価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府茨木市寺田町8-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,341 万円 41.6m²の部屋
〜2,515 万円 65m²の部屋
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我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
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住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。
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茨木市内での販売実績が多数ございます!
茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。
JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応
弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。
お客さま一人一人のお役に立ちます。
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茨木市の売却は大和ハウスグループへ
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。
当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ
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地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります!蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
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お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!
売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
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当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
エディオンの自社不動産仲介部門です。
エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。
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本人/家族の居住用マンションですか?
ピアハイツ幸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,341万円41.6m²の部屋32万円 / m²
〜2,515万円65m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,341万円 |
買取 | 805万円 〜 1,073万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.73万円41.6m²の部屋
〜9.52万円65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピアハイツ幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアハイツ幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
6万円 / 月 | 41.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2018年8月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2017年4月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年11月 |
7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2015年6月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年6月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年1月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2014年1月 |
6.6万円 / 月 | 54.10m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年11月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2013年6月 |
6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年2月 |
6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年12月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年7月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年1月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年8月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年7月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 1LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年10月 |
7.2万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
11.6万円 / 月 | 51.57m² | - / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピアハイツ幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピアハイツ幸 |
---|---|
所在地 | 大阪府茨木市寺田町8-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】コノミヤ茨木店まで386m
【周辺】イオンスタイル新茨木まで822m、飲食・休憩所が充実
【周辺】セブンイレブン茨木中村町店まで154m
【周辺】ダイコクドラッグ阪急茨木市駅前店まで832m
【周辺】茨木市立中津小学校まで262m
【周辺】茨木市立東中学校まで740m
築年月(築年数) | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ1 | 1,474万円 〜 1,839万円 | 大阪府茨木市五十鈴町1-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルコート茨木 | 737万円 〜 913万円 | 大阪府茨木市中津町2-6 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
リーベン壱番館 | 2,389万円 〜 2,916万円 | 大阪府茨木市園田町12-18 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ユートピアすえひろ | 865万円 〜 1,303万円 | 大阪府茨木市末広町2-14 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフハウスジャニス | 737万円 〜 1,057万円 | 大阪府茨木市舟木町13-3 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツイン88N | 1,653万円 〜 2,489万円 | 大阪府茨木市鮎川1丁目18-18 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
アライブ21 | 1,146万円 〜 1,927万円 | 大阪府茨木市鮎川2丁目32-25 |
1987年6月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
エクセル稲葉町 | 721万円 〜 1,992万円 | 大阪府茨木市稲葉町10-8 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
J.U.M.A.3 | 1,160万円 〜 1,431万円 | 大阪府茨木市別院町4-19 |
1987年12月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アバンテ茨木 | 1,535万円 〜 1,880万円 | 大阪府茨木市庄2丁目10-10 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全17戸 |
エルベ茨木 | 1,671万円 〜 2,118万円 | 大阪府茨木市大住町10-17 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
marry茨木 | 851万円 〜 1,051万円 | 大阪府茨木市稲葉町7-29 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレントライフ元町 | 871万円 〜 2,235万円 | 大阪府茨木市元町3-36 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全40戸 |
レインボーハイツ | 717万円 〜 1,068万円 | 大阪府茨木市元町3-35 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
大川マンション | 1,397万円 〜 1,838万円 | 大阪府高槻市富田町6丁目23-13 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトヴィラニシダ | 786万円 〜 966万円 | 大阪府茨木市大手町9-2 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
アンフィニィ・庄2 | 611万円 〜 901万円 | 大阪府茨木市庄1丁目19-14 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全40戸 |
西町ハイツ | 579万円 〜 2,087万円 | 大阪府高槻市西町68-7 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンマンション茨木 | 406万円 〜 699万円 | 大阪府茨木市田中町2-28 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
プラットホーム川端通り | 590万円 〜 954万円 | 大阪府茨木市田中町1-17 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
ビスタ茨木パーク | 519万円 〜 910万円 | 大阪府茨木市田中町1-21 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミール茨木 | 2,570万円 〜 3,944万円 | 大阪府茨木市東中条町10 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全52戸 |
コスモ茨木 | 1,429万円 〜 2,588万円 | 大阪府茨木市西田中町4-35 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全43戸 |
ヴィラ貴瀬1号館 | 1,813万円 〜 2,856万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-3 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンカーサー1号館 | 1,854万円 〜 2,320万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目30-6 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィラ貴瀬2号館 | 1,813万円 〜 2,268万円 | 大阪府茨木市玉櫛2丁目31-7 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
グランデージ英 | 1,531万円 〜 2,136万円 | 大阪府茨木市西河原2丁目16-18 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
ロイヤルヴィラ | 1,675万円 〜 2,070万円 | 大阪府高槻市富田町5丁目15-8 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
ジョイフル富田 | 595万円 〜 892万円 | 大阪府高槻市富田町1丁目29-4 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
丸矢ハイツ | 646万円 〜 1,988万円 | 大阪府高槻市富田町3丁目18-17 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください