ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市イトーピア茨木

イトーピア茨木はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市橋の内2丁目8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,611 万円 69.18m²の部屋

3,895 万円 84.68m²の部屋

簡単
1分

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ホームズくん

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不動産査定サービスは

  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

イトーピア茨木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア茨木の売却に強い不動産会社 15社

イトーピア茨木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア茨木から近い順に表示しています

ハウスドゥ 茨木総持寺駅前 株式会社Life Ark
物件から
0.4
  • 大阪府茨木市総持寺駅前町6-13 大紅ビル101
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩10分

全国最多店舗のネットワークでサポート!

【すべてはお客様の為に】をモットーに、地域密着で得た情報の提供、全国に広がるハウスドゥネットワークから得た不動産市場の共有等、お客様が必要とされる情報をお伝えし、お客様のベストを見つけ出します。
不動産売却の『不安』を『安心』に変えて見せます!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 眞太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063128号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
1.0
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21大和住研
物件から
1.1
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
1.2
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
不動産オフィス株式会社
物件から
2.0
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
2.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
2.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社長谷工リアルエステート 茨木店
物件から
2.2
  • 大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
株式会社Nice
物件から
3.1
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
4.7
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
5.9
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
12.9
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
PepeHome株式会社
物件から
15.0
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
15.1
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

イトーピア茨木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

イトーピア茨木2階2,750万円

売出し中

価格2,750万円

71.5m² 3LDK 南東

イトーピア茨木は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,611万円69.18m²の部屋38万円 / m²

3,895万円84.68m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市橋の内)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(茨木市橋の内 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 2,726万円 100%
築30年(1年後) 2,689万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 2,611万円 100%
1年後(築30年) 2,575万円 98.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市橋の内の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,611万円 (69.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 39万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,750万円 71.50m² 3LDK / 2階 2024年10月
2,900万円 71.50m² 3LDK / 2階 2024年7月〜2024年9月
2,998万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
3,098万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
3,198万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
2,380万円 71.20m² 3LDK / 6階 2020年10月〜2020年11月
2,580万円 72.60m² 3LDK / 4階 2019年12月〜2020年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,611万円
買取 1,567万円 〜 2,089万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア茨木は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.83万円69.18m²の部屋

13.45万円84.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

イトーピア茨木の賃料掲載履歴(7件)

イトーピア茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年7月
12万円 / 月 72.00m² 3LDK / 5階 2022年11月
8万円 / 月 69.18m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
7.5万円 / 月 69.18m² 3LDK / 5階 2019年9月〜2019年10月
8.5万円 / 月 69.18m² 3LDK / 5階 2019年6月〜2019年8月
10万円 / 月 69.18m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年5月
14万円 / 月 76.29m² 3LDK / 2階 2018年7月

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イトーピア茨木周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア茨木
所在地 大阪府茨木市橋の内2丁目8
交通
  • JR東海道・山陽本線 / JR総持寺駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 / 総持寺駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】前面道路含む現地写真

    【外観】前面道路含む現地写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

  • 【周辺】阪急京都線「総持寺駅」 450m

    【周辺】阪急京都線「総持寺駅」 450m

  • 【周辺】阪急オアシス総持寺店 260m

    【周辺】阪急オアシス総持寺店 260m

  • 【周辺】サンディ総持寺店 230m

    【周辺】サンディ総持寺店 230m

  • 【周辺】キリン堂茨木総持寺店 170m

    【周辺】キリン堂茨木総持寺店 170m

  • 【周辺】ファミリーマート茨木橋の内店 190m

    【周辺】ファミリーマート茨木橋の内店 190m

  • 【周辺】成田クリニック 350m

    【周辺】成田クリニック 350m

  • 【周辺】茨木東邦幼稚園 160m

    【周辺】茨木東邦幼稚園 160m

  • 【周辺】茨木市庄栄小学校・児童数約400名 550m

    【周辺】茨木市庄栄小学校・児童数約400名 550m

  • 【周辺】茨木市立三島中学校・生徒数約494名 1000m

    【周辺】茨木市立三島中学校・生徒数約494名 1000m

  • 【周辺】橋の内北公園 130m

    【周辺】橋の内北公園 130m

築年月(築年数) 1996年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 107戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサデルインクローチェ 901万円 〜 1,187万円 大阪府茨木市末広町12-19 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全30戸
アンシャンテ 2,086万円 〜 2,912万円 大阪府茨木市中村町12-14 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンアトラー 2,041万円 〜 2,671万円 大阪府茨木市総持寺1丁目1-35 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
旭エルフ 2,285万円 〜 3,450万円 大阪府茨木市総持寺1丁目3-25 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全29戸
リブネスモア茨木 3,807万円 〜 5,151万円 大阪府茨木市末広町5-10 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全34戸
フェリシモ96 772万円 〜 1,834万円 大阪府茨木市寺田町9-27 1996年10月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ドボーノ・ボーノ 917万円 〜 2,072万円 大阪府茨木市寺田町9-28 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
コスモアベニュー 2,505万円 〜 3,102万円 大阪府茨木市中津町8-31 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレーシィ茨木 2,507万円 〜 5,192万円 大阪府茨木市西河原1丁目18-100 1995年2月(築30年)
地上10階 / 全208戸
ピュアメゾン 922万円 〜 1,173万円 大阪府茨木市中津町16-27 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ボン・メゾンフタバ 2,847万円 〜 6,015万円 大阪府茨木市双葉町16-27 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンスルナ 2,663万円 〜 3,447万円 大阪府茨木市別院町1-19 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
グラン・シャリオ双葉 955万円 〜 1,542万円 大阪府茨木市双葉町7-20 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全40戸
茨木ロイヤル 922万円 〜 1,490万円 大阪府茨木市双葉町15-11 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ベルドミール双葉 3,041万円 〜 3,811万円 大阪府茨木市双葉町14-9 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全20戸
セピア茨木 922万円 〜 1,516万円 大阪府茨木市双葉町15-12 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全24戸
エクレールミヤケ 860万円 〜 2,120万円 大阪府茨木市園田町5-1 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
レヴェ・ヴィラージュ 2,444万円 〜 3,223万円 大阪府茨木市桑田町1-1 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランパセオ茨木 2,419万円 〜 3,549万円 大阪府茨木市園田町10-35 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全44戸
ローレルコート茨木東館 3,444万円 〜 4,378万円 大阪府茨木市舟木町7-10 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全72戸
ローレルコート茨木西館 3,383万円 〜 5,165万円 大阪府茨木市舟木町6-26 1997年10月(築28年)
地上13階 / 全90戸
シャルマン・コートモーリ 2,761万円 〜 3,405万円 大阪府茨木市舟木町5-3 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
カルム桜ケ丘 1,613万円 〜 2,035万円 大阪府高槻市北昭和台町3-10 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全37戸
メゾン・アエロスタ 631万円 〜 2,352万円 大阪府茨木市西田中町8-21 1994年12月(築30年)
地上6階 / 全30戸
アネックス元町 2,940万円 〜 3,870万円 大阪府茨木市元町1-16 1998年5月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
イルサローネ茨木マンション 963万円 〜 2,452万円 大阪府茨木市舟木町3-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
茨木園田町ガーデンハウス 2,561万円 〜 3,423万円 大阪府茨木市園田町12-15 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全31戸
シャトー黒田 1,156万円 〜 3,616万円 大阪府茨木市舟木町2-1 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全28戸
メゾンダイコー舟木 1,105万円 〜 1,389万円 大阪府茨木市舟木町15-15 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全35戸
クレド茨木大手町 3,501万円 〜 4,264万円 大阪府茨木市大手町2-8 1997年6月(築28年)
地上4階 / 全17戸
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大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日