ホームズマンション売却マンション査定大阪府茨木市ニュービルド

ニュービルドはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府茨木市竹橋町13-1

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

2,393 万円 56m²の部屋

3,422 万円 66m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ニュービルドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニュービルドの売却に強い不動産会社 15社

ニュービルドの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニュービルドから近い順に表示しています

阪急阪神不動産株式会社 茨木営業所
物件から
0.4
  • 大阪府茨木市双葉町10-1 茨木東阪急ビル2階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩15分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

当店は茨木市・摂津市・吹田市の3つのエリアを中心に営業活動を展開し、より多くのお客様に「喜び」や「感動」を与え続けたいと考えております。マンション・土地・一戸建及び事業用不動産と幅広い不動産を取り扱っております。スタッフ一同、心よりお待ちしております。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
センチュリー21大和住研
物件から
0.6
  • 大阪府茨木市舟木町5番9号
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩3分

茨木市内の不動産売却は大研住研へ!

我が社は昭和50年に創業となりあと数年で半世紀を迎えます。
茨木市内で47年の実績を活かし
お客様の資産をどこよりも高くそして早く売却させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 幹典
  • 免許番号大阪府知事(13)第17073号
株式会社ウィル 茨木営業所
物件から
0.6
  • 大阪府茨木市元町3-8
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩12分

茨木・摂津市の売却は東証上場のウィルへ!

ご自宅を高く売るポイントは「買いたい人」がたくさん集まる会社を選ぶこと。ウィル不動産販売には、多くの「買いたい人」が集まっています。また、売却依頼時のサービスもご準備しております。1993年創業、関西・中部・関東エリアで23店舗展開している東証スタンダード上場企業です。まずはお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 茨木店
物件から
0.7
  • 大阪府茨木市大手町10番25号 アルカサールセリジェ大手町1階
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩6分
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩9分

茨木市内での販売実績が多数ございます!

茨木市内での販売実績が多数ございますので、査定価格には自信を持って提示させていただきます。ご事情によっては買取もおこなっておりますので、お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 茨木総持寺駅前 株式会社Life Ark
物件から
1.0
  • 大阪府茨木市総持寺駅前町6-13 大紅ビル101
  • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩10分

全国最多店舗のネットワークでサポート!

【すべてはお客様の為に】をモットーに、地域密着で得た情報の提供、全国に広がるハウスドゥネットワークから得た不動産市場の共有等、お客様が必要とされる情報をお伝えし、お客様のベストを見つけ出します。
不動産売却の『不安』を『安心』に変えて見せます!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者足立 眞太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第063128号
不動産オフィス株式会社
物件から
1.4
  • 大阪府茨木市駅前1丁目2-10
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩1分
  • 阪急京都本線 茨木市駅 徒歩17分

JR茨木駅徒歩1分・専門スタッフがご対応

弊社の信条は3つございます。
1.後悔のないご売却 2.適切な情報開示 3.高値売却
上記を実現する為に、お客様一人一人と密にご面談させて頂き、より良い不動産のパートナーとしてサポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者畠中 雄規
  • 免許番号大阪府知事(01)第064701号
近鉄不動産株式会社 茨木営業所
物件から
1.6
  • 大阪府茨木市西駅前町5番30号 佐々木ビル1階
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩3分

お客さま一人一人のお役に立ちます。

買換・転勤・相続・帰郷・離婚・ローン返済など、お客さまの売却事情は様々です。まずはご要望をお聞かせいただき、お客さまに合う最適な売却方法やスケジュールをご提案のうえ、具体的な売却活動をご希望によりお決めいただきます。複雑な売却の流れやお手続については丁寧にご説明いたしますのでご安心ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
大和ハウスリアルエステート株式会社 茨木店
物件から
1.6
  • 大阪府茨木市西駅前町5−5
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 徒歩2分

