ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市カルム茨木桜通り

カルム茨木桜通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,658 万円 67.11m²の部屋

3,609 万円 74.5m²の部屋

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

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カルム茨木桜通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カルム茨木桜通りの売却に強い不動産会社 15社

カルム茨木桜通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カルム茨木桜通りから近い順に表示しています

株式会社TMNY HOME
物件から
0.0
  • 大阪府茨木市玉櫛1丁目2-1 三吉マンション108
  • 阪急京都本線 南茨木駅 徒歩12分

業界17年の私がじっくりと対応します!

「ご縁」「出会い」「繋がり」を大切にし、お客様に笑顔になっていただく、お客様に幸せになっていただく事が私の使命だと感じております。一組一組のお客様とじっくり向き合い、より良いご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者西埜 貴也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063641号
センチュリー21大和住研
物件から
1.3
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
不動産オフィス株式会社
物件から
1.5
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
1.7
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社長谷工リアルエステート 茨木店
物件から
1.7
  • 大阪府茨木市西駅前町5-8 関電不動産茨木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

当店は、JR京都線『茨木』駅西側徒歩3分の店舗となります。北摂エリアを中心に『マンション・土地・戸建・収益物件等』不動産全般の売買仲介および買取を行っております。「今ならマンションをいくらで売却できるのか』『土地を相続したけど、どのように売却すれば良いの』『そろそろ一戸建てに住み替えを考えているのだ

店舗外観

店舗外観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
1.7
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Nice
物件から
4.0
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
4.4
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
6.9
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
10.8
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
PepeHome株式会社
物件から
12.7
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
13.8
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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カルム茨木桜通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,658万円67.11m²の部屋40万円 / m²

3,609万円74.5m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市玉櫛)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(茨木市玉櫛 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 1,683万円 100%
築30年(2年後) 1,637万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,658万円 100%
2年後(築30年) 2,585万円 97.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市玉櫛の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,658万円 (67.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム茨木桜通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,199万円 67.00m² 2LDK / 7階 2022年6月
3,249万円 67.00m² 2LDK / 7階 2022年5月
3,299万円 67.00m² 2LDK / 7階 2022年3月〜2022年4月
3,349万円 67.11m² 2LDK / 7階 2022年2月
3,399万円 67.11m² 2LDK / 7階 2022年1月
3,499万円 67.11m² 2LDK / 7階 2021年11月〜2021年12月
3,590万円 67.11m² 2LDK / 7階 2021年10月
2,580万円 67.11m² 3LDK / 7階 2021年4月〜2021年5月
2,780万円 67.11m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
2,880万円 73.84m² 3LDK / 3階 2016年12月〜2017年1月
2,380万円 69.20m² 2LDK / 9階 2015年6月〜2015年9月
2,980万円 84.94m² 4LDK / 2階 2010年7月〜2010年9月
2,400万円 68.00m² 3LDK / 10階 2010年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.11m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,658万円
買取 1,595万円 〜 2,126万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カルム茨木桜通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

9.92万円67.11m²の部屋

11.6万円74.5m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カルム茨木桜通りの賃料掲載履歴(2件)

カルム茨木桜通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカルム茨木桜通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 74.50m² 3LDK / 1階 2016年4月〜2016年5月
10万円 / 月 73.84m² 3LDK / 6階 2010年8月

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カルム茨木桜通り周辺の中古マンション価格推移情報

カルム茨木桜通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カルム茨木桜通り
所在地 大阪府茨木市玉櫛1丁目1-23
交通
  • 阪急京都本線 / 南茨木駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール本線 / 南茨木駅 徒歩12分
  • 【外観】カルム茨木桜通りの外観(南東側から)

    【外観】カルム茨木桜通りの外観(南東側から)

  • 【外観】カルム茨木桜通りの外観(北東側から)

    【外観】カルム茨木桜通りの外観(北東側から)

  • 【外観】カルム茨木桜通りの外観(南西側から)

    【外観】カルム茨木桜通りの外観(南西側から)

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

    【エントランス】エントランスはオートロック付きです。

  • 【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

    【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式)

  • 【駐車場】駐輪場

    【駐車場】駐輪場

  • 【駐車場】来客用駐車場

    【駐車場】来客用駐車場

  • 【周辺】西向きのため桜通りが良く見えます。春の時期は桜が咲きます。

    【周辺】西向きのため桜通りが良く見えます。春の時期は桜が咲きます。

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 109戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西松建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

カルム茨木桜通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マーブルハイム 1,730万円 〜 2,180万円 大阪府茨木市水尾2丁目3-13 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール南茨木 2,678万円 〜 3,414万円 大阪府茨木市東奈良2丁目17-26 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
オーク・ピア 801万円 〜 1,034万円 大阪府茨木市東奈良3丁目9-37 1995年4月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルデュール南茨木 2,439万円 〜 3,989万円 大阪府茨木市美沢町1-7 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴィューフルーヴ2 829万円 〜 1,099万円 大阪府茨木市奈良町18-26 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンパークハイム 2,636万円 〜 3,633万円 大阪府茨木市沢良宜東町3-30 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全15戸
デュアル南茨木 2,842万円 〜 4,553万円 大阪府茨木市美沢町6 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全44戸
ラフォーレ南茨木 2,936万円 〜 3,731万円 大阪府茨木市若草町6-1 1997年8月(築28年)
地上9階 / 全 - 戸
ベル・ドミール南茨木 2,385万円 〜 3,182万円 大阪府茨木市真砂1丁目9-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
カーサボヌール 2,658万円 〜 3,463万円 大阪府茨木市新中条町11-22 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ボー・ドミール南茨木 2,489万円 〜 3,112万円 大阪府茨木市真砂1丁目9-31 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
カーサラフィーネ 2,450万円 〜 3,131万円 大阪府茨木市新中条町12-15 1997年11月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィル・ド・ベール 2,176万円 〜 3,892万円 大阪府茨木市新中条町12-10 1998年2月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
サンプリム水尾 2,684万円 〜 3,326万円 大阪府茨木市水尾1丁目15-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グレース・ワカゾノ 2,333万円 〜 2,948万円 大阪府茨木市若園町4-16 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
プレサージュ平尾 895万円 〜 1,146万円 大阪府茨木市天王2丁目1-22 1996年3月(築29年)
地上11階 / 全80戸
ライフ18 2,095万円 〜 2,867万円 大阪府茨木市並木町1-9 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネつじ 2,286万円 〜 2,921万円 大阪府茨木市真砂1丁目16-8 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全9戸
コルテハイツ 985万円 〜 1,312万円 大阪府茨木市小川町1-3 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全22戸
エスポワール南茨木 2,639万円 〜 3,320万円 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-22 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プリムローズ南茨木 2,690万円 〜 3,329万円 大阪府茨木市沢良宜西1丁目10-29 1997年4月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ゼアス真砂 1,921万円 〜 2,812万円 大阪府茨木市真砂1丁目26-16 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全15戸
パセオ南茨木 2,623万円 〜 3,334万円 大阪府茨木市天王2丁目8-23 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィーネ南茨木 2,213万円 〜 2,728万円 大阪府茨木市天王1丁目5-39 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全45戸
ステイツ茨木・奈良町アネックス 2,151万円 〜 2,813万円 大阪府茨木市奈良町1-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
ステイツ南茨木 2,326万円 〜 3,366万円 大阪府茨木市天王1丁目5-5 1996年8月(築29年)
地上13階 / 全131戸
モンセーヌ南茨木B棟 2,671万円 〜 3,706万円 大阪府茨木市天王1丁目8-22 1998年2月(築27年)
地上13階 / 全166戸
モンセーヌ南茨木A棟 2,988万円 〜 4,809万円 大阪府茨木市天王1丁目8-23 1997年7月(築28年)
地上13階 / 全307戸
ステイツ茨木彩園の街 2,748万円 〜 4,607万円 大阪府茨木市岩倉町2-50 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全114戸
ステイツ茨木・奈良町 2,634万円 〜 3,981万円 大阪府茨木市奈良町1-1 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全33戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓カルム茨木桜通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、カルム茨木桜通りの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カルム茨木桜通りの売り時ですか?
カルム茨木桜通りがある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:2.51%、1年前→今年:0.71%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日