価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府茨木市西豊川町8-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,854 万円 53.6m²の部屋
〜2,425 万円 54.83m²の部屋
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ルンガヴィータの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
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当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
店舗外観
茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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全てはお客様の為に！売主様の利益を最優先
売主様のもっている不動産業界に対する悪いイメージを覆すことをお約束します。
私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
売主様の気持ちに寄り添ったご売却のご提案を致します。
強引な営業やしつこい営業は一切致しません。安心して弊社にお声掛け下さい。
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
店舗内観
茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
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ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルンガヴィータの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
53.6m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,854万円53.6m²の部屋35万円 / m²
〜2,425万円54.83m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,854万円 |
| 買取 | 1,113万円 〜 1,484万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.64万円53.6m²の部屋
〜10.01万円54.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルンガヴィータの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルンガヴィータが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2018年7月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2018年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2018年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2018年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月 |
| 9万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年7月〜2017年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2017年3月 |
| 9万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 6階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 8.9万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2016年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年4月 |
| 9万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 6階 | 2015年1月〜2015年11月 |
| 9万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 9万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 9万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
| 9万円 / 月 | 53.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.39m² | 1LDK / 1階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ルンガヴィータ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのマンションであるルンガヴィータは、2007年4月に建てられました。大阪府茨木市西豊川町がその所在地で、最寄駅と呼べるのは約640m離れた国際文化公園都市モノレール・豊川駅です。なお、近くには住宅が集まっているほか、病院やインテリアショップなどがあります。また、道路に関しては国道171号線や府道1号線が通っています。
| マンション名称 | ルンガヴィータ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市西豊川町8-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー「関西スーパー小野原店」
【周辺】スーパー「サンディ箕面小野原店」
【周辺】コンビニ「ローソン茨木豊川三丁目店」
【周辺】ドラックストア「TAKIYA小野原店」
【周辺】ホームセンター「ニトリ茨木北店」
【周辺】郵便局「箕面小野原郵便局」
【周辺】銀行「JA大阪北部豊川支店」
【周辺】病院「友紘会総合病院」
| 築年月（築年数） | 2007年4月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランエスポワール | 922万円 〜 1,181万円 | 大阪府茨木市西豊川町5-8 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| アストラル・コート | 1,175万円 〜 1,496万円 | 大阪府箕面市小野原東1丁目4-13 |
2008年8月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| 石塚ハイム | 1,117万円 〜 1,451万円 | 大阪府箕面市小野原東2丁目10-16 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全44戸 |
| マンションクォーレ | 1,000万円 〜 1,427万円 | 大阪府茨木市西豊川町13-10 |
2009年2月（築16年） 地上6階 / 全29戸 |
| レギャンエスプリ | 1,076万円 〜 1,364万円 | 大阪府箕面市小野原東3丁目8-8 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| エトワール | 940万円 〜 1,193万円 | 大阪府箕面市小野原東5丁目8-40 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全36戸 |
| ラ・ヴァンス北千里 | 2,894万円 〜 3,957万円 | 大阪府吹田市上山田8-23 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全32戸 |
| グリーンヒル3 | 1,139万円 〜 1,586万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目15-18 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全31戸 |
| コモド・ポスト1 | 1,058万円 〜 1,339万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目2-12 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全18戸 |
| 彩都シオン | 965万円 〜 1,223万円 | 大阪府箕面市彩都粟生南2丁目12-69 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全28戸 |
| パセオ彩都あさぎ | 961万円 〜 1,213万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ5丁目10-28 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ア・デイ彩都A棟スカイレジデンス | 2,824万円 〜 3,742万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-21 |
2007年1月（築18年） 地上13階 / 全121戸 |
| ア・デイ彩都C棟ガーデンレジデンス | 3,418万円 〜 5,099万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-31 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全47戸 |
| ア・デイ彩都B棟パークレジデンス | 2,516万円 〜 3,281万円 | 大阪府茨木市彩都あさぎ2丁目8-30 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全165戸 |
| アップルガーデン茨木 | 1,921万円 〜 4,685万円 | 大阪府茨木市豊原町9-20 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全252戸 |
| ジオ北千里古江台1番館 | 3,485万円 〜 4,897万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-1 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジオ北千里古江台4番館 | 4,151万円 〜 4,761万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ北千里古江台3番館 | 3,748万円 〜 4,298万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-3 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジオ北千里古江台2号館 | 3,981万円 〜 4,833万円 | 大阪府吹田市古江台3丁目5-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全50戸 |
| ジオ千里藤白台 | 3,414万円 〜 4,616万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-27 |
2008年7月（築17年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンメゾン千里藤白台 | 3,363万円 〜 3,857万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-2 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全22戸 |
| ジオ彩都のぞみ丘フロントコートA棟 | 2,934万円 〜 3,673万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全412戸 |
| パークホームズ千里藤白台 | 2,580万円 〜 3,164万円 | 大阪府吹田市藤白台1丁目1-8 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジオ彩都のぞみ丘サザンコートC棟 | 2,453万円 〜 3,742万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全412戸 |
| ジオ彩都のぞみ丘ガーデンコートB棟 | 2,467万円 〜 3,914万円 | 大阪府茨木市彩都やまぶき2丁目2 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全412戸 |
| BARONG | 1,219万円 〜 3,515万円 | 大阪府吹田市千里万博公園14-13 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| プティ・ベール千里 | 1,192万円 〜 1,806万円 | 大阪府吹田市山田北8-31 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全40戸 |
| レジディア千里万博公園 | 2,449万円 〜 5,246万円 | 大阪府吹田市山田北8-28 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全68戸 |
| ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館 | 4,449万円 〜 6,827万円 | 大阪府豊中市新千里東町3丁目7-1 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全221戸 |
| 新千里東町アーバンライフ | 3,951万円 〜 5,497万円 | 大阪府豊中市新千里東町2丁目5-10 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
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