茨木市の売却は大和ハウスグループへ

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。秘密厳守、安心、安全のお取引をさせて頂きます。地域に精通した営業マンがお客様のご要望をしっかり受け止め、自信を持ってお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社Nice
物件から
2.9
  • 大阪府茨木市下井町1-14
  • JR東海道・山陽本線 茨木駅 中河原南口下車 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者山中 実穂
  • 免許番号大阪府知事(01)第062975号
ハウスドゥ 吹田山田東 株式会社ハウジングエージェント
物件から
5.3
  • 大阪府吹田市山田東4丁目1-10
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩15分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩15分

買替、住替えのサポートならお任せください

【不動産売却専門店】
買替、住替えに関する不動産売却ならお任せください!
ご購入から賃貸まで、ご入居までワンストップで対応しております!
お買替は資金計画が大事です。売却していくら残るのか、新しいローンは組めるのか等、買替、住替えを検討する場合はぜひお問い合わせくださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者井上 大輔
  • 免許番号大阪府知事(01)第063448号
ハウスドゥ 阪急高槻南 阿佐建築工務株式会社
物件から
5.4
  • 大阪府高槻市京口町8番7号
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分

家・不動産の売却ならハウスドゥ

【全国NO.1店舗数】家・不動産の売却ならハウスドゥ【ハウス・リースバック対応!】
ハウスドゥ 阪急高槻南【阿佐建築工務 株式会社】では全国700店舗のネットワークを活かした豊富なデータによる適正な査定額を基に、お客様それぞれに合うぴったりの売却方法をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阿佐 泰一郎
  • 免許番号大阪府知事(15)第10672号
株式会社ドリームホーム 高槻駅前店
物件から
5.4
  • 大阪府高槻市京口町8-14-1F
  • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分

親切丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案

地域密着のドリームホームは、お住まいの査定に自身があります!蓄積された豊富なデータを元に、納得の売却価格をご提案いたします。女性スタッフによるご対応も可能です。お住み替え・相続・買取等、大切な不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
ダイアロー株式会社 ヤマダ不動産 豊中店
物件から
12.3
  • 大阪府豊中市庄内東町2丁目7-10-1階
  • 阪急宝塚本線 庄内駅 徒歩3分

ヤマダ電機店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダ会員数全国約6000万件を達成。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様に向けてご案内するために積極的なアプローチを行っていきます。
ヤマダ電機店内へご来店のお客様にご紹介
毎日多くのお客様にご来店いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者染矢 佑次
  • 免許番号大阪府知事(01)第061504号
PepeHome株式会社
物件から
14.4
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
14.5
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ニュービルドは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

2,393万円56m²の部屋43万円 / m²

3,422万円66m²の部屋52万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(茨木市竹橋町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(茨木市竹橋町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 3,211万円 100%
築25年(1年後) 3,170万円 98.7%
築30年(6年後) 2,959万円 92.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 2,393万円 100%
1年後(築25年) 2,362万円 98.7%
6年後(築30年) 2,205万円 92.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、茨木市竹橋町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,393万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 54万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,393万円
買取 1,436万円 〜 1,915万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニュービルドは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.77万円56m²の部屋

12.85万円66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニュービルドの賃料掲載履歴(14件)

ニュービルドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュービルドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 2階 2024年9月
9.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2024年9月
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
11.5万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
11.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2023年5月
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
11.5万円 / 月 70.00m² 3DK / 2階 2020年6月〜2020年8月
10.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2019年1月
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2018年12月
10.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2018年11月
9.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 4階 2018年3月〜2018年6月
11.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年6月
11.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
茨木市駅 (阪急京都本線)
61

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ニュービルド周辺の中古マンション価格推移情報

ニュービルド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、 2年前→1年前:2.51%、 1年前→今年:0.71%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

