大阪府茨木市西駅前町5-5
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,022 万円 37.62m²の部屋
〜6,298 万円 84.07m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,022万円 (54万円 / m²) 37.62m²の部屋
〜6,298万円 (75万円 / m²) 84.07m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(茨木市西駅前町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,716万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,610万円 | 93.8% |
築30年(10年後) | 1,503万円 | 87.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 100% | 2,022万円 |
5年後(築25年) | 93.8% | 1,896万円 |
10年後(築30年) | 87.6% | 1,770万円 |
このマンションと、茨木市西駅前町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,022万円 (37.62m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 43万円 / m² |
エス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.49%、 2年前→1年前:2.81%、 1年前→今年:-1.45% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,980万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年9月 |
5,380万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
5,600万円 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,022万円 |
買取 | 1,213万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.93万円 / 月 37.62m²の部屋
〜
19.55万円 / 月 84.07m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17.9万円 / 月 | 83.39m² | 3LDK / 12階 | 2025年1月〜2025年2月 |
14.9万円 / 月 | 68.83m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
17.9万円 / 月 | 83.39m² | 3LDK / 12階 | 2024年8月〜2024年11月 |
19万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年7月 |
15万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
14.8万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年1月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
15万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
8.8万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
9万円 / 月 | 37.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
9.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
14.9万円 / 月 | 68.83m² | 2LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
15.9万円 / 月 | 68.83m² | 2LDK / 3階 | 2021年2月 |
9.5万円 / 月 | 40.01m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
15万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 12階 | 2018年11月 |
15.2万円 / 月 | 65.88m² | 2LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年4月 |
15万円 / 月 | 71.48m² | 3LDK / 12階 | 2017年3月 |
9.8万円 / 月 | 37.62m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
15.1万円 / 月 | 83.39m² | 3LDK / 12階 | 2016年8月〜2016年10月 |
16.1万円 / 月 | 71.91m² | 3LDK / 12階 | 2016年7月 |
16.6万円 / 月 | 80.39m² | 3LDK / 12階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9万円 / 月 | 37.62m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
15万円 / 月 | 75.03m² | 3LDK / 12階 | 2015年1月〜2015年2月 |
9.2万円 / 月 | 37.62m² | 1LDK / 3階 | 2014年11月〜2015年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西駅前吉田マンション | 1,237万円 〜 2,206万円 | 大阪府茨木市西駅前町8-15 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全69戸 |
シティハウス茨木春日 | 3,666万円 〜 6,036万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-11 |
2004年11月(築21年) 地上14階 / 全90戸 |
藤和シティホームズ茨木春日 | 3,001万円 〜 5,200万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-5 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全47戸 |
ネバーランド茨木 | 2,998万円 〜 4,658万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目6-12 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全82戸 |
カーサ・ブリランテ | 1,222万円 〜 1,803万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-26 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コラソン・パラシオ | 1,221万円 〜 1,746万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-21 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスト茨木 | 1,004万円 〜 1,677万円 | 大阪府茨木市春日1丁目15-29 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全70戸 |
ラフォルテ駅前 | 979万円 〜 1,497万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-35 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア茨木西中条 | 4,027万円 〜 6,741万円 | 大阪府茨木市西中条町4-5 |
2007年4月(築19年) 地上8階 / 全36戸 |
ディークラディア茨木駅前 | 3,764万円 〜 6,554万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-3 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全64戸 |
メロディーハイム茨木パークアヴェニュー | 3,419万円 〜 6,047万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目2-7 |
2004年3月(築22年) 地上13階 / 全158戸 |
ユニハイム茨木春日 | 2,610万円 〜 5,392万円 | 大阪府茨木市春日3丁目15-38 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全57戸 |
メロディーハイムハーティア | 3,163万円 〜 5,063万円 | 大阪府茨木市上穂積1丁目4-33 |
2005年2月(築21年) 地上10階 / 全172戸 |
ステイツグラン茨木A街区 | 3,160万円 〜 5,250万円 | 大阪府茨木市東中条町6 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全76戸 |
ステイツグラン茨木B街区 | 2,990万円 〜 5,987万円 | 大阪府茨木市東中条町6-B |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガーデンハウス茨木新中条 | 3,156万円 〜 5,041万円 | 大阪府茨木市新中条町5-31 |
2004年2月(築22年) 地上12階 / 全60戸 |
ステイツグラン茨木D街区 | 3,368万円 〜 5,227万円 | 大阪府茨木市東中条町7-D |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ステイツ茨木グランプレイス | 2,908万円 〜 4,479万円 | 大阪府茨木市下穂積3丁目14-1 |
2003年10月(築22年) 地上10階 / 全213戸 |
シティハウス茨木新中条 | 3,491万円 〜 5,774万円 | 大阪府茨木市新中条町6-30 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
ステイツグラン茨木C街区 | 2,879万円 〜 4,876万円 | 大阪府茨木市東中条町7-C |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全84戸 |
ネバーランド茨木新中条 | 4,076万円 〜 5,698万円 | 大阪府茨木市新中条町6-25 |
2006年12月(築19年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション茨木ヒルズ | 3,210万円 〜 5,748万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目16-17 |
2003年8月(築22年) 地上15階 / 全187戸 |
ライオンズマンション茨木東中条町 | 3,497万円 〜 5,249万円 | 大阪府茨木市東中条町11-11 |
2006年12月(築19年) 地上8階 / 全58戸 |
ヴェルドゥール茨木 | 952万円 〜 1,291万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオーレ茨木元町 | 1,197万円 〜 3,696万円 | 大阪府茨木市元町3-11 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
メゾン片桐 | 902万円 〜 3,411万円 | 大阪府茨木市片桐町3-19 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
PARADORDEGAISEN | 1,111万円 〜 1,602万円 | 大阪府茨木市本町3-15 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全24戸 |
ブランズ南茨木 | 3,029万円 〜 4,585万円 | 大阪府茨木市天王1丁目3-22 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全63戸 |
セラフィック・アイダブルティー | 1,145万円 〜 2,308万円 | 大阪府茨木市新庄町2-13 |
2006年5月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
青葉丘リーセント | 1,075万円 〜 1,475万円 | 大阪府吹田市青葉丘南3-1 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニュー |
---|---|
所在地 |
大阪府茨木市西駅前町5-5
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2005年6月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組関西支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください