価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市中穂積1丁目7
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,580 万円 58.36m²の部屋
〜2,260 万円 65.02m²の部屋
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シャインハイツ茨木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,650万円 |
65.02m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
65.02m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,580万円58.36m²の部屋27万円 / m²
〜2,260万円65.02m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャインハイツ茨木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,690万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
1,790万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
1,980万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
2,080万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
1,680万円 | 60.48m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,880万円 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,980万円 | 58.36m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
1,400万円 | 58.36m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年3月 |
1,980万円 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,580万円 |
買取 | 948万円 〜 1,264万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.99万円58.36m²の部屋
〜11.36万円65.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャインハイツ茨木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャインハイツ茨木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
10.8万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
11.5万円 / 月 | 65.02m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
8.8万円 / 月 | 58.36m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シャインハイツ茨木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 11.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.94%、 2年前→1年前:1.47%、 1年前→今年:1.31% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャインハイツ茨木 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】【外エントランス】マンション一階は、店舗部分です。中に入ると郵便受けや掲示板、時計などがございます。
【駐車場】【駐車場】駐車場ございます。空き状況要確認です。(2021年3月撮影)
【周辺】ダイエー上穂積店イオンフードスタイルまで319m
築年月(築年数) | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 不動建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セブンスリーハイツ | 861万円 〜 1,319万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目7-40 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン茨木西駅前 | 377万円 〜 2,980万円 | 大阪府茨木市西駅前町7-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全113戸 |
岡善茨木第一ハイツ | 1,409万円 〜 2,031万円 | 大阪府茨木市西駅前町6-103 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
茨木清水ハイツ | 1,382万円 〜 3,087万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-25 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ホワイトハウス穂積 | 1,007万円 〜 3,146万円 | 大阪府茨木市下穂積1丁目3 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全221戸 |
浪速コーポ | 566万円 〜 797万円 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目8-41 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
茨木上穂積団地1棟 | 947万円 〜 1,308万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目6-1 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全210戸 |
茨木上穂積団地4棟 | 951万円 〜 1,284万円 | 大阪府茨木市上穂積4丁目8-4 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイツ春日野 | 1,085万円 〜 1,966万円 | 大阪府茨木市上中条1丁目11-7 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ紫明園 | 666万円 〜 948万円 | 大阪府茨木市紫明園7-9 |
1976年9月(築49年) 地上5階 / 全16戸 |
マンション紫明園 | 1,101万円 〜 1,563万円 | 大阪府茨木市紫明園7-10 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さんくれーる茨木A棟 | 1,327万円 〜 2,222万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目13 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全135戸 |
さんくれーる茨木B棟 | 1,327万円 〜 2,168万円 | 大阪府茨木市下穂積4丁目14 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全121戸 |
さんくれーる茨木C棟 | 1,217万円 〜 2,187万円 | 大阪府茨木市紫明園11 |
1975年9月(築50年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィラ春日 | 1,013万円 〜 1,451万円 | 大阪府茨木市新中条町11 |
1975年12月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
秀和南茨木レジデンス | 1,309万円 〜 2,760万円 | 大阪府茨木市奈良町19 |
1974年7月(築51年) 地上7階 / 全79戸 |
メゾン茨木主原3号棟 | 1,219万円 〜 1,493万円 | 大阪府茨木市主原町6-3 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
メゾン茨木主原2号棟 | 1,246万円 〜 1,589万円 | 大阪府茨木市主原町6-2 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全134戸 |
茨木稲葉町グランドハイツ | 2,013万円 〜 2,598万円 | 大阪府茨木市稲葉町8 |
1976年5月(築49年) 地上7階 / 全51戸 |
メゾン茨木主原1号棟 | 1,271万円 〜 1,712万円 | 大阪府茨木市主原町6-1 |
1974年5月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
山崎第5マンション | 774万円 〜 1,523万円 | 大阪府茨木市永代町10-8 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
シャンボール茨木 | 815万円 〜 3,451万円 | 大阪府茨木市宇野辺1丁目2-28 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全198戸 |
メゾンドブリック | 621万円 〜 994万円 | 大阪府茨木市郡4丁目18-29 |
1977年4月(築48年) 地上7階 / 全17戸 |
サンピア茨木 | 1,769万円 〜 2,762万円 | 大阪府茨木市末広町4-4 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全114戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅K棟 | 2,032万円 〜 2,672万円 | 大阪府茨木市天王2丁目5 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全120戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅J棟 | 2,214万円 〜 3,175万円 | 大阪府茨木市天王2丁目5 |
1976年3月(築49年) 地上11階 / 全63戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅H棟 | 1,724万円 〜 2,315万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全82戸 |
阪急東奈良高層住宅B棟 | 1,526万円 〜 1,896万円 | 大阪府茨木市東奈良2丁目7 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全55戸 |
阪急南茨木ハイタウン駅前高層住宅G棟 | 2,149万円 〜 2,725万円 | 大阪府茨木市天王2丁目6 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴィラ南茨木 | 1,487万円 〜 2,200万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目15 |
1974年8月(築51年) 地上8階 / 全54戸 |
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