
お客様の余裕はあらゆる状況において良い判断を招きます。

当社リベイスの使命は、不動産のプロとして、お客様の大切な時間を無駄にすることなく、
最適・最善の判断をして頂けるようご提案を続けることと考えます。

社員画像

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  • 代表者木虎 和也
  • 免許番号大阪府知事(01)第062077号
株式会社Next innovator
物件から
12.1
  • 大阪府大阪市淀川区西中島3丁目19番8号 新大阪興業ビル501
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩2分

女性スタッフ対応!女性も安心してご相談

常にお客様の目線に立ち、いかにご満足いただけるかを永遠のテーマとし、そのための成長と向上に研鑽を重ねて参ります。

お客様の大事な資産を、お客様の状況やご希望に添って売却のお手伝いをいたします。

お客様の利益最大化を第一に考え、迅速に対応してまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平川 ゆかり
  • 免許番号大阪府知事(01)第065697号
プラウデストホーム株式会社
物件から
12.2
  • 大阪府大阪市城東区今福南4丁目15-10
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩4分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 横堤駅 徒歩17分

誠実。その一言を大切にご対応いたします。

弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中野 竜太郎
  • 免許番号大阪府知事(02)第058550号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
12.2
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

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  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(02)第061504号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
15.3
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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建物詳細情報

マンション名称 第二茨木ビューハイツ7号棟
所在地 大阪府茨木市平田2丁目12-7
交通
  • 阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩27分
  • 大阪モノレール本線 / 南茨木駅 徒歩37分
  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/5
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】イオンスタイル新茨木まで1617m

    【周辺】イオンスタイル新茨木まで1617m

    5/5
築年月(築年数) 1978年1月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月18日]

第二茨木ビューハイツ7号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第二茨木ビューハイツ7号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二茨木ビューハイツ7号棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
第二茨木ビューハイツ7号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二茨木ビューハイツ7号棟の売り時ですか?
第二茨木ビューハイツ7号棟がある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で4.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.78%、2年前→1年前:2.75%、1年前→今年:-0.48%)
大阪府の直近3年間の変動(11.41%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日