大阪府茨木市新中条町5-31
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,167 万円 73.64m²の部屋
〜5,230 万円 85.08m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,167万円 (43万円 / m²) 73.64m²の部屋
〜5,230万円 (61万円 / m²) 85.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(茨木市新中条町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,668万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,570万円 | 96.3% |
築30年(8年後) | 2,404万円 | 90.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 3,167万円 |
3年後(築25年) | 96.3% | 3,051万円 |
8年後(築30年) | 90.1% | 2,855万円 |
このマンションと、茨木市新中条町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,167万円 (73.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 38万円 / m² |
ガーデンハウス茨木新中条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
茨木市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
茨木市のマンションの価格は直近の3年間で 5.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.47%、 2年前→1年前:0.76%、 1年前→今年:3.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
茨木市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス茨木新中条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,580万円 | 85.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,167万円 |
買取 | 1,901万円 〜 2,534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.23万円 / 月 73.64m²の部屋
〜
17.16万円 / 月 85.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ガーデンハウス茨木新中条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにガーデンハウス茨木新中条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.8万円 / 月 | 73.64m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティハウス茨木新中条 | 3,495万円 〜 5,984万円 | 大阪府茨木市新中条町6-30 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全55戸 |
茨木東中条パークホームズ | 3,215万円 〜 5,104万円 | 大阪府茨木市東中条町14-21 |
2002年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ | 3,165万円 〜 3,953万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目2-17 |
2003年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランスイート南茨木 | 3,439万円 〜 4,238万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目3 |
2005年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディアステージ茨木東中条 | 3,732万円 〜 5,121万円 | 大阪府茨木市東中条町11-5 |
2004年5月(築22年) 地上8階 / 全38戸 |
東奈良リッツハウス | 3,233万円 〜 4,031万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目4-19 |
2005年5月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン茨木B街区 | 2,929万円 〜 6,068万円 | 大阪府茨木市東中条町6-B |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レルシール南茨木 | 2,968万円 〜 3,776万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目8-22 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンソレイエ | 3,509万円 〜 4,404万円 | 大阪府茨木市東奈良3丁目9-18 |
2004年3月(築22年) 地上5階 / 全15戸 |
ステイツグラン茨木A街区 | 3,168万円 〜 5,456万円 | 大阪府茨木市東中条町6 |
2006年2月(築20年) 地上10階 / 全76戸 |
さとみマンション | 1,376万円 〜 1,828万円 | 大阪府茨木市天王2丁目2-1 |
2005年3月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツグラン茨木C街区 | 2,889万円 〜 5,064万円 | 大阪府茨木市東中条町7-C |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全84戸 |
アズ・メイプ,リバティ | 2,668万円 〜 3,292万円 | 大阪府茨木市天王1丁目7-13 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全43戸 |
ステイツグラン茨木D街区 | 3,371万円 〜 5,422万円 | 大阪府茨木市東中条町7-D |
2006年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
西駅前吉田マンション | 1,323万円 〜 2,444万円 | 大阪府茨木市西駅前町8-15 |
2005年12月(築20年) 地上5階 / 全69戸 |
E-SITE主原 | 1,154万円 〜 1,619万円 | 大阪府茨木市主原町10-7 |
2004年3月(築22年) 地上4階 / 全32戸 |
ディークラディア茨木駅前 | 3,844万円 〜 6,933万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-3 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全64戸 |
ラフォルテ駅前 | 1,050万円 〜 1,667万円 | 大阪府茨木市駅前1丁目10-35 |
2004年1月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エス・バイ・エルクラスタ茨木ステーションアベニュー | 2,027万円 〜 6,541万円 | 大阪府茨木市西駅前町5-5 |
2005年6月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
コラソン・パラシオ | 1,301万円 〜 1,931万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-21 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・ブリランテ | 1,302万円 〜 1,994万円 | 大阪府茨木市駅前2丁目1-26 |
2005年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ茨木春日 | 3,015万円 〜 5,419万円 | 大阪府茨木市春日1丁目3-5 |
2004年10月(築21年) 地上13階 / 全47戸 |
レフィナード | 1,090万円 〜 1,372万円 | 大阪府茨木市天王2丁目11-3 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全32戸 |
FinevaleWest | 1,068万円 〜 1,341万円 | 大阪府茨木市沢良宜西1丁目4-5 |
2003年3月(築23年) 地上8階 / 全28戸 |
ヴェルドゥール茨木 | 976万円 〜 1,304万円 | 大阪府茨木市下穂積2丁目8-13 |
2005年2月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス茨木春日 | 3,670万円 〜 6,248万円 | 大阪府茨木市春日1丁目4-11 |
2004年11月(築21年) 地上14階 / 全90戸 |
アンビエント茨木元町 | 2,989万円 〜 4,890万円 | 大阪府茨木市元町3-12 |
2002年7月(築24年) 地上11階 / 全29戸 |
ネバーランド茨木 | 2,962万円 〜 4,771万円 | 大阪府茨木市中穂積1丁目6-12 |
2003年7月(築23年) 地上10階 / 全82戸 |
エスト茨木 | 1,079万円 〜 1,871万円 | 大阪府茨木市春日1丁目15-29 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全70戸 |
メゾン初瀬 | 1,250万円 〜 1,744万円 | 大阪府茨木市別院町4-10 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション名称 | ガーデンハウス茨木新中条 |
---|---|
所在地 |
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2004年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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