価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府茨木市西田中町4-35
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,429 万円 62.01m²の部屋
〜2,588 万円 81.43m²の部屋
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茨木市内での販売実績が多数ございます！
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
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茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ！
ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください！
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JR茨木駅徒歩１分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は３つございます。
１.後悔のないご売却 ２.適切な情報開示 ３.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
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茨木市内の不動産売却は大研住研へ！
我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。
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【すべてはお客様の為に】をモットーに、地域密着で得た情報の提供、全国に広がるハウスドゥネットワークから得た不動産市場の共有等、お客様が必要とされる情報をお伝えし、お客様のベストを見つけ出します。
不動産売却の『不安』を『安心』に変えて見せます！！
店舗内観
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買替、住替えのサポートならお任せください
【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください！
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております！
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ！
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家・不動産の売却ならハウスドゥ
【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応！】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
店舗内観
ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。
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エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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買取保証付きのスピード売却査定！
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,429万円62.01m²の部屋23万円 / m²
〜2,588万円81.43m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,680万円 | 78.57m² | 4LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,680万円 | 71.33m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,429万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.2万円62.01m²の部屋
〜11.89万円81.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.9万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 81.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 62.01m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.43m² | 4LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 11万円 / 月 | 71.36m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 73.26m² | 4LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10万円 / 月 | 73.26m² | 4LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 67.30m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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コスモ茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.60%、 2年前→1年前：2.51%、 1年前→今年：0.71% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コスモ茨木 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府茨木市西田中町4-35 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】【保育園】茨木市立春日保育所まで298ｍ
【周辺】【幼稚園】茨木市立認定こども園西幼稚園まで1050ｍ
【周辺】【高校】私立追手門学院高校まで2450ｍ
【周辺】【プール】西河原市民プールまで1910ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーかまだまで1196ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 茨木畑田町店まで881ｍ
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 茨木畑田店まで760ｍ
【周辺】【ドラッグストア】見付山どんぐり薬局まで1493ｍ
【周辺】【総合病院】大阪府済生会茨木病院まで1620ｍ
【周辺】【内科】むらい内科・循環器内科まで1368ｍ
【周辺】【内科】むらい内科・循環器内科まで1368ｍ
【周辺】【小児科】すぎた子どもクリニックまで1584ｍ
【周辺】【歯科】はらだ歯科クリニックまで1233ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハイツ穂積 | 1,479万円 〜 3,911万円 | 大阪府茨木市春日4丁目5-11 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全25戸 |
| プラットホーム川端通り | 590万円 〜 954万円 | 大阪府茨木市田中町1-17 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンマンション茨木 | 406万円 〜 699万円 | 大阪府茨木市田中町2-28 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| アンフィニィ・庄2 | 611万円 〜 901万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-14 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイグレード春日 | 1,301万円 〜 2,551万円 | 大阪府茨木市上穂東町4-18 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レインボーハイツ | 717万円 〜 1,068万円 | 大阪府茨木市元町3-35 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレントライフ元町 | 871万円 〜 2,235万円 | 大阪府茨木市元町3-36 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| ホワイトヴィラニシダ | 786万円 〜 966万円 | 大阪府茨木市大手町9-2 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンハーレ上穂 | 1,987万円 〜 2,673万円 | 大阪府茨木市上穂東町2-3 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| J.U.M.A.3 | 1,160万円 〜 1,431万円 | 大阪府茨木市別院町4-19 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアタウン | 1,620万円 〜 2,198万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-47 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アバンテ茨木 | 1,535万円 〜 1,880万円 | 大阪府茨木市庄2丁目10-10 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランデージ英 | 1,531万円 〜 2,136万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-18 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステート茨木 | 2,541万円 〜 4,832万円 | 大阪府茨木市西駅前町9-23 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 伸栄ハイツ | 1,147万円 〜 2,221万円 | 大阪府茨木市郡3丁目6-18 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ヴェルナール | 2,128万円 〜 2,850万円 | 大阪府茨木市見付山1丁目1-40 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルコート茨木 | 737万円 〜 913万円 | 大阪府茨木市中津町2-6 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| ファミール茨木 | 2,570万円 〜 3,944万円 | 大阪府茨木市東中条町10 |
1985年2月（築40年） 地上7階 / 全52戸 |
| レジオン小島 | 2,478万円 〜 4,058万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-41 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全41戸 |
| タイガーマンション | 843万円 〜 1,041万円 | 大阪府茨木市稲葉町1-10 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| バーデンスクラブ | 684万円 〜 966万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-16 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライフハウスジャニス | 737万円 〜 1,057万円 | 大阪府茨木市舟木町13-3 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル稲葉町 | 721万円 〜 1,992万円 | 大阪府茨木市稲葉町10-8 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアハイツ幸 | 1,341万円 〜 2,515万円 | 大阪府茨木市寺田町8-20 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 尾勝山ハイツ | 2,563万円 〜 3,180万円 | 大阪府茨木市耳原3丁目7-24 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンハイツ1 | 1,474万円 〜 1,839万円 | 大阪府茨木市五十鈴町1-17 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリール河崎 | 983万円 〜 1,967万円 | 大阪府茨木市中河原町3-23 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| 大川マンション | 1,397万円 〜 1,838万円 | 大阪府高槻市富田町6丁目23-13 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル千里東 | 1,297万円 〜 2,339万円 | 大阪府茨木市穂積台5-20 |
1984年6月（築41年） 地上7階 / 全43戸 |
| 阪急東奈良高層住宅G棟 | 3,147万円 〜 4,330万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全44戸 |
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