茨木市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ニュービルド
所在地 大阪府茨木市竹橋町13-1
交通
  • 阪急京都本線 / 茨木市駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2001年3月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ニュービルドの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
永代町壱番館クラタ 1,000万円 〜 1,232万円 大阪府茨木市永代町10-19 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
セリバノーブル 1,311万円 〜 1,617万円 大阪府茨木市末広町1-13 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全25戸
エスペオーラコンドウ 939万円 〜 1,250万円 大阪府茨木市永代町6-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全18戸
ユーズコート 1,111万円 〜 1,469万円 大阪府茨木市宮元町1-13 1999年9月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイム・フロイデ 1,136万円 〜 1,577万円 大阪府茨木市宮元町1-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全21戸
ブロッサム茨木 1,250万円 〜 3,403万円 大阪府茨木市末広町4-41 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルダージ21 1,318万円 〜 1,674万円 大阪府茨木市双葉町7-21 2003年1月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
シャンピアコート茨木 1,232万円 〜 1,633万円 大阪府茨木市双葉町14-17 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全1戸
メゾン・ド・ヴィレ茨木 1,279万円 〜 1,627万円 大阪府茨木市元町1-8 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ほくと 2,550万円 〜 3,332万円 大阪府茨木市中村町16-6 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全30戸
メゾン初瀬 1,290万円 〜 1,582万円 大阪府茨木市別院町4-10 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全15戸
茨木中津町シティハウス 3,046万円 〜 5,162万円 大阪府茨木市中津町14-32 2003年3月(築22年)
地上10階 / 全67戸
メゾンアオイ 2,599万円 〜 3,228万円 大阪府茨木市上泉町7-23 1999年8月(築26年)
地上4階 / 全18戸
グランベール大手町 1,110万円 〜 1,374万円 大阪府茨木市大手町1-7 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プランドール松本 1,227万円 〜 1,607万円 大阪府茨木市元町2-13 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全25戸
グランドメゾン茨木大手町 3,208万円 〜 3,883万円 大阪府茨木市大手町1-24 2000年12月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
アンビエント茨木元町 3,163万円 〜 4,564万円 大阪府茨木市元町3-12 2002年7月(築23年)
地上11階 / 全29戸
エスリード茨木川端通り 3,295万円 〜 5,467万円 大阪府茨木市上泉町6-5 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全65戸
ファミール茨木・舟木町弐番館 4,026万円 〜 5,921万円 大阪府茨木市舟木町8-24 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全45戸
パレ舟木 3,023万円 〜 3,800万円 大阪府茨木市舟木町4-23 2002年2月(築23年)
地上6階 / 全15戸
リヴェール茨木 2,501万円 〜 3,366万円 大阪府茨木市上中条2丁目12-41 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全28戸
楡ハイツ2 979万円 〜 1,389万円 大阪府茨木市西河原1丁目8-36 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
セリーゼ茨木 2,242万円 〜 3,080万円 大阪府茨木市西田中町8-14 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
シャレー柿原 1,048万円 〜 1,273万円 大阪府茨木市中総持寺町10-25 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
ラ・フレール 1,966万円 〜 3,398万円 大阪府茨木市下中条町4-5 1999年11月(築26年)
地上7階 / 全17戸
茨木シティハウスステーションコート 3,756万円 〜 5,425万円 大阪府茨木市駅前3丁目4-27 2000年11月(築25年)
地上14階 / 全36戸
プライムコート高槻総持寺 2,193万円 〜 2,647万円 大阪府高槻市南総持寺町2-2 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ジオ茨木学園町6番館 2,547万円 〜 3,556万円 大阪府茨木市学園町5-6 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全 - 戸
TATディナスティ茨木大池 1,761万円 〜 2,583万円 大阪府茨木市大池1丁目14-4 2001年6月(築24年)
地上6階 / 全31戸
ジオ茨木学園町3番館 2,302万円 〜 3,215万円 大阪府茨木市学園町5-3 2000年2月(築25年)
地上14階 / 全78戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ニュービルドを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニュービルドの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニュービルドの売り時ですか?
ニュービルドがある茨木市のマンションの価格は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.60%、2年前→1年前:2.51%、1年前→今年:0.71%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日