この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府茨木市東奈良2丁目8-25
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,087 万円 78m²の部屋
〜3,910 万円 78m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,087万円78m²の部屋40万円 / m²
〜3,910万円78m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(茨木市東奈良)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (茨木市東奈良 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,635万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,572万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 2,411万円 | 91.5% |
築30年(12年後) | 2,251万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 3,087万円 | 100% |
2年後(築20年) | 3,013万円 | 97.6% |
7年後(築25年) | 2,825万円 | 91.5% |
12年後(築30年) | 2,638万円 | 85.4% |
このマンションと、茨木市東奈良の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,087万円 (78m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア南茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 74.62m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
3,300万円 | 74.62m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3,480万円 | 74.62m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,087万円 |
買取 | 1,853万円 〜 2,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
14.74万円78m²の部屋
〜16.69万円78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラネスーペリア南茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラネスーペリア南茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
15万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月 |
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プラネスーペリア南茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府茨木市東奈良のプラネスーペリア南茨木は、2007年9月完成の地上6階建て・RC構造のマンションとなっています。周辺の交通については、歩いて5分ほどの距離に大阪モノレールの乗り入れる南茨木駅が設けられています。なお、周辺エリアには東奈良小学校や東奈良史跡公園などがあり、道路は府道2号線が通っています。
マンション名称 | プラネスーペリア南茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市東奈良2丁目8-25 |
交通 |
|
【外観】現地外観写真
【周辺】前面道路部分
【周辺】マイカル茨木も近いですよ
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新星和不動産株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンローズ南茨木 | 1,614万円 〜 3,221万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目14-30 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレール南茨木 | 1,411万円 〜 1,817万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-32 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全40戸 |
ネオパレス南茨木 | 1,175万円 〜 1,685万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目11-28 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全42戸 |
ブランズ南茨木駅前 | 2,900万円 〜 4,984万円 | 大阪府茨木市若草町4-30 |
2008年8月(築17年) 地上13階 / 全69戸 |
デルスールラローザ | 1,566万円 〜 2,213万円 | 大阪府茨木市真砂1丁目1-1 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全28戸 |
ヴィル・ド・フルール | 1,316万円 〜 5,435万円 | 大阪府茨木市奈良町18-25 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全23戸 |
コルテ・ビラージュ | 1,394万円 〜 1,871万円 | 大阪府茨木市天王1丁目6-30 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランズ南茨木 | 2,847万円 〜 4,663万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全63戸 |
ネバーランド茨木新中条 | 3,945万円 〜 5,849万円 | 大阪府茨木市新中条町6-25 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
シティハウス茨木小川町 | 3,204万円 〜 4,406万円 | 大阪府茨木市小川町6-7 |
2009年6月(築16年) 地上7階 / 全58戸 |
シークレア茨木桜通り | 3,419万円 〜 4,176万円 | 大阪府茨木市主原町10-5 |
2008年1月(築17年) 地上12階 / 全27戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りサウス・レジデンス | 3,061万円 〜 4,504万円 | 大阪府茨木市東中条町12-37 |
2009年4月(築16年) 地上7階 / 全106戸 |
ジオグランデ茨木東中条さくら通りノース・レジデンス | 3,257万円 〜 5,302万円 | 大阪府茨木市東中条町12-41 |
2009年4月(築16年) 地上8階 / 全172戸 |
UURコート茨木東中条 | 3,069万円 〜 4,344万円 | 大阪府茨木市東中条町12-11 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション茨木東中条町 | 3,834万円 〜 4,969万円 | 大阪府茨木市東中条町11-11 |
2006年12月(築18年) 地上8階 / 全58戸 |
ステイツグラン茨木B街区 | 3,128万円 〜 5,825万円 | 大阪府茨木市東中条町6-B |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン茨木C街区 | 3,014万円 〜 4,743万円 | 大阪府茨木市東中条町7-C |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全84戸 |
ピュール | 1,133万円 〜 1,422万円 | 大阪府茨木市大池1丁目14-59 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全22戸 |
トップ・ティー稲葉 | 1,477万円 〜 1,879万円 | 大阪府茨木市稲葉町1-21 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
ステイツグラン茨木A街区 | 3,310万円 〜 5,103万円 | 大阪府茨木市東中条町6 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全76戸 |
ステイツグラン茨木D街区 | 3,525万円 〜 5,078万円 | 大阪府茨木市東中条町7-D |
2006年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ティアーズコート | 1,353万円 〜 3,214万円 | 大阪府茨木市島1丁目5-30 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全14戸 |
ユニハイムエクシア茨木西中条 | 4,211万円 〜 6,558万円 | 大阪府茨木市西中条町4-5 |
2007年4月(築18年) 地上8階 / 全36戸 |
OPH茨木大池2棟 | 1,918万円 〜 3,414万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-2 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全213戸 |
OPH茨木大池1棟 | 1,988万円 〜 3,514万円 | 大阪府茨木市大池1丁目12-1 |
2008年9月(築17年) 地上7階 / 全213戸 |
セラフィック・アイダブルティー | 1,282万円 〜 2,233万円 | 大阪府茨木市新庄町2-13 |
2006年5月(築19年) 地上5階 / 全22戸 |
青葉丘リーセント | 1,115万円 〜 1,494万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-1 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラコントゥール | 1,918万円 〜 2,519万円 | 大阪府茨木市大手町6-10 |
2009年6月(築16年) 地上6階 / 全16戸 |
オードヴィー茨木 | 2,744万円 〜 7,900万円 | 大阪府茨木市西中条町2-15 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アネシスフナキ | 1,476万円 〜 1,861万円 | 大阪府茨木市舟木町2-23 |
2007年4月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
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