大阪府茨木市奈良町1-1
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,474 万円 69.3m²の部屋
〜4,198 万円 80.51m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,474万円 (36万円 / m²) 69.3m²の部屋
〜4,198万円 (52万円 / m²) 80.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(茨木市奈良町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,346万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,313万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 100% | 2,474万円 |
1年後(築30年) | 98.6% | 2,440万円 |
このマンションと、茨木市奈良町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,474万円 (69.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 34万円 / m² |
ステイツ茨木・奈良町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 3.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.80%、 2年前→1年前:2.96%、 1年前→今年:-1.09% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ茨木・奈良町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月 |
3,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月 |
2,650万円 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,474万円 |
買取 | 1,484万円 〜 1,979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.08万円 / 月 69.3m²の部屋
〜
14.51万円 / 月 80.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ茨木・奈良町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ茨木・奈良町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.8万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
12万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月 |
13万円 / 月 | 78.57m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
12万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年3月 |
10万円 / 月 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.9万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
12.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年9月 |
12.2万円 / 月 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ茨木・奈良町アネックス | 1,987万円 〜 2,919万円 | 大阪府茨木市奈良町1-2 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステイツ茨木彩園の街 | 2,545万円 〜 4,792万円 | 大阪府茨木市岩倉町2-50 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全114戸 |
ヴィル・ド・ベール | 2,168万円 〜 3,805万円 | 大阪府茨木市新中条町12-10 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサラフィーネ | 2,455万円 〜 3,066万円 | 大阪府茨木市新中条町12-15 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレーシィー茨木プリマージュ | 2,814万円 〜 4,688万円 | 大阪府茨木市岩倉町1-17 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全64戸 |
シャンテ・ハイツ | 2,798万円 〜 3,398万円 | 大阪府茨木市奈良町16-46 |
1995年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
ステイツ南茨木 | 2,401万円 〜 3,396万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-5 |
1996年8月(築29年) 地上13階 / 全131戸 |
ヴィューフルーヴ2 | 821万円 〜 1,063万円 | 大阪府茨木市奈良町18-26 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラフォーレ南茨木 | 2,926万円 〜 3,630万円 | 大阪府茨木市若草町6-1 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コート中条 | 2,586万円 〜 4,020万円 | 大阪府茨木市下中条町7-1 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コルテハイツ | 896万円 〜 1,344万円 | 大阪府茨木市小川町1-3 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
コスモスシンコ | 2,496万円 〜 3,999万円 | 大阪府茨木市下中条町7-5 |
1999年2月(築27年) 地上6階 / 全21戸 |
アーク福西 | 887万円 〜 1,086万円 | 大阪府茨木市若草町7-26 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ南茨木 | 2,258万円 〜 2,721万円 | 大阪府茨木市天王1丁目5-39 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
茨木松ケ本パーク・ホームズ | 2,803万円 〜 4,865万円 | 大阪府茨木市松ケ本町5 |
1997年7月(築28年) 地上10階 / 全49戸 |
プレサージュ平尾 | 881万円 〜 1,102万円 | 大阪府茨木市天王2丁目1-22 |
1996年3月(築30年) 地上11階 / 全80戸 |
モンセーヌ南茨木B棟 | 3,143万円 〜 4,255万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-22 |
1998年2月(築28年) 地上13階 / 全166戸 |
オーク・ピア | 790万円 〜 997万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9-37 |
1995年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンセーヌ南茨木A棟 | 3,013万円 〜 4,749万円 | 大阪府茨木市天王1丁目8-23 |
1997年7月(築28年) 地上13階 / 全307戸 |
セヴィア茨木 | 1,947万円 〜 7,246万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目2-30 |
1996年4月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
パセオ南茨木 | 2,631万円 〜 3,265万円 | 大阪府茨木市天王2丁目8-23 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラ・フィーネ西駅前 | 807万円 〜 1,208万円 | 大阪府茨木市西駅前町11-8 |
1998年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カルム茨木桜通り | 2,659万円 〜 3,535万円 | 大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23 |
1997年3月(築29年) 地上10階 / 全109戸 |
カトルセゾン | 2,215万円 〜 3,104万円 | 大阪府吹田市青葉丘北9-1 |
1998年8月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ミーナ茨木 | 782万円 〜 2,085万円 | 大阪府茨木市駅前3丁目3-25 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
プランドール南茨木 | 2,670万円 〜 3,325万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目17-26 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
デュアル南茨木 | 2,865万円 〜 4,491万円 | 大阪府茨木市美沢町6 |
1997年2月(築29年) 地上12階 / 全44戸 |
サンハイム東 | 1,347万円 〜 2,263万円 | 大阪府茨木市中穂積3丁目1-25 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GI-Z | 845万円 〜 1,373万円 | 大阪府茨木市新庄町11-3 |
1996年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
スチューデントパレス茨木 | 633万円 〜 1,052万円 | 大阪府茨木市春日2丁目2-16 |
1996年1月(築30年) 地上5階 / 全100戸 |
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ステイツ茨木・奈良町 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市奈良町1-1 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 野村建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください