価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市田中町1-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
582 万円 23m²の部屋
〜911 万円 26.64m²の部屋
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茨木店営業は、全員が経験豊富な宅地建物取引士です。
不動産売却をサポートする各種メニューを取り揃え、専門家との連携にて税務対策・相続・遺言・後見制度・民事信託などのご相談にもワンストップで対応させていただいております。
茨木市地元密着30年以上の実績があります
掛谷不動産株式会社は茨木市に密着した不動産会社になります。
売買営業部では、戸建ての販売、マンションの買取・仲介、リフォーム案件等、幅広く不動産業務をおこなっております。
些細なことでも不動産に関するお困りごとがありましたら、お気軽に弊社にお任せ下さい。
全てはお客様の為に!売主様の利益を最優先
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私達が一番大切にしているのは、売主様のお気持ちです。
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弊社の信条は3つございます。
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上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
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【すべてはお客様の為に】をモットーに、地域密着で得た情報の提供、全国に広がるハウスドゥネットワークから得た不動産市場の共有等、お客様が必要とされる情報をお伝えし、お客様のベストを見つけ出します。
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お客さま一人一人のお役に立ちます。
買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。
茨木市内の不動産売却は大研住研へ!
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エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
582万円 23m²の部屋 25万円 / m²
〜911万円 26.64m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 582万円 |
買取 | 349万円 〜 466万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.7万円 23m²の部屋
〜4.93万円 26.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プラットホーム川端通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 14.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.95% 、 2年前→1年前:1.84% 、 1年前→今年:2.36% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラットホーム川端通り |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市田中町1-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】私立追手門学院大学総持寺キャンパス 徒歩22分。 1730m
【周辺】私立立命館大学大阪いばらきキャンパス 徒歩28分。 2230m
【周辺】コーヨー茨木店 徒歩15分。 1130m
【周辺】ローソンストア100茨木西田中町店 徒歩7分。 560m
【周辺】セブンイレブン茨木西田中町店 徒歩3分。 210m
【周辺】ほっかほっか亭茨木春日店 徒歩8分。 580m
【周辺】茨木春日郵便局 徒歩10分。 730m
【周辺】茨木医誠会病院 徒歩13分。 1000m
【周辺】キリン堂茨木畑田店 徒歩11分。 840m
【周辺】ジョーシン茨木店 徒歩18分。 1410m
築年月(築年数) | 1987年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビスタ茨木パーク | 513万円 〜 870万円 | 大阪府茨木市田中町1-21 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
コスモ茨木 | 1,440万円 〜 2,522万円 | 大阪府茨木市西田中町4-35 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全43戸 |
アンフィニィ・庄2 | 586万円 〜 837万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
エルベ茨木 | 1,726万円 〜 2,183万円 | 大阪府茨木市大住町10-17 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
アバンテ茨木 | 1,535万円 〜 1,836万円 | 大阪府茨木市庄2丁目10-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
グランデージ英 | 1,425万円 〜 1,746万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-18 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レインボーハイツ | 730万円 〜 1,088万円 | 大阪府茨木市元町3-35 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
エクセレントライフ元町 | 895万円 〜 2,314万円 | 大阪府茨木市元町3-36 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全40戸 |
セザール総持寺 | 660万円 〜 892万円 | 大阪府茨木市総持寺1丁目1-37 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイグレード春日 | 1,303万円 〜 2,501万円 | 大阪府茨木市上穂東町4-18 |
1986年6月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトヴィラニシダ | 805万円 〜 990万円 | 大阪府茨木市大手町9-2 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
ユートピアすえひろ | 862万円 〜 1,301万円 | 大阪府茨木市末広町2-14 |
1988年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
J.U.M.A.3 | 1,097万円 〜 1,414万円 | 大阪府茨木市別院町4-19 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイムエーデル | 2,038万円 〜 2,526万円 | 大阪府茨木市総持寺駅前町1-32 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全25戸 |
サンハーレ上穂 | 2,011万円 〜 2,631万円 | 大阪府茨木市上穂東町2-3 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドウエル橋ノ内 | 694万円 〜 1,010万円 | 大阪府茨木市橋の内2丁目8-10 |
1988年10月(築36年) 地上3階 / 全6戸 |
ピアタウン | 1,632万円 〜 2,107万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-47 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・コモドナ茨木 | 1,867万円 〜 2,432万円 | 大阪府茨木市上穂積2丁目3-25 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンケイ | 710万円 〜 911万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目6-48 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全4戸 |
メゾンベルカスガ | 1,700万円 〜 2,218万円 | 大阪府茨木市郡3丁目3-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
伸栄ハイツ | 1,144万円 〜 2,170万円 | 大阪府茨木市郡3丁目6-18 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライフカスガ | 787万円 〜 1,018万円 | 大阪府茨木市春日2丁目2-4 |
1988年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフハウスジャニス | 731万円 〜 1,050万円 | 大阪府茨木市舟木町13-3 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ヴェルナール | 2,155万円 〜 2,810万円 | 大阪府茨木市見付山1丁目1-40 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
marry茨木 | 862万円 〜 1,067万円 | 大阪府茨木市稲葉町7-29 |
1988年6月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアハイツ幸 | 1,353万円 〜 2,561万円 | 大阪府茨木市寺田町8-20 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲葉奏風館 | 2,287万円 〜 2,831万円 | 大阪府茨木市稲葉町5-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
レジオン小島 | 2,482万円 〜 3,957万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5-41 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全41戸 |
エクセル稲葉町 | 718万円 〜 1,992万円 | 大阪府茨木市稲葉町10-8 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バーデンスクラブ | 675万円 〜 929万円 | 大阪府茨木市松ケ本町3-16 |
1986年12月(築38年) 地上6階 / 全40戸 |
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